<正>當(dāng)前,我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)償債壓力較大,融資渠道受限。推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)證券化尤其是房地產(chǎn)投資信托基金(Real Estate Investment Trust,REITs)發(fā)展,被業(yè)界認(rèn)為是解決房地產(chǎn)企業(yè)融資問(wèn)題、引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)加快轉(zhuǎn)型的重要途徑。REITs在歐洲已有半個(gè)世紀(jì)以上的發(fā)展歷史。與美國(guó)相比,歐洲REITs雖然起步較晚,但發(fā)展速度更快,其制 

【文章來(lái)源】：中國(guó)城市金融. 2019年11期 第50-53頁(yè)

【文章頁(yè)數(shù)】：4 頁(yè)

【文章目錄】：
歐洲國(guó)家REITs發(fā)展現(xiàn)狀
歐洲國(guó)家REITs制度設(shè)計(jì)
    （一）REITs設(shè)立制度
    （二）REITs運(yùn)營(yíng)制度
    （三）REITs稅收制度
歐洲REITs制度的借鑒與啟示
    （一）公募基金是促進(jìn)REITs發(fā)展的重要載體
    （二）租賃項(xiàng)目是推動(dòng)REITs發(fā)展的重要抓手
    （三）稅收優(yōu)惠是引導(dǎo)REITs發(fā)展的重要手段



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