杠桿對金融領(lǐng)域的安全有著一定的威脅,為了保證金融領(lǐng)域的健康發(fā)展,我國金融領(lǐng)域?qū)嵤┤ジ軛U政策,而房地產(chǎn)是我國金融領(lǐng)域中的重點(diǎn)部分,過去房地產(chǎn)業(yè)由于缺少必要的管控措施,發(fā)展過程中出現(xiàn)了很多問題,近些年來,我國逐漸加大了對房地產(chǎn)業(yè)的監(jiān)管,加強(qiáng)了整頓房地產(chǎn)市場金融秩序的力度。在當(dāng)前國家政策以及金融形式的影響下,房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營和融資等環(huán)節(jié),面臨著很大的挑戰(zhàn),現(xiàn)金流和還債壓力愈加突出,這在一定程度上對房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)造成了不利影響。對于房地產(chǎn)行業(yè)來說,企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營乃至生存和發(fā)展,都與融資環(huán)節(jié)密不可分。在新金融環(huán)境下,房地產(chǎn)企業(yè)只有不斷增強(qiáng)自身的核心競爭力,改善和優(yōu)化融資的方式,才能為房地產(chǎn)行業(yè)帶來新的助力,帶動(dòng)行業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。基于此,文章首先分析了房地產(chǎn)行業(yè)金融監(jiān)管環(huán)境的嚴(yán)峻性,進(jìn)而闡述了房地產(chǎn)業(yè)傳統(tǒng)的融資方式,最后提出了新時(shí)代金融政策下,房地產(chǎn)業(yè)融資方式的創(chuàng)新路徑,以此符合當(dāng)前時(shí)代背景下,房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢。
【文章目錄】：
1 房地產(chǎn)行業(yè)金融監(jiān)管環(huán)境嚴(yán)峻
    1.1 監(jiān)管政策方面
    1.2 處罰力度方面
2 房地產(chǎn)企業(yè)傳統(tǒng)籌資方式概述
    2.1 內(nèi)部融資
    2.2 間接融資
    2.3 直接融資
3 我國房地產(chǎn)企業(yè)新型融資方式概述
    3.1 房地產(chǎn)信托
    3.2 房地產(chǎn)債券
    3.3 房地產(chǎn)證券化
    3.4 房地產(chǎn)私募基金
4 房地產(chǎn)融資發(fā)展對策建議
    4.1 建立多層次的融資體系
    4.2 建立房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)控制體系
    4.3 建立相關(guān)保障體系
5 結(jié)束語

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前2條

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【共引文獻(xiàn)】

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【二級參考文獻(xiàn)】

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本文編號：2879556