近年來,隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代化的進(jìn)程不斷加快,農(nóng)村地區(qū)“融資難、貸款難”的問題不斷凸顯,嚴(yán)重制約了農(nóng)民增收、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的步伐。實(shí)踐和研究表明,缺乏有效的、金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可的抵押品是造成農(nóng)戶“抵押難”、“貸款難”的一項(xiàng)重要原因。為了解決農(nóng)村地區(qū)農(nóng)戶缺乏有效抵押品的問題,近年來國家連續(xù)出臺了一系列的政策來推動農(nóng)村金融產(chǎn)品創(chuàng)新,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資就是其中一項(xiàng)重要、切實(shí)可行的措施。近年來,寧夏平羅縣政府為了解決農(nóng)民因抵押物缺乏而貸款難的問題,開展了土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款,農(nóng)戶可以將政府確權(quán)登記頒發(fā)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證作為抵押品,直接從金融機(jī)構(gòu)獲取貸款,有效地緩解了當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶融資難的困境,創(chuàng)造了土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的“平羅模式”,為推動平羅縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展提供了強(qiáng)有力的金融支持。本文以寧夏回族自治區(qū)石嘴山市平羅縣所推行的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資為研究對象,首先通過概念界定,分析了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資農(nóng)戶滿意度的理論基礎(chǔ);同時分析了平羅縣抵押融資的現(xiàn)狀,指出其所存在的問題;再對平羅縣333戶農(nóng)戶調(diào)查數(shù)據(jù)進(jìn)行描述性統(tǒng)計(jì)分析,以了解農(nóng)戶對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資的認(rèn)知狀況和看法評價;隨后運(yùn)用Ordered Probit模型對影響農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資農(nóng)戶滿意度的因素進(jìn)行了實(shí)證分析,探究其影響機(jī)理;最后在結(jié)果分析的基礎(chǔ)上,提出提高寧夏平羅縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資農(nóng)戶滿意度的對策建議。第一章:導(dǎo)論。本章介紹了論文的研究背景,闡述了論文的研究目的、研究意義,歸納了國內(nèi)外農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資和農(nóng)戶滿意度的研究動態(tài),呈現(xiàn)了論文的研究思路、研究方法和技術(shù)路線,列舉了可能的創(chuàng)新之處。第二章:農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資農(nóng)戶滿意度理論基礎(chǔ)。主要分析了本研究的理論基礎(chǔ),同時對土地承包經(jīng)營權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資和農(nóng)戶滿意度等相關(guān)概念進(jìn)行了界定。第三章:寧夏平羅農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資試點(diǎn)措施、現(xiàn)狀與存在的問題。主要梳理了平羅縣土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的政策措施,分析了運(yùn)行現(xiàn)狀,指出所存在的問題,主要有:(1)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押存在法律障礙;(2)土地承包經(jīng)營權(quán)價值評估方法有待進(jìn)一步完善;(3)土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資額度、期限可進(jìn)一步調(diào)整;(4)農(nóng)村社會保障體系不健全、抵押融資配套措施需完善等。第四章:寧夏平羅縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資農(nóng)戶滿意度影響因素描述性統(tǒng)計(jì)。主要對寧夏平羅縣的調(diào)研數(shù)據(jù)進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)學(xué)分析,以了解農(nóng)戶對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資的認(rèn)知狀況和看法評價,并運(yùn)用交叉分析的方法對可能影響抵押農(nóng)戶滿意度的因素進(jìn)行初步分析,為后續(xù)數(shù)理模型分析提供影響因素分類依據(jù)。第五章:寧夏平羅縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資農(nóng)戶滿意度影響因素實(shí)證分析。采用Ordered Probit模型,對影響農(nóng)戶對土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資滿意度的因素進(jìn)行了計(jì)量經(jīng)濟(jì)分析。結(jié)果表明:(1)政策了解程度、參與意愿、貸款期限、還款方式合理性、滿足資金需要、貸款流程便利性顯著正向影響農(nóng)戶對土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資的滿意度;(2)家庭人口數(shù)顯著負(fù)向影響農(nóng)戶對土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資的滿意度;(3)性別、年齡、教育水平、年人均純收入、家庭經(jīng)營類型、利率水平、評估價值合理性、交通便利性則對滿意度無顯著影響。第六章:提高寧夏平羅農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資農(nóng)戶滿意度的對策建議。根據(jù)以上研究內(nèi)容,對提高寧夏平羅農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資農(nóng)戶滿意度提出相關(guān)對策建議。主要有:(1)修訂土地承包經(jīng)營權(quán)抵押相關(guān)法律,消除法律障礙;(2)完善土地承包經(jīng)營權(quán)價值評估機(jī)制;(3)提高土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資產(chǎn)品質(zhì)量,包括靈活調(diào)整貸款期限、設(shè)計(jì)多樣化還款方式、配置適度貸款額度滿足農(nóng)戶資金需求、簡化貸款流程、設(shè)定合理的貸款利率等;(4)完善農(nóng)村社會保障體系等。
【學(xué)位單位】：西北農(nóng)林科技大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位年份】：2015
【中圖分類】：F321.1;F832.43
【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 導(dǎo)論
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的和意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 國內(nèi)外研究綜述
        1.3.1 國外研究綜述
        1.3.2 國外研究評述
        1.3.3 國內(nèi)研究綜述
        1.3.4 國內(nèi)研究評述
    1.4 研究思路與方法
        1.4.1 研究思路
        1.4.2 研究方法
        1.4.3 技術(shù)路線
    1.5 論文的可能創(chuàng)新之處
第二章 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資農(nóng)戶滿意度理論基礎(chǔ)
    2.1 相關(guān)概念界定
        2.1.1 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)
        2.1.2 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資
        2.1.3 農(nóng)戶滿意度
    2.2 土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資農(nóng)戶滿意度研究理論基礎(chǔ)
        2.2.1 土地承包經(jīng)營權(quán)抵押產(chǎn)權(quán)本質(zhì)分析
        2.2.2 土地承包經(jīng)營權(quán)抵押金融實(shí)質(zhì)分析
        2.2.3 滿意度影響因素測評模型
    2.3 本章小結(jié)
第三章 寧夏平羅農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資試點(diǎn)措施、現(xiàn)狀與存在的問題
    3.1 寧夏平羅農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資試點(diǎn)措施
        3.1.1 開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記工作
        3.1.2 探索搭建農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易平臺
        3.1.3 制定農(nóng)村土地管理基礎(chǔ)制度
        3.1.4 建立農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款風(fēng)險預(yù)警分擔(dān)機(jī)制
    3.2 寧夏平羅農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資現(xiàn)狀分析
        3.2.1 平羅農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款流程
        3.2.2 平羅農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資現(xiàn)狀分析
    3.3 寧夏平羅農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資存在的問題
        3.3.1 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押存在法律障礙
        3.3.2 土地承包經(jīng)營權(quán)價值評估方法有待進(jìn)一步完善
        3.3.3 土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資額度、期限可進(jìn)一步調(diào)整
        3.3.4 農(nóng)村社會保障體系不健全，抵押融資配套措施需完善
    3.4 本章小結(jié)
第四章 寧夏平羅農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資農(nóng)戶滿意度影響因素描述性統(tǒng)計(jì)
    4.1 數(shù)據(jù)來源與樣本選擇
    4.2 農(nóng)戶基本信息統(tǒng)計(jì)
    4.3 農(nóng)戶對土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的認(rèn)知
    4.4 農(nóng)戶對土地承包經(jīng)營權(quán)抵押產(chǎn)品的看法
        4.4.1 貸款期限和貸款利率水平評價
        4.4.2 評估價值合理性和還款方式合理性
        4.4.3 滿足資金需要和貸款流程便利性
    4.5 農(nóng)戶特征對抵押融資農(nóng)戶滿意度影響的交叉分析
        4.5.1 農(nóng)戶自身特征對農(nóng)戶滿意度影響的交叉分析
        4.5.2 農(nóng)戶家庭特征對農(nóng)戶滿意度影響的交叉分析
        4.5.3 農(nóng)戶認(rèn)知對農(nóng)戶滿意度影響的交叉分析
        4.5.4 抵押產(chǎn)品特征對農(nóng)戶滿意度影響的交叉分析
        4.5.5 農(nóng)村金融環(huán)境對農(nóng)戶滿意度影響的交叉分析
    4.6 本章小結(jié)
第五章 寧夏平羅農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資農(nóng)戶滿意度影響因素實(shí)證分析
    5.1 研究方法
    5.2 變量設(shè)定與研究假設(shè)
        5.2.1 變量設(shè)定
        5.2.2 研究假設(shè)
    5.3 樣本統(tǒng)計(jì)特征
    5.4 土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資農(nóng)戶滿意度影響因素的Ordered Probit分析
    5.5 本章小結(jié)
第六章 提高寧夏平羅農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資農(nóng)戶滿意度的對策建議
    6.1 修訂土地承包經(jīng)營權(quán)抵押相關(guān)法律，消除法律障礙
    6.2 完善土地承包經(jīng)營權(quán)價值評估機(jī)制
    6.3 提高土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資產(chǎn)品質(zhì)量
        6.3.1 靈活調(diào)整貸款期限
        6.3.2 設(shè)計(jì)多樣化還款方式
        6.3.3 配置適度貸款額度，滿足農(nóng)戶資金需求
        6.3.4 簡化貸款流程
        6.3.5 設(shè)定合理的貸款利率
    6.4 完善農(nóng)村社會保障體系
    6.5 本章小結(jié)
結(jié)束語
參考文獻(xiàn)
致謝
作者簡介

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前1條

1 趙振宇;;基于不同經(jīng)營主體的農(nóng)地承包經(jīng)營權(quán)抵押問題研究[J];管理世界;2014年06期

本文編號：2847625