本文關(guān)鍵詞：貨幣政策的房地產(chǎn)價格傳導機制分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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中圖分類號: 密級:公開學科分類號: 論文編號:JJ2010020205004碩士學位論文貨幣政策的房地產(chǎn)價格傳導機制分析作者姓名:韓軍學科專業(yè):產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟學指導教師:郝國彩(教授)培養(yǎng)院系:經(jīng)濟學院二○一三年五月六日The analysis of ary policy transmission mechanismthrough the real estate pricesA Dissertation Submitted for the Degree of MasterCandidate:Han JunSupervisor:Prof. Hao Guo CaiSchool of EconomicsShandong University of Finance and Economics中圖分類號: 密級:公開學科分類號: 論文編號:JJ2010020205004碩士學位論文貨幣政策的房地產(chǎn)價格傳導機制分析作者姓名: 韓軍申請學位級別:經(jīng)濟學碩士指導教師姓名: 郝國彩職稱:教授學科專業(yè): 產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟學研究方向:產(chǎn)業(yè)組織、政府規(guī)制學習時間: 自 2010 年 9 月 1 日起至 2013 年 6 月 30 日止學位授予單位: 山東財經(jīng)大學學位授予日期: 2013 年 6 月山東財經(jīng)大學學位論文獨創(chuàng)性聲明本人聲明所呈交的學位論文是我個人在導師指導下進行研究工作及取得的研究成果。盡我所知,除了文中特別加以標注和致謝的地方外,論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果,也不包含為獲得山東財經(jīng)大學或其它教育機構(gòu)的學位或證書而使用過的材料。與我一同工作的同志對本研究所做的任何貢獻均已在論文中作了明確的說明并表示了謝意。學位論文作者簽名: 日期: 年月日山東財經(jīng)大學學位論文使用授權(quán)聲明本人完全同意山東財經(jīng)大學有權(quán)使用本學位論文(包括但不限于其印刷版和電子版),使用方式包括但不限于:保留學位論文,按規(guī)定向國家有關(guān)部門(機構(gòu))送交學位論文,以學術(shù)交流為目的贈送和交換學位論文,允許學位論文被查閱、借閱和復印,將學位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進行檢索,采用影印、縮印或其他復制手段保存學位論文。保密學位論文在解密后的使用授權(quán)同上。學位論文作者簽名: 日期: 年月日指導教師簽名: 日期: 年月日山東財經(jīng)大學碩士學位論文i摘要貨幣政策作為國家調(diào)控經(jīng)濟的重要手段,對實體經(jīng)濟有著重要的影響,貨幣政策從制定到發(fā)揮作用影響實體經(jīng)濟存在一個傳導的過程,而貨幣政策效果的好壞直接取決于這一傳導過程是否順暢。隨著與資產(chǎn)相關(guān)的交易逐漸增多,以單純的通貨膨脹率指標來衡量貨幣政策效果的合理性受到了質(zhì)疑,調(diào)控效果越來越關(guān)注資產(chǎn)價格的合理與否。特別是近年來我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速,房地產(chǎn)投資在全國固定資產(chǎn)投資中所占的比重增長迅速,房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國的重要支柱產(chǎn)業(yè),對經(jīng)濟的發(fā)展起著舉足輕重的作用,房地產(chǎn)價格已成為了人們普遍關(guān)注的一個重要名詞。因此,貨幣政策對實體經(jīng)濟的調(diào)控,是否有一條房地產(chǎn)價格渠道?這一渠道的傳導機制又是如何運行的?傳導是否有效、順暢?在這樣的背景下,本文運用理論分析和實證分析分別研究貨幣政策的房地產(chǎn)價格傳導機制。首先,介紹了貨幣政策傳導的相關(guān)理論。貨幣政策可以通過利率、匯率、信貸和資產(chǎn)價格途徑傳導到實體經(jīng)濟。其次,對我國貨幣政策的房地產(chǎn)價格傳導機制進行理論分析。從理論上論證房地產(chǎn)價格在貨幣政策傳導中的傳導機制。第一部分,介紹貨幣政策是如何調(diào)控房地產(chǎn)價格的,主要包括利率、貨幣供應量、資產(chǎn)組合效應三種手段;第二部分,介紹房價變動又是如何影響實體經(jīng)濟,主要考察消費效應和投資效應。再次,從實證角度對我國貨幣政策的房地產(chǎn)價格傳導機制進行了分析。一方面,對利率、貨幣供應量的變動與房地產(chǎn)價格變動之間進行了實證分析;另一方面,對房地產(chǎn)價格變動與消費水平和投資水平的變動進行實證分析。實證結(jié)論是:存在從貨幣政策到房地產(chǎn)價格再到實體經(jīng)濟這樣一條傳導機制,但這一傳導機制存在一定的阻礙,效果不理想。最后,在實證結(jié)論的基礎(chǔ)上,分析我國貨幣政策的房地產(chǎn)價格傳導機制的阻礙因素,并提出優(yōu)化房地產(chǎn)價格傳導路徑,提高傳導效率的政策建議。關(guān)鍵詞:貨幣政策房地產(chǎn)價格 VAR 模型脈沖響應方差分解山東財經(jīng)大學碩士學位論文iiAbstractAs an important means of the state regulation of economy, ary policy hasan important impact on the real economy. From formulation to play roles affect thereal economy ary policy has a transmission, the effectiveness of arypolicy depends directly on the process of the transmission is smooth or not. And withthe assets of related transactions increased gradually, with the simple inflationindicators to measure the effect of ary policy regulation effect of rationalityhas been questioned, more and more attentions are putted on the asset price isreasonable or not. In recent years, China's real estate industry is developing rapidly,the proportion of investment in real estate in the national fixed asset investmentgrows quickly. The real estate industry has e an important pillar industry andplays a decisive role in the development of the economy. The price of real estate e an important noun mon concern. Therefore, about the regulation andcontrol of ary policy on the real economy, whether is there a real estate pricechannel? How does the transmission mechanism of this channel run? The channel iseffective and smooth or not? In this context, this paper uses theoretic

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