本文選題：合作博弈　切入點：房地產信托　出處：《北京郵電大學》2012年博士論文

【摘要】：本文是基于合作博弈的理論框架研究合作博弈在中國房地產信托利益分配問題的實際應用,在梳理相關理論和概念、分析我國房地產信托發(fā)展現狀的基礎上,對房地產信托這一利益聯盟的利益分配問題進行了系統(tǒng)性的研究。具體內容分為六章。 第一章是緒論部分。這一部分首先介紹了整篇文章的學術背景和現實背景；隨后闡述了本研究應用的理論框架、建立數理模型、分析實際問題、完善分配機制等研究目的,分析了該項研究兩方面的理論意義和現實價值。同時,該部分也清晰地介紹了研究的整體思路、主要研究內容、文章框架結構；給出了研究的主要方法、技術路線和可行性分析。本部分的最后列示了本項研究的特點和各項創(chuàng)新點。 第二章是文獻綜述部分。本部分首先簡要的梳理了博弈論相關理論的相關研究文獻成果,包括博弈論的發(fā)展脈絡、主要的學術研究方向、已取得的研究成果、代表性的學術觀點以及與其他學科的交叉研究,其中重點總結了博弈論中合作博弈這一分支的研究成果和發(fā)展方向；然后本文評述了運用合作博弈理論解決現實問題方面的研究,主要評析了合作博弈目前被應用較多領域的研究成果,包括區(qū)域經濟合作、供應鏈合作等利益聯盟,重點分析了合作博弈理論在房地產業(yè)、金融業(yè)的應用和合作博弈理論在利益分配機制方面的研究；最后綜述了目前房地產信托領域的研究現狀和熱點問題,總結和評述了房地產信托利益分配問題已有的研究成果,結合合作博弈相關理論的綜述提出了現有研究存在的不足和空白之處,進而提出了本文的研究內容。 第三章是理論框架的搭建部分。本部分首先解釋了合作博弈的基本概念,包括合作博弈的實質、關注的問題、與非合作博弈的關系等,介紹了合作博弈特征函數的概念和合作博弈中比較重要的性質。隨后,本文系統(tǒng)的闡述了合作博弈的重要概念：合作博弈的解。分別描述了合作博弈的核與核仁和夏普利值的概念,闡明了這些解的本質意義與進行理論研究所必須說明的重要性質。其中重點分析了本研究要使用的夏普利值,同時對比較重要的核仁解也進行了較為詳細的解釋。在此基礎上,本部分的最后一節(jié)對夏普利值的解在房地產信托這一合作博弈的現實應用中所代表的意義進行了解釋,分析了夏普利值解在研究房地產信托利益分配問題中的作用。 第四章是對房地產信托利益分配合作博弈模型的建立。本章首先分析了構成房地產信托所謂利益聯盟的各方參與者,即合作博弈模型中的博弈者,具體分析了各參與方的參與動機、參與方式、參與穩(wěn)定性與積極程度、可投入要素以及討價還價能力。其次,本章又分析了我國房地產信托的產業(yè)環(huán)境、產業(yè)特點以及能夠影響到產業(yè)利益分配的宏觀經濟因素和政策因素,同時研究有重要影響的外部性因素對各參與方利益分配的影響方式,建立房地產信托利益分配的合作博弈模型。再次,是利用模型求解合作博弈的夏普利值,并說明整個合作博弈模型的求解過程,使用若干個算例進行直觀的說明。在算例的計算中,調整逐項內部性因素和外部性因素變量,分析各類因素對各參與方的敏感性以及變化后利益聯盟的穩(wěn)定性。通過求解和算例試算,分析所得結果,解釋所得結果在現實問題中的意義,并結合理論研究部分作出本文數理研究部分的一般性結論。 第五章是實證研究部分,采用房地產信托實踐中有一定代表性的真實案例與數理研究所得結論進行實證對比。本部分首先簡要介紹所采用實際案例的項目背景、參與各方、當時的宏觀經濟狀況和實際利益分配結果。隨后本文將所選案例的數據進行必要的處理,作為算例帶入已建立的合作博弈模型中求解,分析所得結果與理論計算值產生差異的原因,基于實際情況并結合本文對房地產信托利益分配的一般性結論,指出我國房地產信托運作機制、利益分配方面與國際房地產信托業(yè)存在的差異,具體分析其利弊。最后,綜合理論研究、數理研究和實證研究的結論提出本文對房地產信托利益分配機制的參考性意見和值得關注的問題。 第六章是文章的總結和展望部分,是對全文所做研究的歸納與總結和進一步開展研究的展望。 本文的貢獻在于：本文的研究是首次將合作博弈的理論和方法運用到房地產信托領域,這是對合作博弈理論在金融業(yè)信托領域的應用,是擴大合作博弈理論適用范圍的一次很有意義的嘗試。同時,通過運用合作博弈理論和模型仿真方法對我國房地產信托的參與主體、利益分配機制、重要影響因素進行研究和探討,從而為我國房地產信托利益分配機制的完善提供理論依據,在目前這一領域研究相對薄弱的背景下,本文的研究有著較高的理論價值。另一方面,本文研究和分析了我國房地產信托現有運作模式中的各參與主體及其利益分配模式,有針對性的分析了存在的問題,在此基礎上提出了房地產信托利益分配機制的完善建議和房地產信托業(yè)發(fā)展方向的合理預測,對我國房地產信托產業(yè)發(fā)展有著實用性較高的參考價值。
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【學位授予單位】：北京郵電大學
【學位級別】：博士
【學位授予年份】：2012
【分類號】：F832.49;F224.32

【參考文獻】

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1 張雪寧;我國發(fā)展房地產信托投資基金的可行性分析[J];中國房地產;2004年06期

2 吳t，

本文編號：1695911