本文選題：土地政策　切入點(diǎn)：貨幣政策　出處：《經(jīng)濟(jì)經(jīng)緯》2013年04期

【摘要】：筆者通過(guò)考察地價(jià)和利率對(duì)房?jī)r(jià)波動(dòng)的動(dòng)態(tài)影響關(guān)系,探討土地政策和貨幣政策對(duì)房?jī)r(jià)的作用機(jī)制。通過(guò)構(gòu)建狀態(tài)空間模型,利用卡爾曼濾波進(jìn)行參數(shù)估計(jì),探討地價(jià)和利率對(duì)房?jī)r(jià)影響的變化規(guī)律;運(yùn)用VAR模型中的脈沖響應(yīng)函數(shù)和方差分解,考察地價(jià)、利率、房?jī)r(jià)三者之間的相互作用情況。實(shí)證結(jié)果表明地價(jià)對(duì)房?jī)r(jià)始終有較大的正向影響,而利率對(duì)房?jī)r(jià)的影響作用不明顯,房?jī)r(jià)對(duì)地價(jià)的沖擊當(dāng)期就會(huì)顯示出來(lái),而地價(jià)對(duì)房?jī)r(jià)的沖擊滯后一期才會(huì)產(chǎn)生影響。
[Abstract]:By investigating the dynamic influence of land price and interest rate on the fluctuation of house price, the author discusses the mechanism of land policy and monetary policy on house price. By constructing the state space model, using Kalman filter to estimate the parameters, The influence of land price and interest rate on house price is discussed, and the impulse response function and variance decomposition in VAR model are used to investigate land price and interest rate. The empirical results show that land price always has a great positive effect on house price, while interest rate has no obvious effect on house price, and the impact of house price on land price will be shown in the current period. The impact of land prices on the impact of a lag will have an impact.
【作者單位】： 山西財(cái)經(jīng)大學(xué)統(tǒng)計(jì)學(xué)院;山西大學(xué)商務(wù)學(xué)院;
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目(70973072) 教育部人文社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目(12YJCZH098) 山西省社科聯(lián)重點(diǎn)項(xiàng)目(SSLKZDKT2012104) 山西大學(xué)商務(wù)學(xué)院基金項(xiàng)目(2012049)
【分類(lèi)號(hào)】：F293.3;F822.0;F224

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本文編號(hào)：1662517