發(fā)布時(shí)間：2018-02-25 06:27

  本文關(guān)鍵詞： 金融安全 住房改革 虛假按揭 房地產(chǎn)調(diào)控措施　出處：《社會(huì)科學(xué)家》2013年10期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：我國(guó)城市房?jī)r(jià)近年來(lái)過(guò)快上漲,給金融系統(tǒng)安全帶來(lái)潛在威脅。從分析我國(guó)房改歷程入手,解析財(cái)政金融類標(biāo)志性事件對(duì)于房?jī)r(jià)的刺激作用,分析認(rèn)為我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)上存在多種虛假按揭,應(yīng)著重從維護(hù)金融安全的角度改革住房調(diào)控措施,包括大幅提高首付比例及禁止一戶多房按揭、清理各種虛假按揭、精準(zhǔn)打擊投機(jī)性購(gòu)房行為、切實(shí)加大保障性住房建設(shè)等。
[Abstract]:Urban housing prices in China have risen too fast in recent years, which has brought a potential threat to the security of the financial system. Starting with the analysis of the course of housing reform in China, this paper analyzes the stimulating effect of the iconic events of finance and finance on housing prices. The analysis shows that there are many kinds of false mortgage in the real estate market of our country, so we should focus on the reform of housing regulation and control measures from the angle of maintaining financial security, including greatly increasing the proportion of down payment, banning the mortgage of one house and clearing up all kinds of false mortgage. Accurate crackdown on speculative housing purchase behavior, effectively increase the construction of affordable housing, and so on.
【作者單位】： 中國(guó)人民大學(xué)公共管理學(xué)院;北京聯(lián)合大學(xué)人居研究中心;北京大學(xué)城市與環(huán)境學(xué)院;
【基金】：國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金青年項(xiàng)目(編號(hào)12CGL094) 北京市哲學(xué)社會(huì)科學(xué)規(guī)劃青年項(xiàng)目(編號(hào)12CSC010) 北京聯(lián)合大學(xué)人才強(qiáng)校計(jì)劃人才資助項(xiàng)目(編號(hào)BPHR2012E01)階段性成果
【分類號(hào)】：F293.35;F832

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 陳前鵬;程琳;;房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控:經(jīng)驗(yàn)借鑒與邏輯思考[J];北方經(jīng)貿(mào);2012年12期

2 劉蒞祥,廖曉燕;當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)及其防范[J];華東經(jīng)濟(jì)管理;2005年10期

3 張遠(yuǎn)索;張占錄;姜志法;;從房?jī)r(jià)變化看我國(guó)住房改革歷程與政策走向[J];價(jià)格理論與實(shí)踐;2011年02期

4 周源;馮娟娟;;對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)投資行為調(diào)控亟待加強(qiáng)[J];金融理論與實(shí)踐;2010年09期

5 李會(huì)聯(lián);宋春紅;;我國(guó)二手房市場(chǎng)信息共享系統(tǒng)構(gòu)建研究[J];工程管理學(xué)報(bào);2013年01期

6 楊剛;王洪衛(wèi);曹黎娟;;數(shù)量型貨幣政策工具影響上海住房市場(chǎng)量?jī)r(jià)波動(dòng)的探討[J];社會(huì)科學(xué)家;2012年03期

7 李瀚;張正琰;;我國(guó)房地產(chǎn)金融發(fā)展及其風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題分析[J];特區(qū)經(jīng)濟(jì);2013年04期

8 李偉;徐紅;劉景山;;房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警研究——以濟(jì)南市為例[J];資源開(kāi)發(fā)與市場(chǎng);2010年11期

9 蔡宇;;中國(guó)的房地產(chǎn)為何危及金融安全[J];中國(guó)商界(下半月);2010年06期

10 劉建光;;淺議金融業(yè)如何參與房改[J];浙江金融;1992年07期

【共引文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 周游;;我國(guó)住房制度改革問(wèn)題及對(duì)策研究——基于現(xiàn)階段住房市場(chǎng)調(diào)控視角[J];財(cái)經(jīng)界(學(xué)術(shù)版);2012年03期

2 丁寧;劉海濤;張璇;;中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格上漲的供求原因及對(duì)策[J];大連海事大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2012年01期

3 張遠(yuǎn)索;;從我國(guó)房改歷程解讀北京市土地供應(yīng)計(jì)劃[J];改革與戰(zhàn)略;2012年04期

4 張遠(yuǎn)索;王春芝;杜姍姍;朱海勇;楊廣林;;城市住房市場(chǎng)現(xiàn)狀與分配政策對(duì)比分析——以北京、煙臺(tái)為例[J];山東工商學(xué)院學(xué)報(bào);2014年01期

5 趙興;;我國(guó)房地產(chǎn)金融組織體系的現(xiàn)狀與管理研究[J];經(jīng)營(yíng)管理者;2014年31期

6 羅玉波;張輝;郭得來(lái);;存量房交易稅收征管問(wèn)題研究——以茂名市存量房交易稅收征管為例[J];當(dāng)代經(jīng)濟(jì);2014年24期

7 張占錄;張遠(yuǎn)索;;我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀與可持續(xù)發(fā)展研究[J];經(jīng)濟(jì)問(wèn)題探索;2011年08期

8 譚建新;何劍良;;淺析持續(xù)調(diào)控下的房地產(chǎn)市場(chǎng)及貸款風(fēng)險(xiǎn)[J];南寧職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào);2012年05期

9 陳志宇;楊剛;謝永康;;運(yùn)用貨幣政策調(diào)控我國(guó)房?jī)r(jià)的依據(jù)及實(shí)證檢驗(yàn)[J];金融理論與實(shí)踐;2012年10期

10 陳志宇;楊剛;謝永康;;運(yùn)用貨幣政策調(diào)控我國(guó)房?jī)r(jià)的依據(jù)及實(shí)證檢驗(yàn)[J];金融與經(jīng)濟(jì);2012年10期

相關(guān)博士學(xué)位論文 前1條

1 馬偉;基于系統(tǒng)論的中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展研究[D];北京交通大學(xué);2014年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 楊興慧;房地產(chǎn)市場(chǎng)高房?jī)r(jià)高空置并存問(wèn)題的政府規(guī)制研究[D];青島大學(xué);2011年

2 楊卓;太原市住宅類房地產(chǎn)預(yù)期評(píng)估研究[D];山西財(cái)經(jīng)大學(xué);2012年

3 劉啟燕;房地產(chǎn)上市公司的財(cái)務(wù)危機(jī)預(yù)警研究[D];陜西師范大學(xué);2012年

4 劉海濤;從供求角度來(lái)看銀行信貸和房地產(chǎn)價(jià)格的關(guān)系[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2012年

5 李會(huì)聯(lián);我國(guó)二手房信息共享系統(tǒng)構(gòu)建與運(yùn)行機(jī)制研究[D];大連理工大學(xué);2013年

6 謝偉明;我國(guó)貨幣政策工具研究[D];湖南大學(xué);2012年

7 范世云;貨幣政策調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格的有效性研究[D];廣西大學(xué);2014年

8 楊黎明;金融調(diào)控政策對(duì)住宅價(jià)格的沖擊效應(yīng)研究[D];西北農(nóng)林科技大學(xué);2014年

9 趙淑霞;北京市存量房市場(chǎng)研究[D];北京交通大學(xué);2014年

10 劉健云;耕地資源保護(hù)法律制度研究[D];西北農(nóng)林科技大學(xué);2014年

【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 瀟琦;;3000萬(wàn)平方米保障性住房與兩限房給北京住宅市場(chǎng)帶來(lái)什么影響?[J];北京房地產(chǎn);2007年09期

2 梁運(yùn)斌;我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)景氣指標(biāo)設(shè)置與預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng)建設(shè)的基本構(gòu)想[J];北京房地產(chǎn);1995年11期

3 中國(guó)工商銀行上海市分行管理信息部課題組;成善棟;徐紅;;房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)影響宏觀經(jīng)濟(jì)安全的相關(guān)研究——兼論我國(guó)房地產(chǎn)金融潛在風(fēng)險(xiǎn)及政策建議[J];金融論壇;2010年03期

4 魏瑋;;貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)沖擊效力的動(dòng)態(tài)測(cè)度[J];當(dāng)代財(cái)經(jīng);2008年08期

5 吳美華,朱應(yīng)皋;金融道德風(fēng)險(xiǎn)博弈定價(jià)模型及其分析[J];當(dāng)代經(jīng)濟(jì)研究;2001年09期

6 馮科;;從美國(guó)次級(jí)債危機(jī)反思中國(guó)房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)[J];南方金融;2007年09期

7 廖俊平;林青;;MLS模式——中國(guó)如何借鑒[J];中國(guó)房地產(chǎn);2006年12期

8 付月;;海外國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控經(jīng)驗(yàn)對(duì)我國(guó)的啟示[J];工業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì);2007年10期

9 姜春海;;中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投機(jī)泡沫實(shí)證分析[J];管理世界;2005年12期

10 谷佰成;;房地產(chǎn)景氣預(yù)警體系設(shè)計(jì)研究——以甘肅為例[J];甘肅省經(jīng)濟(jì)管理干部學(xué)院學(xué)報(bào);2008年01期

相關(guān)博士學(xué)位論文 前3條

1 陳英存;我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理模式研究[D];同濟(jì)大學(xué);2007年

2 宋春紅;我國(guó)二手房經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)效率研究[D];大連理工大學(xué);2009年

3 余建源;中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控研究[D];上海社會(huì)科學(xué)院;2009年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前4條

1 彭俊;MLS模式與規(guī)范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)研究[D];華中師范大學(xué);2011年

2 胡瑾卿;房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警體系研究[D];浙江大學(xué);2004年

3 錢聰;關(guān)于房地產(chǎn)多重上市服務(wù)系統(tǒng)（MLS）的應(yīng)用研究[D];華中師范大學(xué);2007年

4 姜宇;二手房交易市場(chǎng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)開(kāi)發(fā)研究[D];南京理工大學(xué);2010年

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 楊靖我 ,唐忠志;淺談?dòng)?jì)算機(jī)技術(shù)在房地產(chǎn)市場(chǎng)管理中的應(yīng)用[J];中國(guó)房地產(chǎn);2000年06期

2 潘雨來(lái) ,左曉東;促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范發(fā)展的有益探索——電臺(tái)直播間“進(jìn)場(chǎng)”的幾點(diǎn)思考[J];中國(guó)房地產(chǎn);2000年06期

3 龐元;上海房地產(chǎn)市場(chǎng)近年走勢(shì)與2000年趨勢(shì)預(yù)測(cè)[J];中國(guó)房地產(chǎn);2000年08期

4 ;為房地產(chǎn)市場(chǎng)提供一份公正的專業(yè)報(bào)告[J];中國(guó)房地產(chǎn);2000年08期

5 ;不斷追蹤科技發(fā)展提高房地產(chǎn)市場(chǎng)及產(chǎn)權(quán)管理水平[J];中國(guó)房地產(chǎn);2000年09期

6 ;依法行政 規(guī)范管理營(yíng)造現(xiàn)代化房地產(chǎn)市場(chǎng)[J];中國(guó)房地產(chǎn);2000年10期

7 王鋒;深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)10年發(fā)展的基本判斷[J];中國(guó)房地產(chǎn);2000年11期

8 唐敏;用法規(guī)清理房地產(chǎn)市場(chǎng)梗阻[J];w攣胖蕓，

本文編號(hào)：1533375