本文關鍵詞：當前我國商業(yè)銀行個人住房貸款的風險及對策探析　出處：《中國社會科學院研究生院學報》2010年06期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：自1998年國家停止福利分房以來,商業(yè)銀行個人住房抵押貸款業(yè)務已成為我國居民購買住房的主要融資模式,也是我國商業(yè)銀行貸款業(yè)務中重要的項目。近幾年來,個人住房抵押貸款業(yè)務已逐漸成為各商業(yè)銀行的核心業(yè)務之一,其規(guī)模在銀行資產(chǎn)中的比重呈現(xiàn)上升趨勢。然而近年來銀行實際運作情況表明:個人住房貸款業(yè)務的安全性不容樂觀,貸款風險正在日益增加,正逐步進入風險暴露期。當前在房地產(chǎn)市場調(diào)控政策出臺的背景下,有必要重新對我國商業(yè)銀行個人住房抵押貸款的業(yè)務現(xiàn)狀及風險進行研究,并找出有效的防范措施。
[Abstract]:Since 1998 the country stop welfare housing, commercial banks personal housing mortgage loan business has become the main financing mode of Chinese residents to purchase housing, is an important project in our country commercial bank loan business. In recent years, the business of personal housing mortgage loan has gradually become one of the core business of the commercial banks, the proportion of its size in the bank assets in the upward trend in recent years. However, the actual operation shows that the Bank of individual housing loan business safety is not optimistic, the loan risk is increasing, is gradually entering the risk exposure period. The background of the policies of the current regulation in the real estate market, it is necessary to the business situation and the risk of the personal housing the mortgage loan of commercial banks in China are studied, and find out the effective preventive measures.

【作者單位】： 中國人民大學財政金融學院;中油財務有限責任公司證券部;
【分類號】：F832.4;F293.3
【正文快照】： 一、引言近年來房地產(chǎn)業(yè)在我國國民經(jīng)濟的發(fā)展中發(fā)揮著越來越重要的作用。自從1998年國家停止福利分房以來,商業(yè)銀行個人住房抵押貸款業(yè)務已成為我國居民購買住房的主要融資模式。近幾年來,個人住房貸款業(yè)務已成為商業(yè)銀行貸款業(yè)務的主要組成部分,其規(guī)模在銀行資產(chǎn)中的比重也

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