本文關(guān)鍵詞：我國房地產(chǎn)金融發(fā)展研究　出處：《大連海事大學(xué)》2012年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn)金融 金融支持 金融風(fēng)險 金融體系

【摘要】：房地產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)金融息息相關(guān)、互為依托、相互影響。我國房地產(chǎn)業(yè)正處在歷史性的轉(zhuǎn)折點(diǎn),其作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱行業(yè)對我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出了巨大貢獻(xiàn),今后房地產(chǎn)業(yè)更要為實(shí)現(xiàn)“讓人民生活得更加幸福、更有尊嚴(yán),讓社會更加公正、更加和諧”這一目標(biāo)提供堅實(shí)的保障。與此同時,房地產(chǎn)業(yè)粗放型的經(jīng)營模式和傳統(tǒng)的贏利模式也將發(fā)生深刻的轉(zhuǎn)變。作為房地產(chǎn)發(fā)展重要支持和保證的房地產(chǎn)金融同樣要走改革創(chuàng)新之路。鑒于房地產(chǎn)金融對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)以及國民經(jīng)濟(jì)的深刻影響,本人選擇“我國房地產(chǎn)金融發(fā)展研究”為題進(jìn)行研究,就具有重要的理論意義和現(xiàn)實(shí)意義。 本文較系統(tǒng)的研究了我國房地產(chǎn)金融發(fā)展中存在的問題,并對房地產(chǎn)金融的發(fā)展提出了建議。全文共分五個主要部分。第一部分主要闡述了課題的研究背景和目的、研究意義、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀以及研究方法。第二部分主要介紹了房地產(chǎn)及房地產(chǎn)金融的基本理論、兩者的關(guān)系、房地產(chǎn)金融的典型模式和房地產(chǎn)金融風(fēng)險的分析。第三部分分析比較了國際較富代表性國家房地產(chǎn)金融發(fā)展的特點(diǎn),并深刻總結(jié)了2008年金融危機(jī)的教訓(xùn),提出了我國房地產(chǎn)金融發(fā)展的借鑒建議。第四部分回顧了我國房地產(chǎn)金融發(fā)展歷程,并對房地產(chǎn)金融存在的問題進(jìn)行了較深入的分析。第五部分針對我國房地產(chǎn)政策趨勢,提出了我國房地產(chǎn)金融發(fā)展的幾點(diǎn)建議。 房地產(chǎn)市場得以健康發(fā)展的關(guān)鍵是房地產(chǎn)金融,因此對我國現(xiàn)行的房地產(chǎn)金融政策進(jìn)行全面的改革與調(diào)整,以建立符合中國國情的房地產(chǎn)金融勢在必行。然而任何的改革都不是一蹴而就的,需要一個漸進(jìn)的過程。伴隨房地產(chǎn)政策的日益完善,房地產(chǎn)市場的日趨成熟,我國房地產(chǎn)金融的發(fā)展也將日臻完善。
[Abstract]:The real estate industry and the real estate finance are closely related, rely on each other, influence each other. The real estate industry of our country is at a historic turning point, and as the pillar industry of the national economy, it has made a great contribution to the development of our country's economy. In the future, the real estate industry should provide a solid guarantee for the realization of the goal of "making the people live more happily, with more dignity, and making the society more just and harmonious". The extensive management mode of real estate industry and the traditional profit mode will also undergo profound changes. As an important support and guarantee of real estate development, real estate finance should also take the road of reform and innovation. Real estate economy and the profound impact of the national economy. It is of great theoretical and practical significance for me to choose the research on the development of real estate finance in our country. This paper systematically studies the problems existing in the development of real estate finance in China. The paper is divided into five main parts. The first part mainly describes the research background and purpose of the subject, research significance. The second part mainly introduces the basic theory of real estate and real estate finance, and the relationship between them. The third part analyzes and compares the characteristics of the development of real estate finance in the representative countries of the world, and summarizes the lessons of the financial crisis in 2008. Part 4th reviews the development of real estate finance in China. In view of the trend of real estate policy in China, some suggestions on the development of real estate finance in China are put forward in 5th. The key to the healthy development of the real estate market is the real estate finance. It is imperative to establish real estate finance in line with China's national conditions. However, any reform is not accomplished overnight, it needs a gradual process. With the improvement of real estate policy, the real estate market is becoming more and more mature. The development of China's real estate finance will also be improved day by day.
【學(xué)位授予單位】：大連海事大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號】：F293.3;F832

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 劉華;王艷;;德國房地產(chǎn)金融政策介評[J];銀行家;2011年01期

2 巴曙松;嚴(yán)敏;;如何通過金融創(chuàng)新化解我國金融市場風(fēng)險[J];南方金融;2010年04期

3 ;改革開放30年中國房地產(chǎn)金融大事記[J];中國城市經(jīng)濟(jì);2008年04期

4 丁健;;房地產(chǎn)金融中介服務(wù)大有可為[J];城市開發(fā);2008年16期

5 巴曙松;孟之靜;孫興亮;;金融危機(jī)后資產(chǎn)證券化的新特征及監(jiān)管新動態(tài)[J];經(jīng)濟(jì)縱橫;2010年08期

6 汪叢梅;;我國資產(chǎn)證券化發(fā)展中的突出問題及其完善[J];金融理論與實(shí)踐;2007年09期

7 易憲容;;決不可低估住房市場的信貸風(fēng)險[J];滬港經(jīng)濟(jì);2011年01期

8 陳紅梅;黃石松;;借鑒德國經(jīng)驗(yàn) 創(chuàng)新房地產(chǎn)金融政策 促進(jìn)住房消費(fèi)[J];國際金融;2009年07期

9 李世宏;;德國房地產(chǎn)市場及房地產(chǎn)金融的特征分析[J];西南金融;2011年05期

10 張菁,屠梅曾;房地產(chǎn)金融制度國際比較與借鑒[J];上海管理科學(xué);2005年02期

相關(guān)重要報紙文章 前1條

1 金三林;[N];上海證券報;2007年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前1條

1 曲世軍;中國房地產(chǎn)金融風(fēng)險判斷及防范體系架構(gòu)研究[D];東北師范大學(xué);2008年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前9條

1 李尤;中國房地產(chǎn)證券化的可行性及其模式探索[D];首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2004年

2 杜光平;中國住房金融體系研究[D];西南財經(jīng)大學(xué);2005年

3 馮玉;完善我國住房公積金制度的法律思考[D];華中師范大學(xué);2005年

4 任章榮;中國房地產(chǎn)金融發(fā)展的對策研究[D];華中科技大學(xué);2006年

5 姜立峰;長沙農(nóng)行房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險及控制研究[D];湖南大學(xué);2007年

6 羅楊秋璐;論中國房地產(chǎn)金融體系構(gòu)建[D];東北師范大學(xué);2008年

7 肖靖;房地產(chǎn)泡沫：理論、檢測方法與實(shí)證分析[D];山東大學(xué);2008年

8 秦雪;美國次債危機(jī)的成因及啟示[D];山東大學(xué);2008年

9 于燕;建行大連市分行住房貸款風(fēng)險的防控措施研究[D];大連理工大學(xué);2009年

，

本文編號：1386414