本文關(guān)鍵詞：房價(jià)、房地產(chǎn)開發(fā)投資與通貨膨脹互動(dòng)關(guān)系的研究

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【摘要】：從理論層面分析了房價(jià)、房地產(chǎn)開發(fā)投資和通貨膨脹三者之間的互動(dòng)關(guān)系,提出假設(shè)。結(jié)合中國2001年1季度至2008年4季度的季度數(shù)據(jù),利用Granger因果檢驗(yàn)和VAR模型進(jìn)行實(shí)證研究。結(jié)果表明,房價(jià)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)投資和通貨膨脹有顯著影響;房地產(chǎn)開發(fā)投資對(duì)通貨膨脹和房價(jià)的影響較小;通貨膨脹對(duì)房價(jià)沒有顯著影響,但通貨膨脹對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)投資影響較大;房地產(chǎn)開發(fā)投資和通貨膨脹對(duì)房價(jià)的影響程度基本相同;房價(jià)比通貨膨脹對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)投資影響大。
【作者單位】： 清華大學(xué)建設(shè)管理系;
【基金】：國家自然科學(xué)基金資助項(xiàng)目(71073096)
【分類號(hào)】：F293.3;F822.5;F224
【正文快照】： 一、引言在房地產(chǎn)業(yè)與社會(huì)經(jīng)濟(jì)千絲萬縷的聯(lián)系中,房價(jià)、房地產(chǎn)開發(fā)投資和通貨膨脹之間的關(guān)系是業(yè)界持續(xù)關(guān)注的重點(diǎn)問題之一。究竟是房價(jià)快速上漲導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)投資過熱和通貨膨脹?還是通貨膨脹引發(fā)了高房價(jià)?三者之間的相互影響程度如何?解答此類問題對(duì)宏觀政策的制定有重要

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本文編號(hào)：1302454