本文關(guān)鍵詞：官員晉升壓力、金融市場化與房價(jià)增長

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【摘要】：本文以我國34個(gè)大中城市為樣本,研究了地方官員晉升壓力、金融市場化水平對(duì)我國房地產(chǎn)價(jià)格的影響。我們發(fā)現(xiàn)地方官員的晉升壓力對(duì)其轄區(qū)內(nèi)主要城市房價(jià)的增長有正向作用,金融市場化程度與房價(jià)增長呈倒U型關(guān)系。另外,在政府資源控制力強(qiáng)的城市中,晉升壓力對(duì)房價(jià)增長的促進(jìn)作用和金融市場化對(duì)房價(jià)增長的抑制作用都更加明顯。我們的研究表明,地方官員以GDP增長為核心的考核機(jī)制導(dǎo)致地方政府有干預(yù)房地產(chǎn)市場的激勵(lì),地方政府對(duì)于經(jīng)濟(jì)資源的控制為這種干預(yù)創(chuàng)造了條件。
【作者單位】： 清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院金融系;
【分類號(hào)】：F293.3;F832.5;F224
【正文快照】： 一、引言從1 998年住房改革、取消福利分房制度開始至今，我國主要城市的房價(jià)增長十分迅速，房價(jià)高企逐漸成為各界關(guān)注的焦點(diǎn)。住房改革是我國改革開放、由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型至社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的一部分。正如Qian等(1996)分析的那樣，我國經(jīng)濟(jì)市場化的過程是由一個(gè)集權(quán)制的體制向

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