本文關(guān)鍵詞：信貸政策與房地產(chǎn)價格周期波動的實證研究

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【摘要】：運用MSIA-VAR模型實證分析1998—2013年間我國信貸政策與房地產(chǎn)價格周期的動態(tài)關(guān)系。研究表明:信貸政策與房地產(chǎn)價格存在雙向影響,房價的周期波動顯著呈現(xiàn)低速、中速及高速增長的3區(qū)制狀態(tài),進(jìn)一步分析表明我國房地產(chǎn)增長存在非對稱性,房地產(chǎn)業(yè)更易從低速增長區(qū)向高速增長區(qū)轉(zhuǎn)換,且在中高速增長狀態(tài)更趨穩(wěn)定,持續(xù)時間也更長。分區(qū)制脈沖響應(yīng)顯示,在房價加速增長期銀行信貸對房價影響顯著,但這種影響存在一定滯后性。
【作者單位】： 湖南大學(xué)金融與統(tǒng)計學(xué)院;
【基金】：國家社會科學(xué)基金重點項目《財政政策和信貸政策與產(chǎn)業(yè)政策的協(xié)調(diào)配合研究》(12AZD035)的階段性成果
【分類號】：F832.4;F293.3;F224
【正文快照】： 一、引言近年來,針對房價居高不下、局部性泡沫顯現(xiàn)等現(xiàn)象,我國政府陸續(xù)出臺了“新國十條”“新國八條”等房地產(chǎn)新政,并靈活調(diào)整利率及準(zhǔn)備金率等貨幣信貸工具,試圖從財政政策、貨幣信貸政策等宏觀經(jīng)濟(jì)政策方面入手抑制房價過快上漲。多層次的宏觀政策組合拳表明了政府控制

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本文編號：1184225