本文關(guān)鍵詞：BC銀行大連A支行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)防控措施研究

  更多相關(guān)文章： 商業(yè)銀行 個(gè)人住房貸款 風(fēng)險(xiǎn)防控措施

【摘要】：近年來(lái),個(gè)人房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展為各大商業(yè)銀行帶來(lái)了極大的貸款市場(chǎng),個(gè)人住房貸款成為各商業(yè)銀行貸款業(yè)務(wù)不可或缺的一部分,同時(shí)也成為我國(guó)居民解決個(gè)人住房問(wèn)題最有效的融資方式。然而,由于我國(guó)個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)起步較晚,發(fā)展時(shí)間較短,各商業(yè)銀行在個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)的防控問(wèn)題上還存在許多不足。而B(niǎo)C銀行大連A支行來(lái)說(shuō),盡管在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)方面舉得了一定的發(fā)展,但依舊面對(duì)著如何更好、更有效的降低個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn),避免不必要損失的困境。本文以A支行為研究對(duì)象,采取案例研究方法,在對(duì)國(guó)內(nèi)外研究成果回顧與研讀的基礎(chǔ)上,依據(jù)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)防范理論,對(duì)A支行個(gè)人住房貸款現(xiàn)狀進(jìn)行分析,對(duì)該銀行當(dāng)前在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)領(lǐng)域所存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題進(jìn)行識(shí)別,并以理論為基礎(chǔ),分析了A支行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)的主要成因,進(jìn)而系統(tǒng)的提出A支行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)防范方案。本文整體包括五個(gè)部分。其中,第一章對(duì)本文選題的研究背景及意義,國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)綜述以及本文研究?jī)?nèi)容及方法等方面進(jìn)行了概括性的描述。第二章,對(duì)個(gè)人住房貸款、個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)及成因、個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)因素等理論進(jìn)行了較為系統(tǒng)樹(shù)回顧和梳理。第三章,A支行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)現(xiàn)狀。從個(gè)人住房貸款發(fā)展現(xiàn)狀與流程、不良貸款發(fā)放現(xiàn)狀及構(gòu)成、以及A支行個(gè)人住房不良貸款情況。第四章,以A支行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)現(xiàn)狀為基礎(chǔ),對(duì)其對(duì)其風(fēng)險(xiǎn)的類型進(jìn)行識(shí)別,并剖析不同類型風(fēng)險(xiǎn)背后的成因。第五章,在上述分析與研究的基礎(chǔ)上,分別從內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)防控基礎(chǔ)、風(fēng)險(xiǎn)防控體系構(gòu)建以及不同類型風(fēng)險(xiǎn)防控措施三個(gè)方面對(duì)A支行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)防范進(jìn)行規(guī)劃。
【關(guān)鍵詞】：商業(yè)銀行 個(gè)人住房貸款 風(fēng)險(xiǎn)防控措施
【學(xué)位授予單位】：大連理工大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.23;F832.479
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 1 緒論8-15
• 1.1 研究背景及意義8-10
• 1.2 文獻(xiàn)綜述10-12
• 1.2.1 國(guó)外文獻(xiàn)綜述10-11
• 1.2.2 國(guó)內(nèi)文獻(xiàn)綜述11-12
• 1.3 研究?jī)?nèi)容及方法12-15
• 1.3.1 研究?jī)?nèi)容12-13
• 1.3.2 研究方法13-15
• 2. 理論綜述15-22
• 2.1 個(gè)人住房貸款的基本概念15-16
• 2.1.1 個(gè)人住房貸款內(nèi)涵、特點(diǎn)及種類15
• 2.1.2 個(gè)人住房貸款類型及流程15-16
• 2.2 個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)成因理論16-18
• 2.2.1 個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)基本概念16-17
• 2.2.2 個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)成因理論17-18
• 2.3 個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)因素及防控18-22
• 2.3.1 個(gè)人住房貸款主要風(fēng)險(xiǎn)因素18-20
• 2.3.2 個(gè)人住房貸款主要風(fēng)險(xiǎn)防控措施20-22
• 3. A支行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)現(xiàn)狀22-28
• 3.1 A支行個(gè)人住房貸款發(fā)展現(xiàn)狀及流程22-24
• 3.2 A支行不良貸款發(fā)放年份分布情況24-25
• 3.3 A支行個(gè)人住房不良貸款情況25-26
• 3.4 A支行個(gè)人住房不良貸款問(wèn)題26-28
• 3.4.1 業(yè)務(wù)操作問(wèn)題頻發(fā)26
• 3.4.2 “假個(gè)貸”屢禁不止26-27
• 3.4.3 抵押物變現(xiàn)困難27-28
• 4. A支行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)類型分析28-35
• 4.1 A支行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)類型28-32
• 4.1.1 違約風(fēng)險(xiǎn)28-30
• 4.1.2 業(yè)務(wù)操作風(fēng)險(xiǎn)30
• 4.1.3 抵押物風(fēng)險(xiǎn)30-32
• 4.1.4 “假按揭”風(fēng)險(xiǎn)32
• 4.2 A支行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)成因分析32-35
• 4.2.1 對(duì)外部環(huán)境不確定性關(guān)注度較低33
• 4.2.2 人員素質(zhì)與考核競(jìng)爭(zhēng)制度存在不足33-34
• 4.2.3 貸款審批發(fā)放及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)制度尚不完善34-35
• 5. A支行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)防控方案規(guī)劃35-43
• 5.1 加強(qiáng)宏觀調(diào)控政策發(fā)展研究35
• 5.2 加強(qiáng)貸款業(yè)務(wù)隊(duì)伍建設(shè)35-36
• 5.2.1 強(qiáng)化員工貸款風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)35-36
• 5.2.2 重視職業(yè)道德教育工作36
• 5.2.3 提升個(gè)人住房貸款從業(yè)人員的專業(yè)素養(yǎng)36
• 5.2.4 優(yōu)化A支行現(xiàn)有的業(yè)務(wù)考核競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制36
• 5.3 完善個(gè)人住房貸款審批及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)制度36-38
• 5.3.1 建立科學(xué)個(gè)人信用評(píng)估體系37
• 5.3.2 建立個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)37-38
• 5.3.3 構(gòu)建個(gè)人住房貸款管理機(jī)構(gòu)38
• 5.4 A支行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)防控措施38-43
• 5.4.1 加強(qiáng)開(kāi)發(fā)商的貸前審查與動(dòng)態(tài)監(jiān)管38-39
• 5.4.2 強(qiáng)化借款人的優(yōu)選、審查和貸后管理39-41
• 5.4.3 完善抵押物風(fēng)險(xiǎn)防控體系41
• 5.4.4 提升“假按揭”貸款識(shí)別能力41-43
• 結(jié)論43-44
• 參考文獻(xiàn)44-46
• 致謝46-47

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 ;今年個(gè)人住房貸款將增千億[J];農(nóng)村金融與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì);2000年02期

2 衛(wèi)文省,張春梅;個(gè)人住房貸款,呼喚中介服務(wù)[J];中國(guó)房地產(chǎn)金融;2000年09期

3 ;上海個(gè)人住房貸款創(chuàng)新高[J];中國(guó)建設(shè)信息;2000年22期

4 何江;;改變農(nóng)行個(gè)人住房貸款窘?jīng)r對(duì)策[J];貴州農(nóng)村金融;2000年07期

5 賴志忠,李嵐;建行廣東省分行快速發(fā)放“供樓”貸款[J];南方金融;2001年04期

6 喻旭蘭;論個(gè)人住房貸款市場(chǎng)的完善和發(fā)展[J];湖南財(cái)經(jīng)高等�？茖W(xué)校學(xué)報(bào);2001年03期

7 呂愛(ài)國(guó);我國(guó)個(gè)人住房貸款發(fā)展中的問(wèn)題及對(duì)策探討[J];中國(guó)房地產(chǎn)金融;2001年06期

8 謝春生;“樂(lè)得家”——個(gè)人住房貸款創(chuàng)品牌[J];中國(guó)房地產(chǎn)金融;2002年06期

9 丁磊;異地購(gòu)房者引發(fā)個(gè)人住房貸款問(wèn)題探析[J];中國(guó)房地產(chǎn)金融;2002年09期

10 楊慶明;嚴(yán)防個(gè)人住房貸款被挪作他用[J];金融信息參考;2002年07期

中國(guó)重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 ;個(gè)人住房貸款上海仍是老大[N];中國(guó)信息報(bào);2000年

2 記者 王建君;我區(qū)個(gè)人住房貸款占消費(fèi)貸款的七成以上[N];寧夏日?qǐng)?bào);2010年

3 本報(bào)記者 周芳 通訊員 張新波;濟(jì)南個(gè)人住房貸款出現(xiàn)回暖[N];濟(jì)南日?qǐng)?bào);2013年

4 深圳市房地產(chǎn)研究中心 李宇嘉;讓個(gè)人住房貸款流動(dòng)起來(lái)[N];證券時(shí)報(bào);2014年

5 余美英;住房貸款明年門(mén)更大[N];北京日?qǐng)?bào);2000年

6 新心;國(guó)外信貸將介入我國(guó)汽車消費(fèi)[N];中國(guó)交通報(bào);2002年

7 記者浩民;前5月個(gè)人住房貸款增長(zhǎng)加快[N];中國(guó)證券報(bào);2003年

8 記者 蒙君;省銀行業(yè)協(xié)會(huì)首次對(duì)個(gè)人住房貸款違約人公開(kāi)曝光[N];經(jīng)濟(jì)信息時(shí)報(bào);2005年

9 張旭東 趙學(xué)鋒;上海個(gè)人住房貸款熱情不減[N];金融時(shí)報(bào);2003年

10 永強(qiáng) 亞麗;建行個(gè)人住房貸款發(fā)放創(chuàng)歷史新高[N];金融時(shí)報(bào);2003年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 程曉寒;H銀行A分行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)研究[D];天津商業(yè)大學(xué);2015年

2 楊揚(yáng);宏觀經(jīng)濟(jì)視角下我國(guó)個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)分析[D];南京理工大學(xué);2016年

3 吳亞麗;建行江蘇分行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理研究[D];東南大學(xué);2015年

4 江東;J銀行XX分行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理研究[D];廣西師范大學(xué);2016年

5 吳曉東;X銀行C支行個(gè)人住房貨款風(fēng)險(xiǎn)管理的策略研究[D];西北大學(xué);2015年

6 張長(zhǎng)剛;商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)分析及防范[D];山東大學(xué);2016年

7 王曉晴;BC銀行大連A支行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)防控措施研究[D];大連理工大學(xué);2015年

8 金立強(qiáng);個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)防范研究[D];蘭州大學(xué);2009年

9 王華波;招商銀行個(gè)人住房貸款的風(fēng)險(xiǎn)控制[D];華中科技大學(xué);2008年

10 茍開(kāi)平;我國(guó)個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理研究[D];四川大學(xué);2004年

，

本文編號(hào)：1045495