本文關鍵詞：“青島國際會展中心三期工程”項目風險管理研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

中國海洋大學 碩士學位論文 “青島國際會展中心三期工程”項目風險管理研究 姓名：馬光偉 申請學位級別：碩士 專業(yè)：項目管理 指導教師：姜忠輝;裴建軍 20090101 “青島國際會展中心三期工程”項目風險管理研究 l笥 費 房地產業(yè)是國民經濟的支柱產業(yè)，是直接影響人民安居樂業(yè)的民生問題，有 著非常重要的地位。但是由于房地產業(yè)在國內發(fā)展歷史較短，許多房地產開發(fā)企 業(yè)管理不完善，對房地產開發(fā)中的風險沒有充分認識，尚未對風險進行有效地管 理。房地產開發(fā)項目非常復雜，周期相當長，其風險性較高，部分企業(yè)在各類突 如其來的風險面前束手無策，造成較大的損失。這種損失不但影響企業(yè)自身發(fā)展， 還會嚴重影響百姓的利益。因此深入對房地產開發(fā)項目進行風險管理研究，是一 個頗為急切的課題。 本文力圖運用項目管理的基本理論和知識，結合房地產開發(fā)項目的特點，對 房地產開發(fā)項目管理過程中的風險管理進行探討和研究。文章共分六部分：第一 部分是緒論，主要介紹文章的研究背景和意義；國內外研究現狀；文章的研究思 路、研究方法和論文的創(chuàng)新點。第二部分對房地產投資項目的主要風險逐一進行 識別，主要內容包括：房地產投資的含義及其投資要素；房地產投資風險的定義 及特征；房地產投資風險的影響因素及種類以及房地產投資項目風險評估方法。 通過這一章節(jié)，較為全面和系統(tǒng)地把房地產項目中的各類風險羅列出來，，供相關 管理人員參考和注意。第

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