本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)代理與聯(lián)合代理下供應(yīng)鏈博弈模型研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：本文以房地產(chǎn)代理與聯(lián)合代理下供應(yīng)鏈節(jié)點(diǎn)企業(yè)之間的博弈為研究對(duì)象,從最大化整個(gè)房地產(chǎn)供應(yīng)鏈系統(tǒng)收益的目標(biāo)出發(fā),采用激勵(lì)機(jī)制理論、供應(yīng)鏈管理、博弈論、演化博弈論以及數(shù)學(xué)建模等思想和方法,將房地產(chǎn)代理與供應(yīng)鏈相結(jié)合,初步構(gòu)建房地產(chǎn)代理商甄別契約模型,聯(lián)合代理下供應(yīng)鏈?zhǔn)找婺Ｐ秃突谘莼┺睦碚摰姆康禺a(chǎn)供應(yīng)鏈激勵(lì)模型三個(gè)主要博弈模型。通過(guò)對(duì)模型的分析、求解、數(shù)值模擬,得出結(jié)論,最后得到了整個(gè)房地產(chǎn)供應(yīng)鏈系統(tǒng)pareto改進(jìn)的最優(yōu)狀態(tài)。具體來(lái)說(shuō),全文一共包括五大章節(jié),其中第二、三、四為研究的重點(diǎn),主要內(nèi)容如下:第一章,緒論:首先簡(jiǎn)述了本文研究的背景、目的以及意義;然后從房地產(chǎn)與房地產(chǎn)供應(yīng)鏈和房地產(chǎn)代理與聯(lián)合代理兩個(gè)方面對(duì)國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究概括綜述;其次對(duì)本文的主要研究?jī)?nèi)容、研究方法和研究思路進(jìn)行簡(jiǎn)要論述,最后指出了全文的創(chuàng)新點(diǎn)。第二章,房地產(chǎn)代理商甄別契約設(shè)計(jì):為解決信息的不對(duì)稱或者不完全等因素引發(fā)的逆向選擇問(wèn)題,考慮代理商能力水平分離散和連續(xù)兩種情況,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商分別通過(guò)stackelberg主從博弈模型設(shè)計(jì)一個(gè)“說(shuō)實(shí)話”的機(jī)制甄別不同能力水平的代理商。第三章,聯(lián)合代理下房地產(chǎn)供應(yīng)鏈競(jìng)合收益模型研究:在第二章的基礎(chǔ)上,開(kāi)發(fā)商選擇兩家能力水平不同的代理商簽訂合約,聯(lián)合對(duì)房地產(chǎn)樓盤項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷策劃,此時(shí),房地產(chǎn)供應(yīng)鏈節(jié)點(diǎn)企業(yè)有合作或是競(jìng)爭(zhēng)兩種選擇,因此房地產(chǎn)供應(yīng)鏈存在三種主要博弈模型:1、集中決策博弈模型,2、分散決策博弈模型,3、混合決策博弈模型。并對(duì)三種博弈模型中開(kāi)發(fā)商和代理商的收益進(jìn)行分析求解,得出結(jié)論:集中決策博弈模型中得到的納什均衡結(jié)果能夠?qū)崿F(xiàn)整個(gè)房地產(chǎn)供應(yīng)鏈系統(tǒng)pareto最優(yōu)。最后,結(jié)合具體的數(shù)值例子對(duì)三種方案進(jìn)行數(shù)值模擬分析,進(jìn)一步驗(yàn)證結(jié)論的正確性。第四章,基于演化博弈理論的房地產(chǎn)供應(yīng)鏈激勵(lì)模型研究:在第三章的基礎(chǔ)上,增加開(kāi)發(fā)商的獎(jiǎng)懲政策,在不完全理性條件下研究以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和聯(lián)合代理商組成的演化博弈模型,求解博弈雙方演化穩(wěn)定策略平衡點(diǎn),畫出了雙方動(dòng)態(tài)演化模型圖,并對(duì)演化模型圖中鞍點(diǎn)進(jìn)行分析得出結(jié)論:開(kāi)發(fā)商加大獎(jiǎng)懲執(zhí)行策略能激勵(lì)聯(lián)合代理商選擇合作,聯(lián)合代理商加大選擇合作的策略也能激勵(lì)開(kāi)發(fā)商執(zhí)行獎(jiǎng)懲政策。最后通過(guò)控制鞍點(diǎn)的取值能夠?qū)崿F(xiàn)整個(gè)房地產(chǎn)供應(yīng)鏈系統(tǒng)pareto改進(jìn)。第五章,結(jié)論及展望:總結(jié)了全文的主要成果、結(jié)論和不足之處并對(duì)未來(lái)的發(fā)展方向作簡(jiǎn)要說(shuō)明。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn) 聯(lián)合代理 博弈 演化博弈 供應(yīng)鏈 激勵(lì)機(jī)制
【學(xué)位授予單位】：安徽建筑大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：F274;F299.23
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-12
• 注釋說(shuō)明清單12-13
• 第一章 緒論13-25
• 1.1 選題的提出13-17
• 1.1.1 研究背景13-15
• 1.1.2 研究目的及研究問(wèn)題的提出15-16
• 1.1.3 研究的意義16-17
• 1.2 國(guó)內(nèi)外發(fā)展趨勢(shì)17-21
• 1.2.1 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)供應(yīng)鏈國(guó)內(nèi)外研究綜述17-19
• 1.2.2 房地產(chǎn)代理與聯(lián)合代理國(guó)內(nèi)外研究綜述19-21
• 1.3 研究的主要內(nèi)容、研究方法、研究思路及創(chuàng)新21-24
• 1.3.1 研究的主要內(nèi)容21-22
• 1.3.2 研究方法22-23
• 1.3.3 研究思路23
• 1.3.4 特色及創(chuàng)新23-24
• 1.4 本章小結(jié)24-25
• 第二章 房地產(chǎn)代理商甄別契約設(shè)計(jì)25-40
• 2.1 房地產(chǎn)供應(yīng)鏈博弈的基本理論25-27
• 2.1.1 博弈論25-26
• 2.1.2 激勵(lì)機(jī)制理論26-27
• 2.2 模型說(shuō)明27-29
• 2.2.1 模型描述27-28
• 2.2.2 參數(shù)假設(shè)及說(shuō)明28-29
• 2.3 模型建立29-36
• 2.3.1 代理商能力水平為離散類型的契約設(shè)計(jì)29-33
• 2.3.2 代理商能力水平為連續(xù)類型的契約設(shè)計(jì)33-36
• 2.4 數(shù)值模擬36-38
• 2.4.1 代理商能力水平為離散類型的數(shù)值模擬分析36-38
• 2.4.2 代理商能力水平為連續(xù)類型的數(shù)值模擬分析38
• 2.5 本章小結(jié)38-40
• 第三章 聯(lián)合代理下房地產(chǎn)供應(yīng)鏈競(jìng)合收益模型研究40-54
• 3.1 引言40-41
• 3.2 模型建立41-43
• 3.2.1 模型假設(shè)及說(shuō)明41
• 3.2.2 模型建立41-43
• 3.3 模型求解43-49
• 3.3.1 集中決策博弈模型43-45
• 3.3.2 分散決策博弈模型45-46
• 3.3.3 混合決策博弈模型46-48
• 3.3.4 三種模型對(duì)比分析48-49
• 3.4 數(shù)值算例49-53
• 3.4.1 三種情形下的納什均衡結(jié)果49-51
• 3.4.2 當(dāng)n=0 時(shí)，三種情形下的納什均衡結(jié)果51-53
• 3.5 本章小結(jié)53-54
• 第四章 基于演化博弈理論的房地產(chǎn)供應(yīng)鏈激勵(lì)模型研究54-62
• 4.1 引言54-55
• 4.2 模型說(shuō)明55
• 4.3 演化博弈模型的建立55-57
• 4.3.1 演化博弈原理55-56
• 4.3.2 復(fù)制動(dòng)態(tài)方程56
• 4.3.3 基本假設(shè)與模型建立56-57
• 4.4 演化過(guò)程的平衡點(diǎn)57-61
• 4.4.1 聯(lián)合代理商演化穩(wěn)定策略分析57-58
• 4.4.2 開(kāi)發(fā)商演化穩(wěn)定策略分析58-59
• 4.4.3 平衡的穩(wěn)定性分析59-60
• 4.4.4 雙方博弈演化過(guò)程60-61
• 4.5 本章小結(jié)61-62
• 第五章 結(jié)論及展望62-64
• 5.1 主要研究成果及結(jié)論62-63
• 5.2 展望63-64
• 參考文獻(xiàn)64-69
• 附錄A 代理商風(fēng)險(xiǎn)成本的證明69-70
• 附錄B 第三章中結(jié)論 3-1~3-5 的證明70-71
• 附錄C 第四章中結(jié)論 4-3 的證明71-72
• 附錄D 第四章中結(jié)論 4-4 的證明72-73
• 致謝73-74
• 作者簡(jiǎn)介74

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本文編號(hào)：311278