本文選題：大規(guī)模定制　切入點：延遲建造　出處：《山東建筑大學》2014年碩士論文

【摘要】：隨著我國經(jīng)濟發(fā)展步伐的加快,住宅產(chǎn)業(yè)也將迎來快速發(fā)展期,住宅產(chǎn)業(yè)的傳統(tǒng)發(fā)展模式明顯存在著資源利用率較低、生產(chǎn)效率不高、技術水平較低、質量問題較多等問題。目前的市場已變得越來越多元化,居民進入個性消費階段,消費者更注重商品的個性特征,以使自己在購物的同時獲得精神上的滿足。因此,企業(yè)的競爭戰(zhàn)略已經(jīng)發(fā)展為如何為居民建造個性化住宅,以實現(xiàn)居民滿意度的不斷提升。為了更好地實現(xiàn)住宅建設資源的優(yōu)化配置,緩解資源短缺的矛盾,使住宅產(chǎn)業(yè)向高效、節(jié)約的形式轉變；同時,能夠隨時實現(xiàn)消費者對住宅的個性化要求,在激烈的市場競爭中占據(jù)一席之地,創(chuàng)新先進的生產(chǎn)管理模式對住宅產(chǎn)業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展有深遠的影響。 大規(guī)模定制可以使企業(yè)實現(xiàn)為顧客生產(chǎn)個性化的產(chǎn)品,加快對市場變化的反應速度,能夠在競爭中長期生存和發(fā)展的目標,它將成為我國住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主攻方向和戰(zhàn)略選擇。延遲建造理論是大規(guī)模定制實現(xiàn)的最重要的戰(zhàn)略。采用延遲建造方式,可以將住宅的非主體結構延遲施工,待確定了定制信息,再通過合理快速的組裝構配件和模塊完成住宅的定制,滿足客戶的個性化需求。住宅產(chǎn)業(yè)延遲建造理論目前在我國并沒有得到充分的發(fā)展,對其的研究也寥寥無幾,!所以對其進行專門的研討是十分有意義的。 本文通過討論大規(guī)模定制住宅的新理念和與之相應的延遲建造理論,對大規(guī)模定制、大規(guī)模定制下延遲建造在住宅產(chǎn)業(yè)中的實施進行可行性分析研究,提出大規(guī)模定制下延遲建造在住宅產(chǎn)業(yè)的應用的障礙與實施策略,為我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供一定的借鑒作用。
[Abstract]:With the acceleration of economic development in China, the housing industry will also usher in a period of rapid development. The traditional development model of housing industry obviously has low utilization of resources, low production efficiency and low technical level. At present, the market has become more and more diversified, residents have entered the stage of individual consumption, and consumers have paid more attention to the personality characteristics of commodities so that they can obtain spiritual satisfaction while shopping. The competitive strategy of enterprises has developed into how to build individualized housing for residents to realize the continuous improvement of residents' satisfaction, in order to better realize the optimal allocation of housing construction resources, alleviate the contradiction of the shortage of resources, and make the housing industry more efficient. At the same time, it can realize the individuation request of the consumer to the residence at any time, occupy a place in the fierce market competition, innovate the advanced production management mode to have the profound influence on the healthy and sustainable development of the housing industry. Mass customization can enable enterprises to produce personalized products for customers, speed up the response to market changes, and be able to survive and develop in the long term in competition. The delayed construction theory is the most important strategy to realize the mass customization. By using the delayed construction method, the construction of the non-main structure of the residence can be delayed. The customization information is to be determined, and then the customization of the residence is completed through reasonable and rapid assembly of fittings and modules to meet the individual needs of the customers. At present, the theory of delayed construction in the housing industry has not been fully developed in our country. The research on it is also very few! Therefore, it is very meaningful to conduct a special discussion on it. By discussing the new concept of mass customization residence and the corresponding theory of delayed construction, this paper makes a feasibility study on the implementation of mass customization and delay construction in housing industry under mass customization and mass customization. This paper puts forward the obstacles and implementation strategies for the application of delayed construction in residential industry under mass customization, which can provide some reference for the development of real estate industry in China.
【學位授予單位】：山東建筑大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2014
【分類號】：F273;F299.233.4

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