本文關鍵詞：石峰區(qū)集體土地征收拆遷問題及對策研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：隨著我國經(jīng)濟建設的快速發(fā)展和城鄉(xiāng)一體化進程的加快,原有城市建設用地已經(jīng)滿足不了公共基礎建設的需求,大量的農(nóng)村集體土地被征收轉為國有土地,我國已經(jīng)進入了土地征收的“黃金時代”。而集體土地征收拆遷是一個復雜、動態(tài)、系統(tǒng)的政府公共職能履行過程,“牽一發(fā)而動全身”,中間的每一個環(huán)節(jié)都直接影響著政府、村集體、農(nóng)民等“局中人”的根本利益,影響著經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定,引起了社會各界的廣泛關注。石峰區(qū)作為我國中部地區(qū)城市發(fā)展的一個縮影,其地方政府集體土地征收的浪潮大肆興起,而征地拆遷的矛盾和問題也日益突出,原有土地征收的制度和程序中的弊端也逐漸暴露出來。文章通過文獻研究、實地調研、問卷調查等多種研究方法,深入了解石峰區(qū)近年來集體土地征收拆遷工作的現(xiàn)實狀況,以問卷調查、訪談等方式獲取被征地農(nóng)民對于當?shù)卣鞯夭疬w行為的了解程度和滿意程度,剖析了石峰區(qū)征收拆遷工作已取得的成效和背后的問題,結合馬克思土地國有化理論、產(chǎn)權理論、博弈論、新公共管理理論四個理論基礎探討出體制二元化的局限、公共利益界定模糊化、傳統(tǒng)思想觀念的束縛、各方利益協(xié)調機制不均衡的深層次成因,最后借鑒國內外先進征地模式的經(jīng)驗和成果,結合石峰區(qū)目前的集體土地征收拆遷的實際情況,針對已暴露出來的問題提出完善土地征收補償機制、建立平等的公民參與機制、規(guī)范土地征用環(huán)節(jié)、加入司法仲裁程序以加強政府征收程序管理、合理運用溝通渠道轉變傳統(tǒng)觀念思想誤區(qū)、運用多渠道安置失地農(nóng)民和健全安置房管理建設以改善政府安置補償機制、改善征地拆遷區(qū)域環(huán)境、建立多元化社會就業(yè)保障機制,引入SYB創(chuàng)業(yè)培訓和專業(yè)技能培訓等多方面的辦法尋求進一步的完善和深化改革的途徑,為石峰區(qū)集體土地征收拆遷工作的改進提供可操作性的對策和建議。
【關鍵詞】：集體土地征收拆遷 石峰區(qū) 對策分析
【學位授予單位】：湖南大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2016
【分類號】：F321.1;D422.6
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-13
• 第1章 緒論13-20
• 1.1 研究背景及意義13-14
• 1.1.1 研究背景13-14
• 1.1.2 研究意義14
• 1.2 國內外相關研究綜述14-17
• 1.2.1 國外研究綜述14-16
• 1.2.2 國內研究綜述16-17
• 1.3 研究內容及研究方法17-20
• 1.3.1 研究內容17-19
• 1.3.2 研究方法19-20
• 第2章 集體土地征收拆遷相關理論基礎分析20-26
• 2.1 集體土地征收拆遷相關概念內涵界定20-22
• 2.1.1 土地征收的概念20-21
• 2.1.2 土地征收和土地征用21
• 2.1.3 集體土地征收拆遷與國有土地征收拆遷21-22
• 2.2 集體土地征收拆遷相關理論分析22-26
• 2.2.1 馬克思土地國有化理論22-23
• 2.2.2 產(chǎn)權理論23-24
• 2.2.3 博弈論24
• 2.2.4 新公共管理理論24-26
• 第3章 石峰區(qū)集體土地征收拆遷的實證調研分析26-48
• 3.1 石峰區(qū)集體土地征收拆遷基本情況介紹26-35
• 3.2 石峰區(qū)集體土地征地拆遷實地問卷調查分析35-48
• 3.2.1 調查問卷統(tǒng)計分析35
• 3.2.2 調查項目基本情況介紹35-37
• 3.2.3 被調查對象基本情況統(tǒng)計分析37-39
• 3.2.4 被調查對象關于征地拆遷項目的了解度和滿意度統(tǒng)計分析39-48
• 第4章 石峰區(qū)集體土地征收拆遷存在的問題及原因48-64
• 4.1 石峰區(qū)集體土地征收拆遷工作取得的成效48-53
• 4.1.1 統(tǒng)一標準規(guī)范補償政策48-50
• 4.1.2 規(guī)范程序推進陽光拆遷50-51
• 4.1.3 多管齊下促進和諧拆遷51-52
• 4.1.4 預防治理違建違搭行為52
• 4.1.5 實行分片包戶責任制52-53
• 4.2 石峰區(qū)集體土地征地拆遷存在的問題53-61
• 4.2.1 征收補償政策制定不夠合理53-57
• 4.2.2 征收拆遷程序流程缺乏規(guī)范57-58
• 4.2.3 征地補償安置體制不夠完善58-59
• 4.2.4 忽視了征收拆遷中的生態(tài)效益59-60
• 4.2.5 被征地拆遷主體的行為失范60-61
• 4.3 石峰區(qū)集體土地征收拆遷中存在問題的成因探析61-64
• 4.3.1 體制二元化的局限61
• 4.3.2 公共利益的界定不明確61-62
• 4.3.3 傳統(tǒng)思想根深蒂固62
• 4.3.4 各方利益協(xié)調機制不均衡62-64
• 第5章 完善石峰區(qū)集體土地征收拆遷工作的對策和建議64-73
• 5.1 完善土地征收補償機制64-67
• 5.1.1 土地產(chǎn)權制度的改革64-65
• 5.1.2 科學制定征地標準65-66
• 5.1.3 嚴格審查征收目的66-67
• 5.2 加強政府征收程序管理67-68
• 5.2.1 規(guī)范土地征用環(huán)節(jié)67
• 5.2.2 引入司法仲裁程序67-68
• 5.3 改善政府安置補償機制68-69
• 5.3.1 多渠道安置失地農(nóng)民68
• 5.3.2 合理利用安置留用地68-69
• 5.3.3 健全安置房管理建設69
• 5.4 建立多元化就業(yè)保障體系69-70
• 5.4.1 建立就業(yè)培訓機制69-70
• 5.4.2 完善社會保障工作70
• 5.5 改善征地拆遷區(qū)域環(huán)境70
• 5.6 樹立正確的思想觀念70-72
• 5.6.1 合理運用溝通渠道70-71
• 5.6.2 轉變傳統(tǒng)觀念思想誤區(qū)71-72
• 5.7 建立平等的公民參與機制72-73
• 結論73-75
• 參考文獻75-80
• 附錄A 攻讀學位期間所發(fā)表的學術論文目錄80-81
• 附錄B 石峰區(qū)征地拆遷失地農(nóng)民調查問卷81-83
• 致謝83

  本文關鍵詞：石峰區(qū)集體土地征收拆遷問題及對策研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：457025