<正>根據(jù)《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》（GT/T18508-2014）,基準(zhǔn)地價須具備估價期日、土地使用年期、土地開發(fā)程度、權(quán)利狀況和容積率等5項(xiàng)內(nèi)涵指標(biāo),公共管理與公共服務(wù)用地基準(zhǔn)地價作為基準(zhǔn)地價體系中的組成部分,內(nèi)涵指標(biāo)亦不可或缺。但在實(shí)際工作中,公共管理與公共服務(wù)用地的容積率指標(biāo)怎么設(shè)定、是否對地價具有普適性的影響規(guī)律,觀點(diǎn)不盡一致。一、容積率與地價的關(guān)系容積率是計容建筑面積與對應(yīng)土地面積之比,它反映了該宗地的開發(fā)利用強(qiáng)度。一般情況,容積率越高,可建筑面積就大,從收益的角度來看,其收益也就越大,反映出的地價水 

【文章來源】：資源與人居環(huán)境. 2019年11期

【文章頁數(shù)】：2 頁


本文編號：2948365