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成都市排水公司工程造價(jià)管理研究

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【中文題名】 成都市排水公司工程造價(jià)管理研究 【英文題名】 A Discussion about the Management of Cost Engineering for Draining Corporation in Cheng Du City 【中文摘要】 工程造價(jià)控制是建設(shè)管理的一個(gè)核心部分，它始終貫穿于工程建設(shè)的全過(guò)程，即體現(xiàn)在從對(duì)工程建設(shè)前期投資決策、初步設(shè)計(jì)到設(shè)計(jì)施工再到竣工交付使用前所需全部建設(shè)費(fèi)用的確定、控制、監(jiān)督和管理。在我國(guó)加入WTO后，面臨著如何與國(guó)際慣例接軌，進(jìn)行全過(guò)程工程造價(jià)管理與控制的重要課題。發(fā)達(dá)國(guó)家十分重視全過(guò)程工程造價(jià)管理，把工程造價(jià)作為一門專業(yè)來(lái)加以建設(shè)。它是建筑經(jīng)濟(jì)、技術(shù)與管理高度結(jié)合的專業(yè)。以美國(guó)為例，美國(guó)工程造價(jià)管理組織稱為The Association for the Advancement of Cost Engineering,簡(jiǎn)稱AACE，提出的目標(biāo)“全面工程造價(jià)管理”（Th 【英文摘要】 The control of engineering cost is one of the cores for the management of construction, which always impenetrates through out the engineering construction, and which includes the confirmation control supervision and management for the cost of the total construction from investment decision, preliminary design and construction design at the beginning of the engineering construction to its completion and delivery. After China’s admission to WTO, we’re confronted with a serious problem that is how to go a 【中文關(guān)鍵詞】 工程造價(jià)管理. 價(jià)值工程. 限額設(shè)計(jì). 【英文關(guān)鍵詞】 Management of cost engineering. Value engineering. Ration design. 中文摘要 004-006 英文摘要 006-13 第1章 工程造價(jià)管理概述 13-21 1.1 什么是工程造價(jià)管理 13-14 1.1.1 什么是工程造價(jià) 13-13 1.1.2 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征 13-14 1.1.3 工程造價(jià)的相關(guān)概念 14-14 1.1.4 工程造價(jià)管理的含義 14-21 1.2 工程造價(jià)管理歷史追溯 14-16 1.3 現(xiàn)代國(guó)外工程造價(jià)管理的特點(diǎn) 16-21 第2章 工程造價(jià)管理要素 21-23 2.1 工程造價(jià)管理的管理范圍 21-22 2.1.1 什么是工程范圍管理 21-21 2.1.2 工程造價(jià)管理的管理范圍 21-24 2.2 工程造價(jià)管理的過(guò)程問(wèn)題 22-22 2.3 影響工程造價(jià)的不確定因素 22-23 第3章 成都市排水公司項(xiàng)目決策階段的工程造價(jià)管理 23-31 3.1 項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系 23-23 3.2 項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素 23-24 3.3 可行性研究報(bào)告 24-24 3.4 建設(shè)項(xiàng)目投資估算 24-29 3.4.1 投資估算的階段劃分與精度要求 24-25 3.4.2 投資估算的內(nèi)容與估算方法 25-27 3.4.3 成都市排水公司投資估算方法的缺點(diǎn) 27-28 3.4.4 做好投資估算的幾點(diǎn)建議 28-29 3.5 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 29-31 3.5.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的一般過(guò)程 29-29 3.5.2 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容與評(píng)價(jià)指標(biāo) 29-30 3.5.3 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系與計(jì)算方法 30-32 第4章 成都市排水公司項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理 31-43 4.1 設(shè)計(jì)階段與設(shè)計(jì)程序 31-31 4.2 設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的因素 31-32 4.3 通過(guò)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化，，進(jìn)行工程造價(jià)管理 32-34 4.3.1 設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)原則 32-32 4.3.2 設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)的方法 32-33 4.3.3 設(shè)計(jì)優(yōu)化途徑 33-34 4.4 應(yīng)用價(jià)值工程進(jìn)行工程造價(jià)控制 34-38 4.4.1 價(jià)值工程的定義 34-34 4.4.2 價(jià)值工程的特點(diǎn) 34-35 4.4.3 價(jià)值工程的基本工作程序 35-36 4.4.4 提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑 36-36 4.4.5 設(shè)計(jì)階段價(jià)值工程在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用 36-37 4.4.6 價(jià)值工程在優(yōu)化設(shè)計(jì)、控制工程造價(jià)方面的實(shí)例 37-38 4.5 通過(guò)限額優(yōu)化設(shè)計(jì)，進(jìn)行工程造價(jià)管理 38-41 4.5.1 限額設(shè)計(jì)的概念 38-38 4.5.2 限額設(shè)計(jì)的目標(biāo) 38-39 4.5.3 限額設(shè)計(jì)的要點(diǎn) 39-39 4.5.4 限額設(shè)計(jì)的過(guò)程 39-39 4.5.5 限額設(shè)計(jì)的完善 39-41 4.6 通過(guò)設(shè)計(jì)概算審查，進(jìn)行工程造價(jià)管理 41-42 4.6.1 設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容 41-41 4.6.2 設(shè)計(jì)概算的審查 41-43 4.7 通過(guò)施工圖預(yù)算審查，進(jìn)行工程造價(jià)管理 42-43 第5章 成都市排水公司項(xiàng)目招投標(biāo)階段的工程造價(jià)管理 43-68 5.1 建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)的范圍與種類 43-43 5.1.1 建設(shè)項(xiàng)目強(qiáng)制招投標(biāo)的范圍 43-43 5.1.2 建設(shè)工程招標(biāo)的種類 43-43 5.2 什么是工程量清單計(jì)價(jià) 43-44 5.2.1 什么是工程量清單 43-44 5.2.2 什么是工程量清單計(jì)價(jià) 44-45 5.3 采用工程量清單計(jì)價(jià)進(jìn)行工程造價(jià)管理的必要性 44-45 5.4 兩種計(jì)價(jià)模式下工程造價(jià)管理的區(qū)別 45-45 5.5 工程量清單計(jì)價(jià)模式下工程造價(jià)管理分析 45-65 5.5.1 成都市排水公司工程量清單計(jì)價(jià)模式的主要特點(diǎn) 45-47 5.5.2 工程量清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 47-49 5.5.3 成都市排水公司的工程量清單計(jì)價(jià)過(guò)程 49-50 5.5.4 工程量清單計(jì)價(jià)模式下成都市排水公司的招投標(biāo)過(guò)程 50-51 5.5.5 施工招投標(biāo)階段常用工程造價(jià)管理方法介紹 51-60 5.5.6 招投標(biāo)階段采用工程量清單計(jì)價(jià)進(jìn)行工程造價(jià)管理的優(yōu)缺點(diǎn) 60-65 5.6 確定建設(shè)工程施工合同的方法 65-68 5.6.1 工程合同價(jià)的確定 65-66 5.6.2 三種建設(shè)施工合同的適用范圍 66-66 5.6.3 三種建設(shè)工程合同的選擇 66-69 第6章 成都市排水公司項(xiàng)目施工階段的工程造價(jià)管理 68-74 6.1 做好合同文件管理工作 68-68 6.2 注意按合同要求的時(shí)限履行義務(wù) 68-68 6.3 公正地處理索賠 68-71 6.3.1 工程索賠處理的原則 69-69 6.3.2 工程索賠的程序 69-70 6.3.3 索賠的依據(jù) 70-70 6.3.4 索賠費(fèi)用的計(jì)算 70-71 6.4 嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)簽證制度。 71-71 6.5 投資偏差分析 71-74 6.5.1 投資偏差的分類 71-72 6.5.2 常用的偏差分析方法 72-72 6.5.3 投資偏差形成原因及糾正方法 72-78 第7章 成都市排水公司竣工決算階段的工程造價(jià)管理 74-76 7.1 竣工決算階段工程造價(jià)管理的意義 74-74 7.2 竣工決算階段工程造價(jià)管理的內(nèi)容 74-78 第8章 結(jié)束語(yǔ) 76-77 致謝 77-78 參考文獻(xiàn) 78-79

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