本文關鍵詞：工程項目投資超概算問題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《重慶大學》 2008年

工程項目投資超概算問題研究

謝玲玲  

【摘要】： 目前,我國工程建設項目的投資決策階段和設計階段作為工程前期工作的主要組成部分具有十分重要的意義,對于建設項目的造價控制起到舉足輕重的作用。然而在實際工作中,對于建設前期階段的造價控制卻并未引起足夠的重視和研究,一些項目,對于建設前期階段的調查、研究不夠深入,論證不夠充分,因此普遍在建設過程中出現(xiàn)“概算超估算、預算超概算、決算超預算”的“三超”現(xiàn)象,嚴重困擾著建設工程投資效益管理。對于國家、企業(yè)造成極大的資金壓力,并且也造成了資金浪費。本文分析比較了當前我們在建設項目的前期造價控制階段存在的問題,針對這些問題結合實例提出了相應的解決方法,為有效地控制工程造價提出了相應的對策。 本文重點討論了在工程項目的前期投資決策階段對工程造價控制的影響,及投資估算的編制和應用問題。并分析計算了不同的投資估算編制方法,使投資者對投資方案進行優(yōu)選,合理確定投資估算,控制好項目總投資,權衡項目的風險與收益,編制項目建議書和可行性研究報告。不能只看各種理論數(shù)據(jù)、理論指標,還要對項目實施過程中可能發(fā)生的各種風險進行客觀的估計和預測,綜合分析以得出正確的投資決策結論。 在工程設計管理過程中利用價值工程原理進行設計方案的優(yōu)選,是國際上普遍采用的方法,可以將技術與經(jīng)濟圓滿地統(tǒng)一起來,使得設計方案的選擇充分考慮到了經(jīng)濟因素,使管理者在將來的施工與結算的投資控制中占據(jù)有利條件。限額設計理論是國內外在設計過程中控制管理工程造價的重要手段,在設計全過程貫徹造價控制思想,保證預期投資目標得以順利實現(xiàn)。通過在設計單位內對限額設計的橫向與縱向控制,能夠充分發(fā)揮設計人員的工作主觀能動性,將設計思想與工程造價圓滿結合,并且本文針對限額設計中的不足,提出了相應的對策。

【關鍵詞】：
【學位授予單位】：重慶大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2008
【分類號】：F283;F224
【目錄】：

中文摘要4-5

英文摘要5-8

1 總論8-14

1.1 研究背景8-9

1.2 當前國內外工程造價管理現(xiàn)狀分析9-10

1.3 工程項目前期階段造價控制方面的問題10-13

1.4 研究方法及步驟13

1.5 論文結構安排13-14

2 項目決策階段的造價控制14-26

2.1 項目決策工作的意義14-15

2.2 項目投資估算概述15-16

2.2.1 項目投資估算的概念15

2.2.2 項目投資估算的作用15-16

2.2.3 項目投資估算的內容16

2.3 工程項目投資估算的編制16-24

2.3.1 工程項目投資估算的編制依據(jù)16-17

2.3.2 工程項目投資估算的編制內容17

2.3.3 工程項目投資估算的編制程序17-18

2.3.4 工程項目投資估算的編制方法18-24

2.4 可行性研究階段的投資控制24-26

2.4.1 可行性研究的重要性24-25

2.4.2 做好可行性研究的措施25-26

3 項目設計階段的造價控制26-56

3.1 項目設計在工程項目建設中的地位和任務26-27

3.2 項目設計概述27

3.3 設計階段影響工程造價的因素27-32

3.3.1 總平面設計27-28

3.3.2 工藝設計28

3.3.3 建筑設計28-32

3.3.4 材料選用32

3.3.5 設備選用32

3.4 設計階段控制工程造價的特點32-33

3.4.1 設計階段是項目建設過程中承上啟下的重要階段32

3.4.2 設計階段是工程造價控制的關鍵環(huán)節(jié)32-33

3.4.3 在設計階段控制工程造價會使控制工作更主動33

3.5 設計階段控制工程造價的條件33-34

3.6 設計階段工程造價控制目標的確定34-35

3.7 設計階段控制工程造價的方法35-56

3.7.1 建立必要的競爭機制35-37

3.7.2 利用價值工程優(yōu)選和優(yōu)化設計方案37-45

3.7.3 限額設計45-56

4 案例分析:工程項目超投資的實例分析56-64

4.1 政府投資項目工程超投資案例分析56-63

4.1.1 案例:滬州市納溪火車站進站道路工程超概算分析56-60

4.1.2 政府投資工程項目超投資分析60-63

4.2 小結63-64

5 結論與展望64-66

5.1 結論64-65

5.2 展望65-66

致謝66-68

參考文獻68-70

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本文編號：128269