本文關(guān)鍵詞：淺論基于BIM的工程項(xiàng)目全壽命周期造價(jià)管理，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

0 1 3年第 3月 第2 l 4卷 1期

長(zhǎng)沙鐵道學(xué)院學(xué)報(bào) (社會(huì)科學(xué)版 )

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淺論基于 B I M的工程項(xiàng)目全壽命周期造價(jià)管理 彭德艷

(廣州鐵路 (集團(tuán))公司職工住房建設(shè)指揮部長(zhǎng)沙分指揮部，湖南長(zhǎng)沙 4 1 0 0 0 1 ) 摘要：針對(duì)我國(guó)工程項(xiàng)目造價(jià)管理的現(xiàn)狀，從 B I M的原理和技術(shù)特點(diǎn)的角度出發(fā)，分析了B I M技術(shù)在我國(guó)工程造價(jià)及管

理上的巨大應(yīng)用價(jià)值，并分階段對(duì)其具體策略和應(yīng)用進(jìn)行了闡述，具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。 關(guān)鍵詞：造價(jià)管理； B I M;全壽命周期 在傳統(tǒng)的造價(jià)管理中，管理者一般較為關(guān)注項(xiàng)目建設(shè)期

定程度上影響了各部門間的交流和溝通，導(dǎo)致其業(yè)務(wù)合作效率較低，，這種低效率的溝通方式制約了各部門業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)有效、 及時(shí)地交換。

的成本，而相對(duì)忽視了運(yùn)營(yíng)期的成本，在注重項(xiàng)目資金成本的同時(shí)較少關(guān)注其社會(huì)成本和環(huán)境成本，這在一定程度上制約了我國(guó)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。以建筑全壽命周期總成本最小化為原則的全壽命周期造價(jià)管理的出現(xiàn)則順應(yīng)了我國(guó)的基本國(guó)情，在追求經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)注重社會(huì)成本和環(huán)境成本的相 互協(xié)調(diào)，更有利于建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施。 一

二、建筑信息模型 ( B I M)的概念及功能分析 (一) B I M定義及基本原理 B I M是 B u i l d i n g I n f o r m a t i o n Mo d e l i n g的英文縮寫，通常被翻譯為：建筑信息模型。實(shí)際上 B I M是采用數(shù)字方式對(duì)一個(gè)

、

我國(guó)傳統(tǒng)工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀

建設(shè)項(xiàng)目的物理和功能特性進(jìn)行表達(dá)，給目標(biāo)項(xiàng)目的信息共享提供一個(gè)資源平臺(tái)，為該項(xiàng)目全壽命周期中各個(gè)階段的決策提供可靠數(shù)據(jù)支持；在項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段，不同的工作人 員可以借助在 B I M系統(tǒng)中更新提取、插入和共享相關(guān)的數(shù)據(jù)信息，實(shí)現(xiàn)反映各自業(yè)務(wù)職責(zé)和決策的功能，最終達(dá)成協(xié)同作 業(yè)的目的。

(一)造價(jià)過程各階段較為孤立傳統(tǒng)的工程造價(jià)過程分為概算 (初步設(shè)計(jì)階段編制 )、預(yù)

算(施工圖設(shè)計(jì)階段編制 )和結(jié)算 (結(jié)束后編制 )三個(gè)階段。 工程造價(jià)的全過程都是較為被動(dòng)的進(jìn)行計(jì)算。各階段的造價(jià) 信息僅作為一個(gè)使用工具出現(xiàn)，其對(duì)造價(jià)管理成本管控的巨

大潛力

沒有得到發(fā)揮。在這種模式下，準(zhǔn)確、完整的造價(jià)信息要在結(jié)算完成之后才能獲得，常常由于突發(fā)狀況造價(jià)信息不及時(shí)而造成的后期各種索賠和反索賠情況的出現(xiàn)，導(dǎo)致大量 人力、物力的消耗和浪費(fèi)。 (二)工程計(jì)價(jià)存在區(qū)域差異我國(guó)各地區(qū)的工程計(jì)價(jià)模式采用基于定額計(jì)價(jià)的工程量清單方式，具有明顯的區(qū)域特色。正是由于各地區(qū)定額的差異性導(dǎo)致了造價(jià)機(jī)構(gòu)或相關(guān)人員在某一區(qū)域積累的經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)數(shù)據(jù)也同時(shí)具有區(qū)域性，因而當(dāng)從業(yè)機(jī)構(gòu)或人員本區(qū)域外

(二) B I M核心理念及主要特征 B I M技術(shù)目前還主要應(yīng)用于設(shè)計(jì)階段，然而 B I M技術(shù)的應(yīng)用不僅僅局限于此。近年來隨著對(duì) B I M研究的深入和技術(shù)推廣，其已逐漸開始應(yīng)用于建筑業(yè)各領(lǐng)域各階段，具體如圖 1 所示。

\ 一 竺 ’、 I B I M l ’一

⑤

的工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)價(jià)時(shí)，以往的數(shù)據(jù)基本不再適用，而這些歷 史積累的造價(jià)數(shù)據(jù)和指標(biāo)正是造價(jià)機(jī)構(gòu)開展業(yè)務(wù)的根本。 (三)項(xiàng)目造價(jià)數(shù)據(jù)難以實(shí)現(xiàn)高效共享在項(xiàng)目的造價(jià)管理中，造價(jià)數(shù)據(jù)的拆分和加工是分析階

協(xié)同工作 /\@、—/ I/\/企應(yīng)業(yè)鏈資關(guān)源系計(jì)原劃理供運(yùn)、、\ j目 一\ r, , .醫(yī)一、、▲ ⑧/債管蠢理、}/ 、 作和維修一一，/塑一 、 ~———— —

段工程造價(jià)數(shù)據(jù)的前提。由于造價(jià)師在項(xiàng)目中積累的數(shù)據(jù)難以同其他工作人員共享，導(dǎo)致了造價(jià)師與其他崗位人員協(xié)同困難。例如，在進(jìn)行項(xiàng)目的多算對(duì)比時(shí)，涉及到項(xiàng)目的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、消耗數(shù)據(jù)、倉(cāng)儲(chǔ)數(shù)據(jù)等，因而需要這些數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的相關(guān)部門或人員協(xié)助。在國(guó)企的組織結(jié)構(gòu)中多設(shè)置為平級(jí)部門，一

一

一

圖1 B I M的功能表述由B I M的功能表述圖可得， B I M在應(yīng)用時(shí)首先要建立一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，包括數(shù)據(jù)創(chuàng)建、共享和管理，有利于建設(shè)工程

收稿日期： 2 0 1 3— 0 3一 O 1

作者簡(jiǎn)介：彭德艷( 1 9 7 3一),女，湖南保靖人，工程師。

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