在快速城鎮(zhèn)化與老齡化的背景下,農(nóng)村宅基地利用存在著土地資源嚴(yán)重浪費、新增建設(shè)用地供需矛盾加劇、宅基地閑置等問題。2018年國務(wù)院提出宅基地三權(quán)分置政策,為破解宅基地利用中的難題提供了新的工作思路。本文從宅基地三權(quán)分置政策入手,選取遼寧省寬甸滿族自治縣這一典型的東北山區(qū)地區(qū)為研究對象,基于32個村莊的實地走訪、問卷調(diào)查,對農(nóng)村宅基地利用現(xiàn)狀、再利用意愿影響因素、存在的問題和解決措施等進行分析研究,以求探討東北山區(qū)宅基地閑置與盤活的管理模式。本文研究的主要內(nèi)容與結(jié)論如下:（1）宅基地利用現(xiàn)狀調(diào)查。通過地理自然、社會經(jīng)濟狀況等對當(dāng)前宅基地環(huán)境狀況及空間特征進行研究,以此來區(qū)別寬甸滿族自治縣作為東北農(nóng)村村落與其他地區(qū)的差異,為宅基地再利用模式選擇提供依據(jù)。（2）宅基地利用及閑置調(diào)查分析。在總體上對宅基地利用現(xiàn)狀、存在的問題以及產(chǎn)生的原因進行分析總結(jié)后,確定寬甸鎮(zhèn)、虎山鎮(zhèn)、長甸鎮(zhèn)、青山溝鎮(zhèn)、下露河朝鮮族鄉(xiāng)等5個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）為研究具體目標(biāo)鄉(xiāng)鎮(zhèn),綜合分析各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）宅基地閑置、利用的共性和差異性。（3）宅基地再利用意愿分析。通過對宅基地再利用調(diào)查問卷的數(shù)據(jù)分析總結(jié),研究宅基地再利用意愿影響因素,以獲得政策... 

【文章來源】：中國地質(zhì)大學(xué)(北京)北京市 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：71 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

寬甸滿族自治縣行政區(qū)劃圖

第 2 章 宅基地環(huán)境狀況及空間特征縣區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)82.8 億元。農(nóng)村村民年人均可支配收入 13936 元，低于丹東市平均水平。全縣耕地面積 5.18 萬 hm2，農(nóng)業(yè)除了種植玉米等糧食作物外，近年來也因地制宜，積極調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展蔬菜、中藥材、水果、堅果、淡水養(yǎng)殖等產(chǎn)業(yè)。但缺乏規(guī)模以上的工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)，又因曾拉動地區(qū)經(jīng)濟增長的礦產(chǎn)資源開發(fā)等產(chǎn)業(yè)受到生態(tài)環(huán)境保護、市場價格波動、資源枯竭等因素影響，地區(qū)經(jīng)濟振興乏力，生產(chǎn)總值出現(xiàn)明顯下降，缺乏新的經(jīng)濟增長點。如圖 2-2，近 5 年寬甸滿族自治縣經(jīng)濟生產(chǎn)總值逐年減少，可比價格大幅度降低、甚至出現(xiàn)負(fù)增長，也使得鄉(xiāng)村振興實際行動缺乏必要的資金支持。

寬甸滿族自治縣土地利用現(xiàn)狀圖（2014年）

【參考文獻】：
期刊論文
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博士論文
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碩士論文
[1]我國經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)農(nóng)村宅基地制度改革研究[D]. 謝楊芬.南昌大學(xué) 2017
[2]基于土地功能的農(nóng)村閑置宅基地再利用模式研究[D]. 周陽.湖南農(nóng)業(yè)大學(xué) 2016
[3]農(nóng)村宅基地閑置及其再利用[D]. 徐鄒華.湖南農(nóng)業(yè)大學(xué) 2013



本文編號：2973018