目前,萊蕪鳳凰城房地產(chǎn)項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入施工階段,由于該項(xiàng)目投資規(guī)模較大,建設(shè)方案復(fù)雜,施工過程涉及到復(fù)雜的管理工作,影響項(xiàng)目目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)的因素眾多,這些因素是項(xiàng)目施工期間的風(fēng)險(xiǎn)源。對于該項(xiàng)目的管理部門而言,為確保各項(xiàng)建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),選用合適的方法進(jìn)行項(xiàng)目施工階段主要風(fēng)險(xiǎn)因素的識別是確保項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理工作有效開展的首要前提;采用成熟的方法進(jìn)行項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的綜合評價,了解項(xiàng)目施工中不同風(fēng)險(xiǎn)對項(xiàng)目實(shí)施的影響狀態(tài),是做好風(fēng)險(xiǎn)管理工作的主要保障;針對主要風(fēng)險(xiǎn)因素制定科學(xué)的控制策略,將其消除在發(fā)生之前,或降低其發(fā)生概率,是開展風(fēng)險(xiǎn)管理工作的最終目標(biāo)。本文以萊蕪鳳凰城房地產(chǎn)項(xiàng)目為研究對象,進(jìn)行了施工風(fēng)險(xiǎn)管理研究。首先,采用德爾菲法識別了項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素,最終確認(rèn)的風(fēng)險(xiǎn)識別結(jié)果包括四大類二十二項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,其中六項(xiàng)屬于質(zhì)量控制風(fēng)險(xiǎn),六項(xiàng)屬于進(jìn)度管理風(fēng)險(xiǎn),五項(xiàng)屬于成本控制風(fēng)險(xiǎn),五項(xiàng)屬于安全管理風(fēng)險(xiǎn)。其次,采用基于層次分析法和模糊綜合評價法對項(xiàng)目進(jìn)行了風(fēng)險(xiǎn)評估,結(jié)果顯示:項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等級較低;認(rèn)為該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)較高或很高的專家比例為不超過兩成,超過八成的打分專家認(rèn)為項(xiàng)目質(zhì)量控制風(fēng)險(xiǎn)、進(jìn)度管理風(fēng)險(xiǎn)、成本控制風(fēng)險(xiǎn)、安全管理風(fēng)險(xiǎn)的程度... 

【文章來源】：青島科技大學(xué)山東省

【文章頁數(shù)】：64 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
1 緒論
    1.1 研究背景與意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.2.3 國內(nèi)外研究綜述
    1.3 研究內(nèi)容與方法
        1.3.1 研究內(nèi)容
        1.3.2 研究方法
    1.4 研究技術(shù)路線和創(chuàng)新點(diǎn)
        1.4.1 技術(shù)路線
        1.4.2 創(chuàng)新點(diǎn)
2 房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理概述
    2.1 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的概念
    2.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的一般流程
        2.2.1 風(fēng)險(xiǎn)識別
        2.2.2 風(fēng)險(xiǎn)評價
        2.2.3 風(fēng)險(xiǎn)控制
    2.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價的主要方法
        2.3.1 層次分析法
        2.3.2 模糊綜合評價法
    2.4 本章小結(jié)
3 萊蕪鳳凰城房地產(chǎn)項(xiàng)目概況
    3.1 項(xiàng)目背景
    3.2 項(xiàng)目簡介
        3.2.1 項(xiàng)目定位
        3.2.2 項(xiàng)目規(guī)模
        3.2.3 項(xiàng)目工期計(jì)劃
    3.3 項(xiàng)目環(huán)境影響與治理分析
        3.3.1 項(xiàng)目環(huán)境影響分析
        3.3.2 項(xiàng)目環(huán)境影響治理措施
    3.4 本章小結(jié)
4 萊蕪鳳凰城房地產(chǎn)項(xiàng)目施工風(fēng)險(xiǎn)因素識別與分析
    4.1 項(xiàng)目施工風(fēng)險(xiǎn)因素識別的思路
    4.2 項(xiàng)目施工風(fēng)險(xiǎn)因素識別問卷調(diào)查
        4.2.1 設(shè)計(jì)調(diào)查問卷
        4.2.2 實(shí)施問卷調(diào)查
    4.3 項(xiàng)目施工風(fēng)險(xiǎn)因素識別的結(jié)果
    4.4 本章小結(jié)
5 萊蕪鳳凰城房地產(chǎn)項(xiàng)目施工風(fēng)險(xiǎn)評價與分析
    5.1 項(xiàng)目施工風(fēng)險(xiǎn)評價的思路
    5.2 項(xiàng)目施工風(fēng)險(xiǎn)評價的步驟
        5.2.1 構(gòu)建評價指標(biāo)體系
        5.2.2 構(gòu)造判斷矩陣
        5.2.3 計(jì)算綜合權(quán)重值
        5.2.4 建立模糊評價矩陣
        5.2.5 模糊運(yùn)算
    5.3 項(xiàng)目施工風(fēng)險(xiǎn)評價結(jié)果與分析
    5.4 本章小結(jié)
6 萊蕪鳳凰城房地產(chǎn)項(xiàng)目施工風(fēng)險(xiǎn)控制策略
    6.1 質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)控制策略
        6.1.1 落實(shí)材料使用過程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制
        6.1.2 明確材料質(zhì)量監(jiān)督失職處理措施
    6.2 成本風(fēng)險(xiǎn)控制策略
        6.2.1 不斷優(yōu)化勞動力配置
        6.2.2 提升施工人員作業(yè)效率
    6.3 安全風(fēng)險(xiǎn)控制策略
        6.3.1 強(qiáng)化高空作業(yè)安全防護(hù)管理
        6.3.2 做好高空安全作業(yè)規(guī)范指導(dǎo)
    6.4 進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)控制策略
    6.5 本章小結(jié)
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
附錄
致謝
攻讀學(xué)位期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號：3633681