近年來,個人商業(yè)用房貸款成為商業(yè)銀行眾多業(yè)務(wù)中的重要內(nèi)容。然而,伴隨著社會的逐漸進(jìn)步與發(fā)展,個人商業(yè)用房貸款風(fēng)險(xiǎn)也逐漸顯現(xiàn)出來,貸款不良率呈現(xiàn)了持續(xù)增長的態(tài)勢。鑒于此,本文主要以個人商業(yè)用房貸款的基本特征為切入點(diǎn),分析了個人商業(yè)用房貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)所在,最后提出了幾點(diǎn)針對性的風(fēng)險(xiǎn)控制措施,旨在為相關(guān)工作者提供某些借鑒。 

【文章來源】：環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)瞭望. 2020,(05)

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
一、基本特征
    (一)貸款期限較長。
    (二)貸款額度高。
    (三)貸款收益高。
    (四)客群相對集中。
    (五)競爭較激烈。
    (六)價(jià)值差異大。
    (七)交易成本高。
二、主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)
    (一)項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。
    (二)借款人信用風(fēng)險(xiǎn)。
    (三)抵押物風(fēng)險(xiǎn)。
    (四)“假按揭”風(fēng)險(xiǎn)。
三、風(fēng)險(xiǎn)控制措施
    (一)嚴(yán)格商業(yè)用房合作樓盤項(xiàng)目管理要求。
    (二)加強(qiáng)個人商業(yè)用房貸款投向管理。
    (三)加強(qiáng)個人商業(yè)用房貸款額度管控。
    (四)加強(qiáng)關(guān)聯(lián)關(guān)系識別。
四、結(jié)語


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]我國商業(yè)銀行個人住房貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)防范研究[J]. 臧華青.  中外企業(yè)家. 2020(14)
[2]淺談個人住房按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)及防范措施[J]. 羅桂艷.  山西農(nóng)經(jīng). 2019(23)
[3]個人商業(yè)用房貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)管理分析[J]. 高新宇.  中外企業(yè)家. 2015(33)



本文編號：3168076