本文關(guān)鍵詞：“營改增”后以經(jīng)營租賃方式出租不動產(chǎn)的會計核算，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：自2016年5月1日財政部、國家稅務(wù)總局將不動產(chǎn)納入抵扣范圍,不動產(chǎn)租賃服務(wù)行業(yè)實行"營改增"后,以經(jīng)營租賃方式出租不動產(chǎn)(簡稱出租不動產(chǎn))進(jìn)行會計處理時應(yīng)考慮簡易計稅方法和一般計稅方法下對增值稅的計算和賬務(wù)處理不同。本文闡述了全面"營改增"后一般納稅人和小規(guī)模納稅人經(jīng)營出租不動產(chǎn)的應(yīng)納稅額和預(yù)繳稅款計算,重點分析了一般納稅人不同時間點取得的不動產(chǎn)在出租時適用不同的計稅方法、稅費計算和具體的會計處理。
【作者單位】： 山西財貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 營改增 不動產(chǎn) 經(jīng)營租賃 簡易計稅方法 一般計稅方法
【分類號】：F812.42;F832.49;F830.42
【正文快照】： 財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)出通知,自2016年5月1日起,第一是將房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、金融服務(wù)業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等行業(yè)納入“營改增”體系;第二是將不動產(chǎn)納入抵扣范圍。本次改革將不動產(chǎn)納入抵扣范圍,納稅人取得不動產(chǎn)所含增值稅,只要取得規(guī)范的增值稅專用發(fā)票就可納入抵扣范圍;納稅人

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