本文關(guān)鍵詞：貨幣政策與房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)控:理論與中國(guó)經(jīng)驗(yàn)

  更多相關(guān)文章： 貨幣政策 房地產(chǎn)價(jià)格 調(diào)控機(jī)理 利率 存準(zhǔn)率

【摘要】：本文以貨幣政策的兩大主要工具——利率與存準(zhǔn)率為切入點(diǎn),分析了貨幣政策與房地產(chǎn)價(jià)格的關(guān)聯(lián)性,并進(jìn)一步分析了貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的調(diào)控機(jī)理,在此基礎(chǔ)上,選取2003—2013年間月度數(shù)據(jù)作為樣本,對(duì)貨幣政策調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行了實(shí)證分析。研究發(fā)現(xiàn),利率是房地產(chǎn)價(jià)格的格蘭杰原因,但是,利率對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的調(diào)控效應(yīng)不顯著;存準(zhǔn)率是房地產(chǎn)價(jià)格的格蘭杰原因,存準(zhǔn)率與房地產(chǎn)價(jià)格之間存在長(zhǎng)期穩(wěn)定的正向均衡關(guān)系,存準(zhǔn)率對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的調(diào)控效應(yīng)顯著。以此為依據(jù),本文給出了貨幣政策調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格的相關(guān)政策建議。
【作者單位】： 東華大學(xué)旭日工商管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 貨幣政策 房地產(chǎn)價(jià)格 調(diào)控機(jī)理 利率 存準(zhǔn)率
【基金】：國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目(13BGL041) 教育部人文社會(huì)科學(xué)研究一般項(xiàng)目(11YJC790051)資助
【分類(lèi)號(hào)】：F822.0;F299.23
【正文快照】： 一、問(wèn)題提出我國(guó)原有城市居民住房主要來(lái)源于單位福利分房模式的計(jì)劃供給機(jī)制,自1998年全國(guó)福利分房制度退出后,城市居民住房主要源于商品房模式的市場(chǎng)供給機(jī)制。住房供給模式的轉(zhuǎn)變,促使房產(chǎn)用地性質(zhì)由劃撥方式轉(zhuǎn)變?yōu)槌鲎尫绞?從而提高了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的土地成本,因?yàn)閯潛芊绞?

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前8條

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【共引文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：844585