近十年來,伴隨著經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng),我國(guó)住戶部門債務(wù)規(guī)模持續(xù)升高。截至2018年末,我國(guó)住戶部門杠桿率已接近國(guó)際平均水平,住戶部門償債比率適中,但增速偏高。在房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)控及財(cái)政政策等導(dǎo)向指引下,預(yù)計(jì)我國(guó)住戶部門債務(wù)增速將保持平穩(wěn)或有所放緩。 

【文章來源】：債券. 2019,(12)

【文章頁數(shù)】：4 頁

【部分圖文】：

住戶貸款規(guī)模走勢(shì)

住戶部門中的消費(fèi)貸款大致可劃分為個(gè)人住房貸款及其他消費(fèi)貸款。近年來其他消費(fèi)貸款的余額增速整體上高于個(gè)人住房貸款，所以個(gè)人住房貸款存量占比逐年下降，但其仍是住戶部門消費(fèi)貸款的最主要組成部分。截至2019年二季度末，我國(guó)個(gè)人住房貸款余額約27.96萬億元，占全量住戶部門消費(fèi)貸款的68.51%。相較于其他類型的消費(fèi)貸款余額，個(gè)人住房貸款余額表現(xiàn)出更小的波動(dòng)性。二者在2016年和2017年呈現(xiàn)出明顯的此消彼長(zhǎng)情形，側(cè)面體現(xiàn)了住房消費(fèi)對(duì)其他類型消費(fèi)的擠出效應(yīng)。不過自2018年至今，二者一直保持同步下降的態(tài)勢(shì)。

2018年部分主要國(guó)家住戶部門償債比率及增速


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