隨著經(jīng)濟及社會的不斷發(fā)展，我國土地的供求關(guān)系日益緊張，土地利用方式也日益多元化，從以往的“土地所有為中心”轉(zhuǎn)變?yōu)椤巴恋乩脼橹行摹�。地役�?quán)制度的應(yīng)用及推廣正順應(yīng)了這一發(fā)展潮流。本篇論文以比較法為視野，對地役權(quán)制度的起源、發(fā)展及演變進行了簡要地梳理，分別介紹了大陸法系國家以及英美法系國家對于地役權(quán)制度的設(shè)計與規(guī)定，總結(jié)與分析了我國地役權(quán)制度在法律、社會環(huán)境以及經(jīng)濟三個層面上的本土化元素，并著重介紹了我國對地役權(quán)制度本土化的探索，從而對我國地役權(quán)制度本土化的未來發(fā)展趨勢進行簡單地預(yù)測，最終試圖尋找出我國地役權(quán)制度本土化的最佳發(fā)展路徑及其方案。

【文章頁數(shù)】：41 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 緒論
    1.1 選題背景與意義
    1.2 研究框架及內(nèi)容概述
2 地役權(quán)制度的基本理論
    2.1 地役權(quán)制度的界定及其本質(zhì)
        2.1.1 地役權(quán)的概念厘清與立法界定
        2.1.2 地役權(quán)制度的本質(zhì)
    2.2 地役權(quán)制度的法律特征
        2.2.1 地役權(quán)制度的廣泛性
        2.2.2 地役權(quán)制度的意定性
        2.2.3 地役權(quán)制度的從屬性與不可分性
        2.2.4 地役權(quán)制度的非獨占性與兼容性
    2.3 域外地役權(quán)制度的起源與演變
        2.3.1 羅馬法中的地役權(quán)制度
        2.3.2 大陸法中的地役權(quán)制度
        2.3.3 英美法中的地役權(quán)制度
3 我國地役權(quán)制度本土化的語境分析
    3.1 法律制度本土化的涵義
    3.2 法律制度本土化的意義
    3.3 地役權(quán)制度本土化的涵義
4 我國地役權(quán)制度本土化的元素分析
    4.1 法律制度層面的本土化元素
        4.1.1 成文主義
        4.1.2 政府推進型的法律發(fā)展模式
        4.1.3 正在形成的法治本土資源
        4.1.4 權(quán)利意識的勃興與權(quán)利訴求的不當(dāng)主張相互交織
    4.2 社會環(huán)境層面的本土化元素
        4.2.1 非正式制度性因素、習(xí)慣、慣例
        4.2.2 中國傳統(tǒng)的儒家文化與民族精神
        4.2.3 中國兩元化的社會結(jié)構(gòu)
    4.3 經(jīng)濟層面的本土化元素
        4.3.1 經(jīng)濟全球化與經(jīng)濟多元化
        4.3.2 土地所有權(quán)的公有制
        4.3.3 中國經(jīng)濟社會的雙重轉(zhuǎn)型
5 我國地役權(quán)制度本土化的探索
    5.1 主體范圍的界定
        5.1.1 地役權(quán)主體的多元化
        5.1.2 在自己的不動產(chǎn)上設(shè)定地役權(quán)
        5.1.3 不動產(chǎn)租賃人即承租人的地役權(quán)
    5.2 客體范圍的界定
        5.2.1 “土地”役權(quán)亦或是“不動產(chǎn)”役權(quán)
        5.2.2 便利（宜）的界定
    5.3 部分權(quán)利類型的探索
        5.3.1 公共地役權(quán)
        5.3.2 鄉(xiāng)村地役權(quán)
    5.4 關(guān)于地役權(quán)人返還請求權(quán)的爭議與探索
    5.5 地役權(quán)變動及登記方式的探索
    5.6 地役權(quán)制度本土化的展望
6 結(jié)語
致謝
參考文獻
附錄
    A. 作者在攻讀碩士學(xué)位期間發(fā)表的論文
    B. 作者在攻讀碩士學(xué)位期間參加項目



本文編號：3871921