業(yè)主委員會(huì)參與社區(qū)治理法律規(guī)制研究
發(fā)布時(shí)間:2022-07-02 10:56
隨著我國(guó)城市住宅小區(qū)建設(shè)的迅猛推進(jìn),小區(qū)業(yè)主委員會(huì)作為業(yè)主主張權(quán)益的自治組織,是小區(qū)業(yè)主充分實(shí)現(xiàn)、維護(hù)自己合法權(quán)益的重要途徑,是社區(qū)實(shí)現(xiàn)自治管理的重要組成部分,它的完善與成熟勢(shì)必影響到社區(qū)的健康發(fā)展。由于現(xiàn)行法律法規(guī)在業(yè)主委員會(huì)參與社區(qū)治理方面還存在諸多的不完善,影響了業(yè)主委員會(huì)在社區(qū)治理和物業(yè)管理中重要功能的發(fā)揮。為此,亟待對(duì)城市住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)法律制度進(jìn)行新的架構(gòu)。本文選擇業(yè)主委員會(huì)參與社區(qū)治理的法律規(guī)制為研究點(diǎn),參考國(guó)內(nèi)外社區(qū)治理和業(yè)主委員會(huì)研究現(xiàn)狀,通過(guò)對(duì)H社區(qū)的實(shí)證分析,以法律規(guī)制的視角為我國(guó)業(yè)主委員會(huì)參與社區(qū)治理法律制度的完善提供有參考價(jià)值的建議。全文分為導(dǎo)論、正文和結(jié)語(yǔ)三個(gè)部分。導(dǎo)論部分,通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外的城市住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)與社區(qū)治理的研究現(xiàn)狀和制度實(shí)踐現(xiàn)狀的梳理,結(jié)合我國(guó)城市化建設(shè)中,業(yè)主委員會(huì)參與社區(qū)治理法律制度的缺陷,提出問(wèn)題和明確本文研究的目的與意義。正文部分共分為四章。第一章通過(guò)對(duì)城市住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的演進(jìn)、功能、法律地位等的理論分析,概括出我國(guó)業(yè)主委員會(huì)法律制度的缺陷,以此建立了理論研究的邏輯起點(diǎn);第二章通過(guò)對(duì)我國(guó)業(yè)主委員會(huì)參與社區(qū)治理的相關(guān)法律法規(guī)的梳理...
【文章頁(yè)數(shù)】:44 頁(yè)
【學(xué)位級(jí)別】:碩士
【文章目錄】:
摘要
Abstract
1 導(dǎo)論
1.1 問(wèn)題的提出
1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
1.2.1 國(guó)內(nèi)外理論研究現(xiàn)狀
1.2.2 國(guó)內(nèi)外制度實(shí)踐現(xiàn)狀
1.3 主要內(nèi)容及研究方法
1.3.1 主要內(nèi)容
1.3.2 研究方法
1.4 研究意義及創(chuàng)新點(diǎn)
2 業(yè)主委員會(huì)的演進(jìn)與功能的轉(zhuǎn)變
2.1 業(yè)主委員會(huì)的形成和法律地位
2.1.1 業(yè)主委員會(huì)的形成
2.1.2 業(yè)主委員會(huì)的法律地位
2.2 業(yè)主委員會(huì)法律地位的規(guī)制
2.3 業(yè)主委員會(huì)在社區(qū)治理中的法律關(guān)系定位及功能轉(zhuǎn)變
2.3.1 法律關(guān)系的定位
2.3.2 業(yè)主委員會(huì)治理功能的轉(zhuǎn)變
3 社區(qū)的法律形態(tài)變化與業(yè)主委員會(huì)參與社區(qū)治理的制度回應(yīng)
3.1 社區(qū)法律形態(tài)的變化
3.2 業(yè)主委員會(huì)在社區(qū)治理中的主體地位變化
3.3 現(xiàn)有相關(guān)法律法規(guī)的回應(yīng)
4 業(yè)主委員會(huì)參與社區(qū)治理的困境與制度出路—基于H社區(qū)調(diào)查的分析
4.1 H社區(qū)的狀況
4.2 H社區(qū)管理中常見(jiàn)問(wèn)題的類(lèi)型分析
4.3 業(yè)主委員會(huì)在H社區(qū)管理中發(fā)揮作用的狀況調(diào)查
4.4 H社區(qū)的治理方式和有關(guān)政策
4.5 H社區(qū)管理中的制度困境
5 業(yè)主委員會(huì)參與社區(qū)治理的法律重構(gòu)
5.1 主體地位的重構(gòu)
5.2 參與程序的確立
5.3 管理權(quán)利的法律支持
6 結(jié)語(yǔ)
參考文獻(xiàn)
后記
致謝
【參考文獻(xiàn)】:
期刊論文
[1]論物權(quán)法視野中業(yè)主委員會(huì)的法律地位[J]. 何蕓. 法制與社會(huì). 2011(26)
[2]民主的監(jiān)護(hù)與自主——基于對(duì)三類(lèi)基層民主的觀察[J]. 黃金榮. 學(xué)術(shù)界. 2011(08)
[3]論建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念[J]. 陳華彬. 法治研究. 2010(07)
[4]城市社區(qū)治理模式變遷研究綜述[J]. 孫曉青. 商業(yè)時(shí)代. 2009(16)
[5]論業(yè)主委員會(huì)的法律地位——從實(shí)體法與程序法的雙重視角[J]. 劉保玉,孫超. 政治與法律. 2009(02)
[6]城市社區(qū)業(yè)主委員會(huì)法律地位研究[J]. 翟業(yè)虎. 湖北社會(huì)科學(xué). 2008(08)
[7]分析“財(cái)產(chǎn)”涵義解讀業(yè)主委員會(huì)的法律地位[J]. 馬澄. 法制與經(jīng)濟(jì)(上旬刊). 2008(07)
[8]我國(guó)社區(qū)自治建設(shè)存在問(wèn)題及原因分析[J]. 鄭軍. 理論界. 2008(06)
[9]解析兩則最高人民法院關(guān)于業(yè)主委員會(huì)的復(fù)函與裁定[J]. 王磊. 法制與社會(huì). 2007(09)
[10]業(yè)主委員會(huì)制度的緣起、現(xiàn)實(shí)困境與制度選擇[J]. 盧海燕. 城市問(wèn)題. 2007(02)
碩士論文
[1]蘭州市城關(guān)區(qū)社區(qū)自治調(diào)查研究報(bào)告[D]. 孟萍菊.蘭州大學(xué) 2011
[2]城市社區(qū)自治的法律規(guī)制初探[D]. 李強(qiáng).中南民族大學(xué) 2011
[3]論業(yè)主委員會(huì)在小區(qū)物業(yè)管理中的法律地位[D]. 陳建勇.浙江大學(xué) 2011
[4]住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)參與社區(qū)治理的困境研究[D]. 蘇媛.中南大學(xué) 2010
[5]業(yè)主委員會(huì)的法律地位探討[D]. 丁媛.復(fù)旦大學(xué) 2010
[6]論區(qū)分所有權(quán)人管理團(tuán)體—業(yè)主大會(huì)與業(yè)主委員會(huì)[D]. 陸漪.華東政法大學(xué) 2008
[7]城市社區(qū)治理與公共參與研究[D]. 王淼.西南交通大學(xué) 2007
[8]居民參與與社區(qū)治理[D]. 葉豐華.重慶大學(xué) 2007
[9]住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)法律問(wèn)題研究[D]. 彭煒.湖南大學(xué) 2007
本文編號(hào):3654240
【文章頁(yè)數(shù)】:44 頁(yè)
【學(xué)位級(jí)別】:碩士
【文章目錄】:
摘要
Abstract
1 導(dǎo)論
1.1 問(wèn)題的提出
1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
1.2.1 國(guó)內(nèi)外理論研究現(xiàn)狀
1.2.2 國(guó)內(nèi)外制度實(shí)踐現(xiàn)狀
1.3 主要內(nèi)容及研究方法
1.3.1 主要內(nèi)容
1.3.2 研究方法
1.4 研究意義及創(chuàng)新點(diǎn)
2 業(yè)主委員會(huì)的演進(jìn)與功能的轉(zhuǎn)變
2.1 業(yè)主委員會(huì)的形成和法律地位
2.1.1 業(yè)主委員會(huì)的形成
2.1.2 業(yè)主委員會(huì)的法律地位
2.2 業(yè)主委員會(huì)法律地位的規(guī)制
2.3 業(yè)主委員會(huì)在社區(qū)治理中的法律關(guān)系定位及功能轉(zhuǎn)變
2.3.1 法律關(guān)系的定位
2.3.2 業(yè)主委員會(huì)治理功能的轉(zhuǎn)變
3 社區(qū)的法律形態(tài)變化與業(yè)主委員會(huì)參與社區(qū)治理的制度回應(yīng)
3.1 社區(qū)法律形態(tài)的變化
3.2 業(yè)主委員會(huì)在社區(qū)治理中的主體地位變化
3.3 現(xiàn)有相關(guān)法律法規(guī)的回應(yīng)
4 業(yè)主委員會(huì)參與社區(qū)治理的困境與制度出路—基于H社區(qū)調(diào)查的分析
4.1 H社區(qū)的狀況
4.2 H社區(qū)管理中常見(jiàn)問(wèn)題的類(lèi)型分析
4.3 業(yè)主委員會(huì)在H社區(qū)管理中發(fā)揮作用的狀況調(diào)查
4.4 H社區(qū)的治理方式和有關(guān)政策
4.5 H社區(qū)管理中的制度困境
5 業(yè)主委員會(huì)參與社區(qū)治理的法律重構(gòu)
5.1 主體地位的重構(gòu)
5.2 參與程序的確立
5.3 管理權(quán)利的法律支持
6 結(jié)語(yǔ)
參考文獻(xiàn)
后記
致謝
【參考文獻(xiàn)】:
期刊論文
[1]論物權(quán)法視野中業(yè)主委員會(huì)的法律地位[J]. 何蕓. 法制與社會(huì). 2011(26)
[2]民主的監(jiān)護(hù)與自主——基于對(duì)三類(lèi)基層民主的觀察[J]. 黃金榮. 學(xué)術(shù)界. 2011(08)
[3]論建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念[J]. 陳華彬. 法治研究. 2010(07)
[4]城市社區(qū)治理模式變遷研究綜述[J]. 孫曉青. 商業(yè)時(shí)代. 2009(16)
[5]論業(yè)主委員會(huì)的法律地位——從實(shí)體法與程序法的雙重視角[J]. 劉保玉,孫超. 政治與法律. 2009(02)
[6]城市社區(qū)業(yè)主委員會(huì)法律地位研究[J]. 翟業(yè)虎. 湖北社會(huì)科學(xué). 2008(08)
[7]分析“財(cái)產(chǎn)”涵義解讀業(yè)主委員會(huì)的法律地位[J]. 馬澄. 法制與經(jīng)濟(jì)(上旬刊). 2008(07)
[8]我國(guó)社區(qū)自治建設(shè)存在問(wèn)題及原因分析[J]. 鄭軍. 理論界. 2008(06)
[9]解析兩則最高人民法院關(guān)于業(yè)主委員會(huì)的復(fù)函與裁定[J]. 王磊. 法制與社會(huì). 2007(09)
[10]業(yè)主委員會(huì)制度的緣起、現(xiàn)實(shí)困境與制度選擇[J]. 盧海燕. 城市問(wèn)題. 2007(02)
碩士論文
[1]蘭州市城關(guān)區(qū)社區(qū)自治調(diào)查研究報(bào)告[D]. 孟萍菊.蘭州大學(xué) 2011
[2]城市社區(qū)自治的法律規(guī)制初探[D]. 李強(qiáng).中南民族大學(xué) 2011
[3]論業(yè)主委員會(huì)在小區(qū)物業(yè)管理中的法律地位[D]. 陳建勇.浙江大學(xué) 2011
[4]住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)參與社區(qū)治理的困境研究[D]. 蘇媛.中南大學(xué) 2010
[5]業(yè)主委員會(huì)的法律地位探討[D]. 丁媛.復(fù)旦大學(xué) 2010
[6]論區(qū)分所有權(quán)人管理團(tuán)體—業(yè)主大會(huì)與業(yè)主委員會(huì)[D]. 陸漪.華東政法大學(xué) 2008
[7]城市社區(qū)治理與公共參與研究[D]. 王淼.西南交通大學(xué) 2007
[8]居民參與與社區(qū)治理[D]. 葉豐華.重慶大學(xué) 2007
[9]住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)法律問(wèn)題研究[D]. 彭煒.湖南大學(xué) 2007
本文編號(hào):3654240
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