隨著我國(guó)城市住宅小區(qū)建設(shè)的迅猛推進(jìn),小區(qū)業(yè)主委員會(huì)作為業(yè)主主張權(quán)益的自治組織,是小區(qū)業(yè)主充分實(shí)現(xiàn)、維護(hù)自己合法權(quán)益的重要途徑,是社區(qū)實(shí)現(xiàn)自治管理的重要組成部分,它的完善與成熟勢(shì)必影響到社區(qū)的健康發(fā)展。由于現(xiàn)行法律法規(guī)在業(yè)主委員會(huì)參與社區(qū)治理方面還存在諸多的不完善,影響了業(yè)主委員會(huì)在社區(qū)治理和物業(yè)管理中重要功能的發(fā)揮。為此,亟待對(duì)城市住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)法律制度進(jìn)行新的架構(gòu)。本文選擇業(yè)主委員會(huì)參與社區(qū)治理的法律規(guī)制為研究點(diǎn),參考國(guó)內(nèi)外社區(qū)治理和業(yè)主委員會(huì)研究現(xiàn)狀,通過(guò)對(duì)H社區(qū)的實(shí)證分析,以法律規(guī)制的視角為我國(guó)業(yè)主委員會(huì)參與社區(qū)治理法律制度的完善提供有參考價(jià)值的建議。全文分為導(dǎo)論、正文和結(jié)語(yǔ)三個(gè)部分。導(dǎo)論部分,通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外的城市住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)與社區(qū)治理的研究現(xiàn)狀和制度實(shí)踐現(xiàn)狀的梳理,結(jié)合我國(guó)城市化建設(shè)中,業(yè)主委員會(huì)參與社區(qū)治理法律制度的缺陷,提出問(wèn)題和明確本文研究的目的與意義。正文部分共分為四章。第一章通過(guò)對(duì)城市住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的演進(jìn)、功能、法律地位等的理論分析,概括出我國(guó)業(yè)主委員會(huì)法律制度的缺陷,以此建立了理論研究的邏輯起點(diǎn)；第二章通過(guò)對(duì)我國(guó)業(yè)主委員會(huì)參與社區(qū)治理的相關(guān)法律法規(guī)的梳理... 

【文章頁(yè)數(shù)】：44 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 導(dǎo)論
    1.1 問(wèn)題的提出
    1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國(guó)內(nèi)外理論研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國(guó)內(nèi)外制度實(shí)踐現(xiàn)狀
    1.3 主要內(nèi)容及研究方法
        1.3.1 主要內(nèi)容
        1.3.2 研究方法
    1.4 研究意義及創(chuàng)新點(diǎn)
2 業(yè)主委員會(huì)的演進(jìn)與功能的轉(zhuǎn)變
    2.1 業(yè)主委員會(huì)的形成和法律地位
        2.1.1 業(yè)主委員會(huì)的形成
        2.1.2 業(yè)主委員會(huì)的法律地位
    2.2 業(yè)主委員會(huì)法律地位的規(guī)制
    2.3 業(yè)主委員會(huì)在社區(qū)治理中的法律關(guān)系定位及功能轉(zhuǎn)變
        2.3.1 法律關(guān)系的定位
        2.3.2 業(yè)主委員會(huì)治理功能的轉(zhuǎn)變
3 社區(qū)的法律形態(tài)變化與業(yè)主委員會(huì)參與社區(qū)治理的制度回應(yīng)
    3.1 社區(qū)法律形態(tài)的變化
    3.2 業(yè)主委員會(huì)在社區(qū)治理中的主體地位變化
    3.3 現(xiàn)有相關(guān)法律法規(guī)的回應(yīng)
4 業(yè)主委員會(huì)參與社區(qū)治理的困境與制度出路—基于H社區(qū)調(diào)查的分析
    4.1 H社區(qū)的狀況
    4.2 H社區(qū)管理中常見(jiàn)問(wèn)題的類(lèi)型分析
    4.3 業(yè)主委員會(huì)在H社區(qū)管理中發(fā)揮作用的狀況調(diào)查
    4.4 H社區(qū)的治理方式和有關(guān)政策
    4.5 H社區(qū)管理中的制度困境
5 業(yè)主委員會(huì)參與社區(qū)治理的法律重構(gòu)
    5.1 主體地位的重構(gòu)
    5.2 參與程序的確立
    5.3 管理權(quán)利的法律支持
6 結(jié)語(yǔ)
參考文獻(xiàn)
后記
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]論物權(quán)法視野中業(yè)主委員會(huì)的法律地位[J]. 何蕓.  法制與社會(huì). 2011(26)
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[3]論建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念[J]. 陳華彬.  法治研究. 2010(07)
[4]城市社區(qū)治理模式變遷研究綜述[J]. 孫曉青.  商業(yè)時(shí)代. 2009(16)
[5]論業(yè)主委員會(huì)的法律地位——從實(shí)體法與程序法的雙重視角[J]. 劉保玉,孫超.  政治與法律. 2009(02)
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碩士論文
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[3]論業(yè)主委員會(huì)在小區(qū)物業(yè)管理中的法律地位[D]. 陳建勇.浙江大學(xué) 2011
[4]住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)參與社區(qū)治理的困境研究[D]. 蘇媛.中南大學(xué) 2010
[5]業(yè)主委員會(huì)的法律地位探討[D]. 丁媛.復(fù)旦大學(xué) 2010
[6]論區(qū)分所有權(quán)人管理團(tuán)體—業(yè)主大會(huì)與業(yè)主委員會(huì)[D]. 陸漪.華東政法大學(xué) 2008
[7]城市社區(qū)治理與公共參與研究[D]. 王淼.西南交通大學(xué) 2007
[8]居民參與與社區(qū)治理[D]. 葉豐華.重慶大學(xué) 2007
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