《國有土地上房屋征收與補償條例》的實施，在一定程度上回應(yīng)了民眾在房屋征收拆遷領(lǐng)域的法律訴求。與舊的《拆遷條例》相比無疑是進(jìn)步的。如理順了房屋征收關(guān)系中政府的地位、實行先補償后搬遷、專款專用等原則。然而新法的實施兩年多以來，房屋征收領(lǐng)域仍然糾紛頻發(fā)，甚至引發(fā)大規(guī)模的社會群體性事件。這使得我們不得不回過頭來重新審視該條例中所存在的不足。該條例無疑是不完善的，區(qū)區(qū)35個法律條文怎么可能面面俱到？該條例留下了許多空白和原則性規(guī)定，而配套的地方政府實施細(xì)則又姍姍來遲，必然給條例的實施與補償協(xié)議的順利履行帶來諸多不便。房屋征收活動中，補償是重點，被征收人只要能得到公平補償，大都能積極配合政府進(jìn)行搬遷活動。然而事關(guān)補償?shù)难a償協(xié)議的性質(zhì)卻沒有在該條例中得以明確，一時間，學(xué)界關(guān)于補償協(xié)議性質(zhì)的爭論仍然是各執(zhí)一詞，有人認(rèn)為是民事合同，有人認(rèn)為是行政合同。眾所周知，房屋征收中附著著大量的利益，權(quán)利尋租現(xiàn)象也是層出不窮，房屋征收補償協(xié)議的履行便不那么順利，此時確定該協(xié)議性質(zhì)便成為征收補償協(xié)議救濟(jì)的前提。因此筆者在論文中著重寫國有土地上房屋征收補償協(xié)議的性質(zhì)、權(quán)利義務(wù)、履行與違約救濟(jì)。故筆者在本文的第一章中便是... 

【文章來源】：華中科技大學(xué)湖北省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：46 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
引言
一 國有土地上房屋征收補償協(xié)議之概念與性質(zhì)
    （一） 國有土地上房屋征收補償協(xié)議之概念與特征
    （二） 行政合同與民事合同的甄別之探究
    （三） 國有土地上房屋征收補償協(xié)議性質(zhì)的確定
    （四） 國有土地上房屋征收補償協(xié)議履行之訴
    （五） 結(jié)論
二 國有土地上房屋征收補償協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系
    （一） 征收人的權(quán)利義務(wù)
    （二） 被征收人的權(quán)利義務(wù)
三 補償協(xié)議的履行
    （一） 補償協(xié)議履行現(xiàn)狀及原因分析
    （二） 補償款的�？顚Ｓ�
    （三） 被征收人的先履行抗辯權(quán)
    （四） 政府及其工作人員在履行中的職責(zé)
    （五） 補償協(xié)議順利履行之思考
四 違反國有土地上房屋征收補償協(xié)議的違約責(zé)任
    （一） 違反補償協(xié)議的歸責(zé)原則
    （二） 違反補償協(xié)議的免責(zé)事由
    （三） 違反補償協(xié)議的救濟(jì)方式
結(jié)語
致謝
參考文獻(xiàn)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]房屋征收補償中的價格評估機(jī)制研究——基于《國有土地上房屋征收與補償條例》及相關(guān)規(guī)定的分析[J]. 姚斌.  價格理論與實踐. 2012(12)
[2]《國有土地上房屋征收與補償條例》第25條分析[J]. 閆爾寶.  行政法學(xué)研究. 2012(01)
[3]國有土地上房屋征收的法律問題與對策[J]. 房紹坤.  中國法學(xué). 2012(01)
[4]房屋征收行政訴訟立案受理三題[J]. 朱嶸.  法律適用. 2011(06)
[5]行政合同與民事合同的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)——以國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同為例[J]. 石晨誼.  福建金融管理干部學(xué)院學(xué)報. 2011(01)
[6]行政合同與民事合同的區(qū)分與司法救濟(jì)[J]. 李洪堂.  人民司法. 2011(02)
[7]拆遷變法:變遷、變法與社會參與[J]. 王錫鋅.  行政管理改革. 2010(09)
[8]中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程中土地征收制度的問題及對策[J]. 趙偉,張正峰.  中國農(nóng)學(xué)通報. 2009(11)
[9]農(nóng)村水庫移民征地補償合約探討[J]. 沈際勇,強(qiáng)茂山.  水利經(jīng)濟(jì). 2009(02)
[10]論征地補償范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)及測算方法[J]. 金曉云.  農(nóng)機(jī)化研究. 2008(02)

碩士論文
[1]國有土地上房屋征收中的補償問題研究[D]. 牛穎.山西大學(xué) 2012
[2]論國有土地上房屋征收中政府的責(zé)任[D]. 叢熠蛟.內(nèi)蒙古大學(xué) 2012
[3]國有土地上房屋征收補償機(jī)制研究[D]. 張志紅.華中師范大學(xué) 2012
[4]國有土地上房屋征收的正當(dāng)法律程序研究[D]. 藍(lán)雪瑜.昆明理工大學(xué) 2012
[5]我國城市房屋征收補償政策執(zhí)行研究[D]. 白志華.華東師范大學(xué) 2012
[6]國有土地上房屋征收與補償立法理念的變遷[D]. 李靜.吉林大學(xué) 2012
[7]國有土地上房屋征收補償問題初探[D]. 段學(xué)明.山東大學(xué) 2012
[8]我國國有土地上房屋征收過程中的法律問題[D]. 劉明競.山東大學(xué) 2012
[9]《國有土地上房屋征收與補償條例》制度創(chuàng)新研究[D]. 韓杰.蘭州大學(xué) 2012
[10]《國有土地上房屋征收與補償條例》施行效果評價與立法完善[D]. 高嘉澍.蘭州大學(xué) 2012



本文編號：3496961