公共租賃住房作為一種新的住房保障措施，不僅是解決現(xiàn)階段“夾心層”住房問題的重要舉措，也是完善我國的住房保障體系，促進社會和諧健康發(fā)展的長遠之計。民營化作為公私合作治理社會的有益制度嘗試，符合現(xiàn)代行政國家公共行政改革的潮流，其更多依賴民間機構，更少依賴政府滿足社會需求的理念，已被廣泛應用于公共服務的供給領域，并取得了巨大的成績。本文從行政法學的角度出發(fā)，探討在公共租賃住房的建設和管理中，引入民營化的元素，構建政府主導下公私合作建設管理公共租賃住房的模式，旨在促進公共租賃住房持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，實現(xiàn)其應有的社會價值。全文共分為四個部分，第一部分是概念界定與公共租賃住房民營化的動因。分析公共租賃住房的特征；界定民營化的概念，梳理民營化的模式類型；闡釋公共租賃住房民營化的動因，分別從現(xiàn)實動因和理論動因兩方面來剖析。第二部分，我國公共租賃住房民營化的制度性障礙。當前我國公共租賃住房民營化運營存在的阻力包括：缺乏健全有效的法律法規(guī)、政府規(guī)制制度的不健全、市場經(jīng)濟體制的不成熟、社會監(jiān)督機制的不完善。公共租賃住房民營化是一項系統(tǒng)工程，需要有利于其發(fā)展的外部環(huán)境做保障，分析我國公共租賃住房運營進行民營化存在的... 

【文章來源】：西南政法大學重慶市

【文章頁數(shù)】：46 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
內容摘要
Abstract
引言
一、概念界定與公共租賃住房民營化的動因
    （一）“公共租賃住房”的概念和特征
    （二）“民營化”的界定與模式
    （三）公共租賃住房民營化的動因分析
二、我國公共租賃住房民營化的制度性障礙
    （一）缺乏健全有效的法律法規(guī)
    （二）政府規(guī)制制度的不健全
    （三）市場經(jīng)濟體制的不成熟
    （四）社會監(jiān)督機制的不完善
三、發(fā)達國家及地區(qū)租賃性公共住房民營化經(jīng)驗及啟示
    （一）不同國家和地區(qū)的租賃性公共住房制度
    （二）發(fā)達國家及地區(qū)租賃性公共住房民營化對我國的啟示
四、公共租賃住房民營化的行政法律制度設計
    （一）公共租賃住房民營化的模式選擇
    （二）公共租賃住房民營化中的政府職能
    （三）公共租賃住房民營化中的行政程序控制
    （四）公共租賃住房民營化中的行政救濟
結語
參考文獻
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
[1]公租房能否名至實歸[J]. 李喜燕.  經(jīng)濟體制改革. 2010(06)
[2]淺析利用BOT融資方式建設公共租賃住房[J]. 李德正.  經(jīng)濟與社會發(fā)展. 2010(08)
[3]公租房是把金鑰匙[J]. 魏雅華.  產(chǎn)權導刊. 2010(08)
[4]我國公共租賃房制度建設探析[J]. 成立.  現(xiàn)代商貿工業(yè). 2009(14)
[5]試論民營化對中國行政法制之挑戰(zhàn)——民營化浪潮下的行政法思考[J]. 劉飛.  中國法學. 2009(02)
[6]公共服務民營化的政府規(guī)制——從保障公眾權益的視角分析[J]. 關海棠.  遼寧行政學院學報. 2008(12)
[7]試論實現(xiàn)給付行政任務的公私協(xié)力行為[J]. 黃學賢,陳峰.  南京大學法律評論. 2008(Z1)
[8]公共服務民營化中的關系性契約——以美國廉租房民營化為例[J]. 湯洪源.  寧波大學學報(人文科學版). 2008(05)
[9]歐洲公共服務私有化和自由化的影響[J]. 巴巴拉·迪克豪斯,克里斯蒂娜·迪茨,張文成.  國外理論動態(tài). 2008(08)
[10]論發(fā)達國家公共住房管理特點及對我國的啟示[J]. 曾望軍.  重慶交通大學學報(社會科學版). 2008(01)

博士論文
[1]基于PIPP模式的公共住房保障體系研究[D]. 田一淋.同濟大學 2008

碩士論文
[1]公用事業(yè)民營化的法理基礎及制度構建[D]. 刁婷婷.延邊大學 2010
[2]公共租賃住房建設的匹配機制研究[D]. 劉快軍.重慶大學 2010
[3]公用事業(yè)民營化進程中的政府規(guī)制問題研究[D]. 劉直.上海師范大學 2010
[4]城市“夾心層”群體住房保障問題研究[D]. 趙巖.北京交通大學 2009
[5]論公共行政民營化[D]. 謝淑華.中國政法大學 2005



本文編號：3377542