隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化的不斷推進(jìn)，越來(lái)越多的集體土地被征收。伴隨著土地的征收，被征收土地上的房屋也面臨著被拆遷的命運(yùn)。然而，我國(guó)目前還沒(méi)有關(guān)于集體土地房屋拆遷征收與安置補(bǔ)償方面的統(tǒng)一規(guī)定。由于相關(guān)法律法規(guī)對(duì)拆遷程序和安置補(bǔ)償?shù)确矫嫒狈σ?guī)定，致使實(shí)際的征地拆遷過(guò)程中出現(xiàn)諸如補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低、強(qiáng)制拆遷、補(bǔ)償款被扣留等問(wèn)題。本文從我國(guó)集體土地房屋拆遷的現(xiàn)狀出發(fā)，通過(guò)對(duì)征地拆遷中存在的具體問(wèn)題進(jìn)行分析，以期提出具體可行的解決方式。本文的主體部分首先對(duì)集體土地房屋拆遷進(jìn)行界定，分析了集體土地房屋拆遷的法律性質(zhì)，并闡述了集體土地房屋拆遷補(bǔ)償?shù)奶攸c(diǎn)。為論述集體土地房屋拆遷征收與安置補(bǔ)償?shù)於ɡ碚摶A(chǔ)。其次，對(duì)當(dāng)前集體土地房屋拆遷的現(xiàn)狀進(jìn)行分析并對(duì)其中存在的問(wèn)題進(jìn)行了總結(jié)。包含土地征收監(jiān)督機(jī)制的缺失、安置補(bǔ)償存在的缺陷、被拆遷人行為的缺陷、拆遷程序的缺陷、司法審查障礙幾個(gè)方面的問(wèn)題。最后，通過(guò)對(duì)上述問(wèn)題的研究，針對(duì)集體土地房屋拆遷過(guò)程中存在的問(wèn)題分別提出具體的對(duì)策和建議。包括合理規(guī)制公共利益、完善征地拆遷程序、合理定位政府角色、優(yōu)化評(píng)估機(jī)制、健全公平補(bǔ)償機(jī)制等幾個(gè)方面。以期通過(guò)以上的建議，將行政權(quán)力置于... 

【文章來(lái)源】：重慶大學(xué)重慶市 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：30 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 引言
2 集體土地房屋拆遷概述
    2.1 集體土地房屋拆遷的界定
    2.2 集體土地房屋拆遷的法律性質(zhì)
    2.3 集體土地房屋拆遷補(bǔ)償?shù)奶攸c(diǎn)
3 集體土地房屋拆遷征收與安置補(bǔ)償現(xiàn)狀
    3.1 集體土地房屋拆遷的現(xiàn)狀
    3.2 存在的主要問(wèn)題
        3.2.1 土地征收監(jiān)督機(jī)制缺失
        3.2.2 安置補(bǔ)償機(jī)制存在多種缺陷
        3.2.3 被拆遷人行為不當(dāng)
        3.2.4 拆遷程序缺陷
4 完善集體土地房屋拆遷征收與安置補(bǔ)償法律的建議
    4.1 合理規(guī)制公共利益
    4.2 完善征地拆遷程序
    4.3 合理定位政府角色
    4.4 完善安置補(bǔ)償
        4.4.1 優(yōu)化評(píng)估機(jī)制
        4.4.2 健全公平補(bǔ)償機(jī)制
5 結(jié)語(yǔ)
致謝
參考文獻(xiàn)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
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本文編號(hào)：3280422