土地儲備制度是我國土地制度的一次創(chuàng)新和變革，土地集中是土地儲備的重要組成部分，其行為種類主要有土地回收、土地征收、土地置換三種�！锻恋貎涔芾磙k法》的頒布，使得土地儲備制度在國家層面有了相應(yīng)的規(guī)定，也表明了國家政府部門推動土地儲備制度的決心。但就目前關(guān)于土地儲備制度下集中行為的法律規(guī)定來看，法律體系不健全，存在的問題也比較多，故本文的研究目的在于探討如何在制度和法規(guī)層面上，完善土地集中行為的相關(guān)規(guī)定。為研究這一問題，本文以經(jīng)濟法的維度分析了幾種土地集中行為的特性及其存在的問題，并采用比較研究法，借鑒域外典型國家的先進經(jīng)驗與做法，提出完善的相關(guān)法律建議，期望能夠通過這些探討，豐富符合中國國情的土地集中行為理論，并給土地儲備制度下土地集中的實踐提供一定思路。本文通過對我國土地儲備制度下土地集中行為的詮釋，提出了我國現(xiàn)行土地儲備制度下土地集中行為法律現(xiàn)狀及存在問題，法律現(xiàn)狀為法律體系不健全、法律規(guī)定自相矛盾，存在的問題分為幾種土地集中行為共存的問題，包括政府角色沖突、監(jiān)督主體缺失、融資渠道單一及幾種土地集中行為特有的問題，土地回收處罰性過強及期滿續(xù)期標(biāo)準(zhǔn)模糊、土地征收未界定公共利益及補償標(biāo)準(zhǔn)... 

【文章來源】：長安大學(xué)陜西省 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：43 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
緒論
    一、本課題研究的背景
    二、相關(guān)研究綜述
        （一）國外現(xiàn)狀
        （二）國內(nèi)現(xiàn)狀
    三、本課題的研究意義
    四、本課題的研究思路及方法
一、我國土地儲備制度下集中行為詮釋
    （一）土地儲備制度界定
    （二）土地儲備制度下集中行為種類及特性
        1.土地回收的處罰性和期限性
        2.土地征收的公益性和補償性
        3.土地置換的全面性
二、我國土地儲備制度下集中行為法律現(xiàn)狀及存在問題
    （一）我國土地儲備制度下集中行為法律現(xiàn)狀
    （二）我國土地儲備制度下集中行為共存的問題
        1.政府角色沖突
        2.監(jiān)督主體缺失
        3.融資渠道單一
        4.增量土地集中過度
    （三）我國土地儲備制度下集中行為特有的問題
        1.土地回收處罰性過強及期滿續(xù)期標(biāo)準(zhǔn)模糊
        2.土地征收未界定公共利益及補償標(biāo)準(zhǔn)低
        3.土地置換的全面性不利于保護農(nóng)用地
三、可供借鑒的域外典型國家相關(guān)制度經(jīng)驗舉隅
    （一）澳大利亞專門化的土地管理機關(guān)
    （二）英國公益用地的強制購買制度
    （三）美國發(fā)達的融資模式
    （四）日本嚴(yán)格保護農(nóng)用地
四、完善我國土地儲備制度下集中行為的法律思考
    （一）我國土地儲備制度下集中行為共存問題的完善建議
        1.扮演好雙重角色
        2.建立監(jiān)督機制
        3.發(fā)揮土地資本市場的作用
        4.限制增量土地的集中
    （二）我國土地儲備制度下集中行為特有問題的完善建議
        1.土地回收適當(dāng)考慮其他債權(quán)人利益及確定續(xù)期標(biāo)準(zhǔn)
        2.土地征收界定公共利益及完善補償制度
        3.土地置換注重保護農(nóng)用地
結(jié)論
參考文獻
攻讀學(xué)位期間取得的研究成果
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
[1]對農(nóng)村土地制度改革背景下土地置換總量的思考[J]. 趙欣.  山西建筑. 2013(11)
[2]土地發(fā)展權(quán)制度的國際比較與借鑒[J]. 馬韶青.  大連大學(xué)學(xué)報. 2013(01)
[3]城市土地儲備資金短缺問題研究[J]. 于芳.  人民論壇. 2013(05)
[4]新形勢下如何做好土地儲備工作[J]. 王峰,吳海波.  科技信息. 2013(01)
[5]農(nóng)村宅基地置換中的法律邏輯與實踐邏輯——以安徽省為例[J]. 孫建偉.  社會主義研究. 2010(04)
[6]商業(yè)銀行土地儲備貸款的法律風(fēng)險防范與控制[J]. 趙禹.  金融管理與研究. 2010(03)
[7]高校土地置換的邏輯制約與平衡[J]. 陳大興,馬煥靈.  煤炭高等教育. 2010(01)
[8]我國現(xiàn)行土地征收制度利弊研究[J]. 邢發(fā)齊.  河北法學(xué). 2009(09)
[9]高校土地置換的經(jīng)濟學(xué)分析[J]. 徐秋慧,李秀玉.  山西財經(jīng)大學(xué)學(xué)報(高等教育版). 2009(01)
[10]關(guān)于土地征收征用制度的憲法比較[J]. 李集合.  河北法學(xué). 2007(08)

博士論文
[1]土地征收法律問題研究[D]. 陳少瓊.中國政法大學(xué) 2007

碩士論文
[1]我國土地儲備融資的法律問題研究[D]. 王申學(xué).華東政法大學(xué) 2012
[2]我國土地儲備的法律問題研究[D]. 陳潔.揚州大學(xué) 2011
[3]土地儲備法律制度研究[D]. 劉國有.哈爾濱工程大學(xué) 2011
[4]土地儲備項目融資及其風(fēng)險控制研究[D]. 閻洪茂.中國海洋大學(xué) 2009
[5]土地征收程序研究[D]. 崔紅.中國海洋大學(xué) 2008
[6]國有土地使用權(quán)期滿回收法律問題研究[D]. 黃曦.華中科技大學(xué) 2006



本文編號：3144368