我國《憲法》賦予了人民生存權(quán)和財產(chǎn)權(quán),農(nóng)村宅基地與農(nóng)民的生活和財產(chǎn)息息相關(guān),是農(nóng)民生存和發(fā)展的基礎(chǔ)。城市化發(fā)展使得農(nóng)村宅基地的財產(chǎn)價值進一步提高,農(nóng)民的財產(chǎn)權(quán)也急需得到保護�，F(xiàn)行的宅基地制度實行宅基地所有權(quán)與使用權(quán)兩權(quán)分離的方式,過于重視宅基地的居住保障功能,導(dǎo)致農(nóng)村宅基地使用權(quán)無法實現(xiàn)自由流轉(zhuǎn),降低了宅基地使用權(quán)的財產(chǎn)價值,給農(nóng)民的權(quán)益造成了一定損害,因此我們需要改變當(dāng)前的宅基地制度體系。2018年《中共中央國務(wù)院關(guān)于實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略意見》（即2018年中央一號文件）提出了探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”的改革建議,其改革的基本方向是落實宅基地集體所有權(quán),保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)和農(nóng)民房屋財產(chǎn)權(quán),適度放活宅基地和農(nóng)民房屋使用權(quán)。這一政策的提出契合了當(dāng)代憲法精神,符合時代發(fā)展的潮流,能夠更好地保障農(nóng)民的生存權(quán)和財產(chǎn)權(quán),保護農(nóng)民的合法權(quán)益。參考承包地“三權(quán)分置”的做法,農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”將原來的“兩權(quán)”分解為“三權(quán)”,即宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán),在保證宅基地集體所有的基礎(chǔ)上,用新增的資格權(quán)取代原來的宅基地使用權(quán),在市場經(jīng)濟條件下促使新的使用權(quán)（1）實現(xiàn)自由流轉(zhuǎn),以此喚醒農(nóng)... 

【文章來源】：鄭州大學(xué)河南省 211工程院校

【文章頁數(shù)】：56 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要?
Abstract
引言
    第一節(jié) 研究背景及研究意義
        一 研究背景
        二 研究意義
    第二節(jié) 研究現(xiàn)狀
    第三節(jié) 研究方法和論文結(jié)構(gòu)
        一 研究方法
        二 論文結(jié)構(gòu)
    第四節(jié) 創(chuàng)新和不足
第一章 農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”的提出背景與內(nèi)涵
    第一節(jié) 農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”的提出背景
        一 農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”的必要性
        二 農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”的可行性
    第二節(jié) 農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”的內(nèi)涵
第二章 農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”的權(quán)利解析
    第一節(jié) 農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”下的宅基地所有權(quán)
        一 農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”下宅基地所有權(quán)的主體
        二 農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”下宅基地所有權(quán)的權(quán)能
    第二節(jié) 農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”下的資格權(quán)
        一 農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”下資格權(quán)的性質(zhì)
        二 農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”下資格權(quán)的主體
        三 農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”下資格權(quán)的權(quán)能
    第三節(jié) 農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”下的使用權(quán)
        一 農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”下使用權(quán)的性質(zhì)
        二 農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”下使用權(quán)的主體
        三 農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”下使用權(quán)的權(quán)能
第三章 農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”的實踐及啟示
    第一節(jié) 我國農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”的實踐
        一 義烏模式
        二 余江模式
        三 瑞安模式
        四 安徽旌德模式
    第二節(jié) 農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”實踐的啟示
        一 堅持農(nóng)村宅基地集體所有
        二 充分尊重農(nóng)民意愿
        三 明確村民自治組織的職責(zé)
第四章 農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”的制度構(gòu)建
    第一節(jié) 農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”的立法原則
        一 保護農(nóng)民合法權(quán)益原則
        二 限制公權(quán)力原則
        三 兼顧效率與公平的原則
        四 保護耕地原則
    第二節(jié) 農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”的立法完善
        一 完善《憲法》相關(guān)條款
        二 修改與宅基地相關(guān)的下位法
        三 制定專門的宅基地管理辦法
結(jié)語
參考文獻
個人簡歷
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
[1]宅基地“三權(quán)分置”的法理解析與立法回應(yīng)[J]. 陳耀東.  廣東社會科學(xué). 2019(01)
[2]農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”的法律表達[J]. 岳紅強,張罡.  北京科技大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版). 2018(06)
[3]三權(quán)分置下農(nóng)地流轉(zhuǎn)權(quán)利體系重構(gòu)研究[J]. 宋志紅.  中國法學(xué). 2018(04)
[4]農(nóng)村土地“三權(quán)分置”改革亟待入法[J]. 孫憲忠.  中國人大. 2018(15)
[5]農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”改革的立法實現(xiàn)[J]. 夏沁.  地方立法研究. 2018(04)
[6]宅基地“三權(quán)分置”的法律內(nèi)涵和制度設(shè)計[J]. 宋志紅.  法學(xué)評論. 2018(04)
[7]鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略框架下的宅基地制度改革[J]. 劉銳.  理論與改革. 2018(03)
[8]民法典編纂視域中宅基地“三權(quán)分置”探究[J]. 席志國.  行政管理改革. 2018(04)
[9]農(nóng)戶宅基地資格權(quán)的規(guī)范分析[J]. 李鳳章,趙杰.  行政管理改革. 2018(04)
[10]“三權(quán)分置”——農(nóng)村宅基地制度的重大創(chuàng)新[J]. 董祚繼.  中國土地. 2018(03)

博士論文
[1]宅基地使用權(quán)用益物權(quán)化改造研究[D]. 施適.武漢大學(xué) 2015

碩士論文
[1]“三權(quán)分置”問題研究[D]. 王琳.黑龍江大學(xué) 2018
[2]農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度構(gòu)建研究[D]. 王貴釗.海南大學(xué) 2016
[3]農(nóng)村房屋買賣法律問題研究[D]. 閆衛(wèi)衛(wèi).山東大學(xué) 2012
[4]農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員法律主體資格的研究[D]. 陳月銀.安徽大學(xué) 2011
[5]論憲法土地權(quán)利保護[D]. 阮松濤.中國政法大學(xué) 2010



本文編號：3132505