現(xiàn)今海南房地產(chǎn)的價位是越來越往上漲了,無論是租金還是售價都高得嚇人,房價的升溫使很多中低收入群體無法負擔住房款,這部分人不得不面對租不起、買不起的尷尬局面。住房作為人們生活、生存最基本的需求,是人們安居樂業(yè),穩(wěn)定和諧的關(guān)鍵所在。因此,房價的漲幅必然引起社會各界人士的關(guān)注,引發(fā)熱議。要想從根本上解決居民住房難問題,加快保障性住房建設(shè)可謂當務(wù)之急。本文試圖通過對社會保障理論基礎(chǔ)的理解,加深對我國保障性住房制度的了解,結(jié)合海南省的這股房價漲潮引發(fā)的中低收入群體的住房難問題,對關(guān)于保障性住房法律制度建設(shè)、實施現(xiàn)狀及問題所在進行分析,并對比和借鑒國外以及我國其他地方城市在保障性住房建設(shè)方面的經(jīng)驗,提出關(guān)于完善海南保障性住房法律制度的意見,望同時能對我國保障性住房法律制度的完善提供寶貴意見。文章共分為四大部分,其主要內(nèi)容如下：第一部分,我國關(guān)于保障性住房的一般法律問題。主要通過對社會保障、保障性住房概念的界定,以及對我國保障性住房種類的歸納介紹,加深對我國的住房保障制度的理解。第二部分,國內(nèi)外保障性住房的經(jīng)驗借鑒。主要通過介紹美國、德國、新加坡、日本的住房保障制度概況及各自的制度特色以及對我國廣州... 

【文章來源】：海南大學海南省 211工程院校

【文章頁數(shù)】：47 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
引言
一、我國保障性住房的法律內(nèi)涵及發(fā)展現(xiàn)狀
    （一） 保障性住房的法律內(nèi)涵
        1、保障性住房的法律界定
        2、保障性住房制度的主要類型
    （二） 我國保障性住房法律政策的發(fā)展現(xiàn)狀
        1、我國住房政策總體發(fā)展趨勢
        2、四種保障性住房制度的政策發(fā)展
二、國內(nèi)外保障性住房的經(jīng)驗借鑒
    （一） 國外保障性住房的經(jīng)驗借鑒
        1、美國等有代表性國家的保障性住房法律制度概況
        2、國外保障性住房的經(jīng)驗借鑒
    （二） 我國地方保障性住房法律制度的比較與借鑒
        1、廣州模式
        2、重慶模式
        3、廈門模式
        4、天津模式
三、海南保障性住房建設(shè)情況和法律制度現(xiàn)狀
    （一） 海南住房保障模式及現(xiàn)狀
    （二） 海南保障性住房的相關(guān)法律規(guī)定
    （三） 海南保障性住房法律制度的特色和存在的主要問題
        1、海南保障性住房法律制度的特色之處
        2、海南保障性住房法律制度問題
四、海南保障性住房法律制度的完善措施
    （一） 通過立法提升保障性住房制度的法律位階
    （二） 完善專門的保障性住房負責機構(gòu)
        1、建立、完善專門的保障性住房的負責機構(gòu)
        2、建立保障性住房小區(qū)物業(yè)自治制度
    （三） 完善保障性住房的準入機制
    （四） 完善保障性住房的退出機制
        1、制定相關(guān)法律,使退出機制有法可依
        2、建立個人信用制度,隨時掌握動態(tài)
    （五） 全面監(jiān)督制度實施、嚴格追究法律責任
        1、全面監(jiān)督制度實施
        2、嚴格追究法律責任
結(jié)語
參考文獻
后記


【參考文獻】：
期刊論文
[1]我國保障性住房體系發(fā)展可持續(xù)性探討[J]. 田玉忠,黃真帥.  寧夏大學學報(人文社會科學版). 2011(03)
[2]重慶公租房新政:試解保障房難題[J]. 趙沛楠.  中國投資. 2010(09)
[3]限價房政策引發(fā)的思考[J]. 盧磊,未紅.  價值工程. 2009(12)
[4]我國城市化進程中的住房問題與政府責任[J]. 江帆.  中國不動產(chǎn)法研究. 2009(00)
[5]從“民生”的角度完善保障性住房制度[J]. 賈臥龍.  中國房地信息. 2009(09)
[6]我國保障性住房現(xiàn)狀分析[J]. 張蓉.  今日南國(理論創(chuàng)新版). 2009(07)
[7]海南國際旅游島的幾個法律問題[J]. 劉云亮.  海南大學學報(人文社會科學版). 2009(03)
[8]社會保障性住房的法律問題探討——兼析廈門市社會保障性住房管理條例[J]. 王藝霖.  中國建設(shè)信息. 2009(11)
[9]保障性住房實施研究[J]. 韓治國,趙杰,田耕耘.  中國住宅設(shè)施. 2009(04)
[10]我國社會保障性住房發(fā)展評述[J]. 檀榕基.  科技情報開發(fā)與經(jīng)濟. 2009(09)

博士論文
[1]中國保障性住房制度建設(shè)研究[D]. 馬建平.吉林大學 2011
[2]美國公共住房政策的演變[D]. 李莉.廈門大學 2008

碩士論文
[1]基于政策視角的城市保障性住房供需研究[D]. 田曉娟.內(nèi)蒙古師范大學 2011
[2]完善我國保障性住房制度研究[D]. 李璐.吉林大學 2011
[3]我國保障性住房法律制度的研究[D]. 歐帥.中央民族大學 2011
[4]城市保障性住房管理信息系統(tǒng)構(gòu)建研究[D]. 王永玲.沈陽建筑大學 2011
[5]和諧視角下重慶市主城區(qū)保障性住房居住空間發(fā)展研究[D]. 章征濤.重慶大學 2010
[6]我國保障性住房社區(qū)物業(yè)管理存在問題與對策研究[D]. 康曦.山西財經(jīng)大學 2010
[7]穗港兩地保障性住房建設(shè)對比研究[D]. 陳順強.廣州大學 2009
[8]從自愿走向強制：經(jīng)濟適用住房退出管理的缺憾與求解[D]. 林俊榮.福建師范大學 2008
[9]社會保障性住房公共政策評估研究[D]. 王靜.復(fù)旦大學 2008
[10]如何完善我國住房保障制度的探索性研究[D]. 滑瑩.上海師范大學 2008



本文編號：3113874