本文關(guān)鍵詞：新型城鎮(zhèn)化中的土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：城鎮(zhèn)化是人類(lèi)社會(huì)發(fā)展的必然趨勢(shì)。土地作為一切活動(dòng)的載體,城鎮(zhèn)化的發(fā)展離不開(kāi)土地。在城鎮(zhèn)化快速發(fā)展的過(guò)程中,隨著城市規(guī)模不斷擴(kuò)大,農(nóng)村人口向城市轉(zhuǎn)移,農(nóng)用地轉(zhuǎn)為非農(nóng)用地,土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系也發(fā)生變化,問(wèn)題凸顯,這也是我國(guó)當(dāng)前土地制度改革中要解決的重要問(wèn)題。本文對(duì)新型城鎮(zhèn)化中的土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系進(jìn)行研究,對(duì)完善我國(guó)土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系具有重要的意義。本文以產(chǎn)權(quán)理論、物權(quán)理論、法經(jīng)濟(jì)學(xué)理論及土地產(chǎn)權(quán)制度變遷理論為基礎(chǔ),以文獻(xiàn)分析法、歷史研究法及規(guī)范分析等方法為手段,以新型城鎮(zhèn)化中的土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系為核心,從定性、定量?jī)蓚�(gè)層面對(duì)新型城鎮(zhèn)化中的土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系進(jìn)行研究,共包括四個(gè)部分:(1)研究基礎(chǔ)。通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀、研究方法等分析,系統(tǒng)分析了新型城鎮(zhèn)化中土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系的理論基礎(chǔ)和相關(guān)概念。(2)關(guān)系分析。對(duì)我國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展中的起步發(fā)展階段、不穩(wěn)定發(fā)展階段、穩(wěn)定發(fā)展階段及快速發(fā)展階段四個(gè)階段中的土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系進(jìn)行分析,同時(shí)對(duì)土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系中存在的問(wèn)題進(jìn)行了分析。(3)效益測(cè)算。對(duì)城鎮(zhèn)化發(fā)展過(guò)程中土地產(chǎn)權(quán)效益分析,以藍(lán)田縣湯峪鎮(zhèn)為例,測(cè)算了農(nóng)用地農(nóng)民自用時(shí)的效益;以高陵區(qū)的土地流轉(zhuǎn)為例,分析了土地流轉(zhuǎn)時(shí)的效益;以長(zhǎng)安區(qū)某村征地為例,對(duì)土地征收過(guò)程中效益進(jìn)行分析;以西安市土門(mén)地區(qū)的“四村”為例,測(cè)算了四村土地在“國(guó)有化轉(zhuǎn)制”、“保權(quán)讓利”及“一村兩制”三種模式下的土地產(chǎn)權(quán)效益。通過(guò)效益評(píng)價(jià),明確了在當(dāng)前土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系下的土地產(chǎn)權(quán)效益,為完善土地產(chǎn)權(quán)體系提供一定的參考。(4)對(duì)策建議。通過(guò)論文的分析,最后從明晰土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系、加強(qiáng)土地規(guī)劃管理、合理分配收益及健全相關(guān)法律法規(guī)四個(gè)方面提出建議。
【關(guān)鍵詞】：新型城鎮(zhèn)化 土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系 產(chǎn)權(quán)效益
【學(xué)位授予單位】：長(zhǎng)安大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類(lèi)號(hào)】：D922.3;D923.2
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-10
• 第一章 緒論10-17
• 1.1 研究背景與目的10-11
• 1.1.1 研究背景10
• 1.1.2 研究目的10-11
• 1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀11-14
• 1.2.1 農(nóng)村集體土地11-13
• 1.2.2 城市國(guó)有土地13-14
• 1.3 研究方法14-15
• 1.4 論文結(jié)構(gòu)15-17
• 1.4.1 技術(shù)路線15
• 1.4.2 論文結(jié)構(gòu)15-17
• 第二章 相關(guān)概念及理論基礎(chǔ)17-21
• 2.1 相關(guān)概念17-19
• 2.1.1 城鎮(zhèn)化17
• 2.1.2 新型城鎮(zhèn)化17-18
• 2.1.3 產(chǎn)權(quán)18
• 2.1.4 土地產(chǎn)權(quán)與土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系18-19
• 2.2 理論基礎(chǔ)19-20
• 2.2.1 西方現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)理論19
• 2.2.2 物權(quán)理論19
• 2.2.3 法經(jīng)濟(jì)學(xué)理論19-20
• 2.2.4 土地產(chǎn)權(quán)制度變遷理論20
• 2.3 本章小結(jié)20-21
• 第三章 我國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展中的土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系21-28
• 3.1 城鎮(zhèn)化起步發(fā)展階段（1949-1957）21-22
• 3.1.1 城鎮(zhèn)化起步發(fā)展21
• 3.1.2 城鎮(zhèn)化起步發(fā)展中的土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系21-22
• 3.2 城鎮(zhèn)化不穩(wěn)定發(fā)展階段（1958-1978）22-24
• 3.2.1 城鎮(zhèn)化波動(dòng)發(fā)展（1958-1963）22-23
• 3.2.2 城鎮(zhèn)化停滯發(fā)展（1964-1978）23
• 3.2.3 城鎮(zhèn)化不穩(wěn)定發(fā)展中的土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系23-24
• 3.3 城鎮(zhèn)化平穩(wěn)發(fā)展階段（1979-1997）24-26
• 3.3.1 城鎮(zhèn)化平穩(wěn)發(fā)展24-25
• 3.3.2 城鎮(zhèn)化平穩(wěn)發(fā)展中的土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系25-26
• 3.4 城鎮(zhèn)化快速發(fā)展階段（1998-）26-27
• 3.4.1 城鎮(zhèn)化快速發(fā)展26
• 3.4.2 城鎮(zhèn)化快速發(fā)展中的土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系26-27
• 3.5 本章小結(jié)27-28
• 第四章 新型城鎮(zhèn)化中土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系存在的問(wèn)題28-36
• 4.1 城市國(guó)有土地方面28-31
• 4.1.1 土地產(chǎn)權(quán)主體存在缺陷28
• 4.1.2 住宅用地使用權(quán)期滿處置辦法未明確規(guī)定28-29
• 4.1.3 違法用地形成實(shí)際使用權(quán)29
• 4.1.4 地上地下空間權(quán)利方面有待規(guī)范29-30
• 4.1.5 法律制度不完善30-31
• 4.2 農(nóng)村集體土地方面31-34
• 4.2.1 農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)內(nèi)容不完善31-33
• 4.2.2 農(nóng)村集體土地所有權(quán)主客體方面存在的問(wèn)題33
• 4.2.3 法律制度不完善33-34
• 4.3 城中村土地方面34-35
• 4.4 本章小結(jié)35-36
• 第五章 當(dāng)前我國(guó)土地產(chǎn)權(quán)效益分析36-51
• 5.1 農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)效益分析36-42
• 5.1.1 農(nóng)戶自耕自用土地產(chǎn)權(quán)效益分析37-39
• 5.1.2 土地流轉(zhuǎn)時(shí)的產(chǎn)權(quán)效益分析39-41
• 5.1.3 土地征收效益分析41-42
• 5.2 城中村土地產(chǎn)權(quán)效益分析42-49
• 5.2.1 國(guó)有化轉(zhuǎn)制流轉(zhuǎn)效益分析44-46
• 5.2.2 保權(quán)讓利流轉(zhuǎn)收益46-47
• 5.2.3 一村兩制流轉(zhuǎn)收益分析47-49
• 5.3 本章小結(jié)49-51
• 第六章 新型城鎮(zhèn)化土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系新路徑探索51-55
• 6.1 明晰土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系51
• 6.2 加強(qiáng)土地規(guī)劃管理，實(shí)現(xiàn)“多規(guī)融合”51-52
• 6.3 合理進(jìn)行土地收益分配52-53
• 6.4 健全相關(guān)法律法規(guī)53-55
• 研究結(jié)論與展望55-57
• 結(jié)論55-56
• 后續(xù)需研究的問(wèn)題56-57
• 參考文獻(xiàn)57-59
• 攻讀學(xué)位期間取得的研究成果59-60
• 致謝60

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 綦好東;新中國(guó)農(nóng)地產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)的歷史變遷[J];經(jīng)濟(jì)學(xué)家;1998年01期

2 呂益民;王進(jìn)才;;論我國(guó)土地產(chǎn)權(quán)制度的改革[J];經(jīng)濟(jì)研究;1992年12期

3 趙明;土地:集體所有向國(guó)家所有轉(zhuǎn)變[J];農(nóng)村經(jīng)濟(jì);2005年05期

4 劉鳳芹;模糊的土地收益權(quán):租、稅、費(fèi)—農(nóng)民負(fù)擔(dān)解析[J];農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題;2004年04期

5 洪增林;西安市集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)管理思路[J];中國(guó)土地;2004年08期

6 廖永林;雷愛(ài)先;唐健;;土地市場(chǎng)改革：回顧與展望[J];中國(guó)土地;2008年12期

7 楊重光;;變革中前行——我國(guó)土地市場(chǎng)建立過(guò)程的回顧[J];中國(guó)土地;2008年12期

8 劉廣棟;程久苗;;1949年以來(lái)中國(guó)農(nóng)村土地制度變遷的理論和實(shí)踐[J];中國(guó)農(nóng)村觀察;2007年02期

9 羅伊·普羅斯特曼，李平，蒂姆·漢斯達(dá)德;中國(guó)農(nóng)業(yè)的規(guī)模經(jīng)營(yíng)：政策適當(dāng)嗎？[J];中國(guó)農(nóng)村觀察;1996年06期

10 溫鐵軍;楊海霞;劉潔;蔣茂森;;對(duì)話溫鐵軍 三農(nóng)問(wèn)題與中國(guó)道路[J];中國(guó)投資;2013年11期

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前3條

1 徐霆;“招拍掛”土地出讓制度的實(shí)證分析[D];首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2011年

2 武雪琴;中國(guó)城鎮(zhèn)化過(guò)程中土地資源保護(hù)法律研究[D];重慶大學(xué);2007年

3 張靜;建國(guó)以來(lái)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度變遷問(wèn)題研究[D];河南師范大學(xué);2013年

  本文關(guān)鍵詞：新型城鎮(zhèn)化中的土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：310104