發(fā)布時間：2017-04-13 18:08

  本文關鍵詞：農村宅基地使用權繼承問題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：農村房屋或附屬設施作為公民私人合法財產可繼承,但對于宅基地的使用權可否繼承之立法規(guī)定卻屬空白。由此,引發(fā)了“房地一體”原則下農屋或附屬設施的可繼承與宅基地不可繼承之間的沖突。結合十八屆三中全會“賦予農民更多的財產權利”之改革要求及當前修訂《繼承法》、《土地管理法》之迫切需求,創(chuàng)新宅基地相關制度成為大勢所趨,故宅基地繼承制度之創(chuàng)建亦成為重點內容。本文梳理現有關于宅基地使用權繼承之理論爭議,并歸納出爭議焦點,結合宅基地使用權之現有制度內容及其用益物權特性,剖析得出宅基地使用權可繼承之理論基礎與現實基礎。基于此前提,通過解析實有案例發(fā)現繼承時面臨之現實困境,提出構建宅基地使用權繼承制度之立法建議。本文的主要內容如下:第一部分:農村宅基地使用權繼承之理論爭議。通過對宅基地使用權能否繼承的學理爭議進行對此分析,進而提煉出“肯定論”與“否定論”二者的爭議焦點,并評述爭議焦點,進而表明本文觀點。第二部分:農村宅基地使用權之繼承現狀與問題。闡明了宅基地使用權繼承之現況,進而剖析實現繼承時所面臨的主要問題。第三部分:實現農村宅基地使用權繼承之立法建議。以創(chuàng)建宅基地繼承制度為目標,提出如下法律層面建議:第一,修訂《繼承法》,構建宅基地使用權繼承制度。第二,修訂《土地管理法》,完善宅基地使用權取得制度。第三,于《婚姻法》中完善家庭共有制度,保障使用權人合法權益。第四,完善民事訴訟受案規(guī)定,將宅基地繼承糾紛納入受案范圍。第四部分:完善與農村宅基地使用權繼承相關之配套制度。提出建立宅基地使用權有償使用與流轉機制、健全收回機制的相關建議。
【關鍵詞】：宅基地使用權 繼承 條件
【學位授予單位】：新疆大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2016
【分類號】：D923.5;D922.32
【目錄】：

• 摘要2-3
• Abstract3-7
• 引言7-10
• 一、農村宅基地使用權繼承的理論爭議10-16
• （一）理論爭議10-11
• 1.否定論10-11
• 2.肯定論11
• （二）“否定論”與“肯定論”爭議焦點的評析11-14
• 1.爭議焦點11-12
• 2.評析12-14
• （三）宅基地使用權繼承之思考14-16
• 1.允許繼承14-15
• 2.必要限制15-16
• 二、農村宅基地使用權繼承的現狀及問題16-23
• （一）宅基地使用權繼承的現狀16-19
• 1.立法現狀16-17
• 2.司法現狀17-19
• （二）存在的法律問題19-23
• 1.宅基地使用權繼承規(guī)定缺失19
• 2.宅基地使用權人認定存在困境19-20
• 3.宅基地使用權的家庭共有屬性模糊20-21
• 4.救濟程序混亂21-23
• 三、農村宅基地使用權繼承的立法建議23-32
• （一）在《繼承法》中構建宅基地使用權繼承制度23-26
• 1.明確宅基地使用權屬于“遺產”23
• 2.明確繼承的條件23-26
• （二）在《土地管理法》中完善宅基地取得制度26-27
• 1.明確申請取得之使用權人26-27
• 2.賦予非集體組織成員繼受取得之資格27
• （三）在《婚姻法》中完善家庭共有制的相關規(guī)定27-30
• 1.明確家庭共有制的產生條件28-29
• 2.明確家庭共有制的消滅條件29-30
• （四）將宅基地繼承糾紛納入民事訴訟的主管范圍30-32
• 四、建立健全與農村宅基地使用權繼承相關配套制度32-35
• （一）建立宅基地使用權有償使用制度32-33
• （二）建立宅基地使用權流轉機制33-34
• （三）健全宅基地使用權退出機制34-35
• 結語35-36
• 注釋36-43
• 參考文獻43-46
• 在讀期間發(fā)表論文清單46-47
• 致謝47-48

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本文編號：304157