我國(guó)城市發(fā)展逐步進(jìn)入高速發(fā)展階段,尋求速度的同時(shí),對(duì)于城市生態(tài)環(huán)境的要求也逐步提高。但我國(guó)城市面臨著土地資源緊缺的矛盾,針對(duì)此類問(wèn)題,域外法上進(jìn)行了容積制度的構(gòu)建,通過(guò)容積調(diào)配進(jìn)行城市土地資源的合理利用,以期達(dá)到引導(dǎo)城市發(fā)展的目的。我國(guó)學(xué)者試圖進(jìn)行制度性引進(jìn),通過(guò)將容積移轉(zhuǎn)制度本土化,來(lái)解決目前我國(guó)城市發(fā)展中的土地問(wèn)題。但域外容積移轉(zhuǎn)制度有著其自身的制度屬性和制度依據(jù),面對(duì)不同土地制度下的容積移轉(zhuǎn),其制度運(yùn)行顯然不能同日而語(yǔ),盲目引進(jìn)的結(jié)果可能會(huì)使此項(xiàng)制度水土不服。本文旨在分析,當(dāng)前我國(guó)關(guān)于容積移轉(zhuǎn)制度學(xué)說(shuō)理論及其制度構(gòu)建,探析其引進(jìn)的理由和依據(jù),以及在目前制度框架之內(nèi)是否有必要進(jìn)行引進(jìn)。針對(duì)域外容積移轉(zhuǎn)制度解決的問(wèn)題,我們建議通過(guò)“土地出讓金優(yōu)惠政策”、“管制性征收制度”、“公眾參與行政”等方式予以替代。
【學(xué)位單位】：蘇州大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2018
【中圖分類】：D922.3

【參考文獻(xiàn)】

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