【摘要】：隨著現(xiàn)代物業(yè)管理制度的發(fā)展,對業(yè)主權(quán)利的保護逐漸為人們所重視。業(yè)主表決權(quán)是一項重要的業(yè)主權(quán)利,是業(yè)主行使共同管理權(quán)的重要手段,也是實現(xiàn)業(yè)主自治的重要保障。但是關(guān)于業(yè)主表決權(quán)的研究,理論基礎(chǔ)較為薄弱,立法也相對不完善。學(xué)界對業(yè)主表決權(quán)的界定、性質(zhì)、形成基礎(chǔ)等一系列問題缺乏體系化研究。現(xiàn)行法律法規(guī)并未對業(yè)主表決權(quán)進行系統(tǒng)化的規(guī)定,業(yè)主表決權(quán)制度設(shè)計存在明顯的不足,例如制度框架準備不充分、決議規(guī)則缺乏規(guī)范性、業(yè)主救濟渠道不通暢等問題。從而導(dǎo)致了業(yè)主表決權(quán)在實際運行中困難重重,不利于業(yè)主共同管理權(quán)的保障,更影響了業(yè)主自治的實現(xiàn)。本文首先從業(yè)主表決權(quán)的基礎(chǔ)理論入手,明確業(yè)主表決權(quán)的概念、性質(zhì)、形成基礎(chǔ)、內(nèi)容和特征等,以期整體把握業(yè)主表決權(quán)。其后從立法和司法實踐兩個層面對國內(nèi)業(yè)主表決權(quán)制度運行現(xiàn)狀進行梳理。在整理歸納的基礎(chǔ)上,本文第三部分總結(jié)了業(yè)主表決權(quán)制度存在的缺陷,并分析問題產(chǎn)生的原因。最后,針對問題提出完善業(yè)主表決權(quán)制度的相關(guān)建議。
【學(xué)位授予單位】：四川省社會科學(xué)院
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2019
【分類號】：D922.181

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本文編號：2723966