【摘要】：“一房多賣”,也叫作一房數(shù)賣、房屋多重買賣,即開發(fā)商等出賣人就同一房屋為標(biāo)的物簽訂兩個(gè)或兩個(gè)以上的房屋買賣合同,把它先后賣給幾個(gè)買受人,產(chǎn)生幾個(gè)買賣關(guān)系的行為。一房多賣十分容易產(chǎn)生法律糾紛,損害買受人合法利益,破壞房屋交易安全,擾亂房產(chǎn)市場(chǎng)秩序,敗壞善良風(fēng)俗。在一房多賣中,究竟哪一買受人應(yīng)取得房屋的所有權(quán),應(yīng)依據(jù)物權(quán)行為原理進(jìn)行剖析,本文以此為切入點(diǎn),采取物權(quán)行為無因性學(xué)說,聯(lián)系房產(chǎn)市場(chǎng)具體交易行為,探究一房多賣糾紛中買受人的合法權(quán)益保護(hù)問題,進(jìn)而提出個(gè)人觀點(diǎn)。首先,本研究通過“一房多賣”的案例分析了該糾紛中有關(guān)買受人權(quán)益的相關(guān)問題。其次,從物權(quán)保護(hù)、債權(quán)保護(hù)的維度對(duì)一房多賣中買受人的合法權(quán)益保護(hù)問題進(jìn)行探討。最后,就我國民事立法中的一房多賣中買受人保護(hù)法律提出了新的建議。
【學(xué)位授予單位】：黑龍江大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號(hào)】：D922.29

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2621082