【摘要】：伴隨新農(nóng)村建設(shè)與城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的進一步實施,農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)行為在實踐中已不鮮見,但宅基地制度如何改革尚無定論�？疾煳覈刂贫鹊陌l(fā)展歷程,發(fā)現(xiàn)宅基地制度的每次變遷都有深刻的社會經(jīng)濟背景,滿足了廣大農(nóng)民的生活居住需要。文章通過分析宅基地使用權(quán)的法律性質(zhì),明確物權(quán)法將其限定為具有占有、使用權(quán)能的用益物權(quán),符合宅基地使用權(quán)制度創(chuàng)設(shè)的目的,立法并不禁止宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn),但宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)限制對地上房屋的自由轉(zhuǎn)讓帶來阻礙。
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【作者單位】： 西安建筑科技大學管理學院;
【基金】：司法部2014國家法治與法學理論研究項目重點課題《城鎮(zhèn)化進程中的法律問題研究》 陜西省教育廳人文社科專項項目《基于農(nóng)民意愿的陜西省農(nóng)村宅基地退出制度構(gòu)建》(項目編號:14JK1347)階段性成果
【分類號】：D922.32

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本文編號：2474478