【摘要】：城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn)引發(fā)了新一輪"圈地運動",大量農(nóng)民的土地權(quán)益受損,無法共享地利。本文以城鎮(zhèn)化中的農(nóng)民土地權(quán)益保障為視角,結(jié)合本土實際,對我國農(nóng)村土地發(fā)展權(quán)的性質(zhì)與歸屬進(jìn)行再思考,認(rèn)為在我國現(xiàn)有的憲法秩序與法律框架下,我國農(nóng)地發(fā)展權(quán)是派生于所有權(quán)的農(nóng)地使用權(quán)中的一個獨立權(quán)能,是公權(quán)力對農(nóng)民私權(quán)利的一種權(quán)利讓渡。同時它也是有限度的,即必須服從于國家基于公共利益的規(guī)劃。在厘清其性質(zhì)的基礎(chǔ)上,根據(jù)我國農(nóng)村土地用途的多元特性,將農(nóng)村土地發(fā)展權(quán)分為耕地發(fā)展權(quán)、宅基地發(fā)展權(quán)與經(jīng)營性建設(shè)用地發(fā)展權(quán),并分別對其歸屬進(jìn)行了探討。
[Abstract]:The rapid development of urbanization has triggered a new round of "land enclosure movement", a large number of farmers' land rights and interests are damaged, unable to share geographical location. From the perspective of the protection of peasants' land rights and interests in urbanization, this paper reconsiders the nature and ownership of the right to development of rural land in our country, considering the existing constitutional order and legal framework of our country. The right to development of agricultural land in China is an independent power derived from the ownership of the right to use agricultural land, and it is also a transfer of public power to the private rights of peasants. At the same time, it is also limited, that is, from the state-based public-interest planning. On the basis of clarifying its nature and according to the pluralistic characteristics of rural land use in China, the right to development of rural land is divided into the development right of cultivated land, the development right of homestead and the right to operate construction land, and the ownership of them is discussed respectively.
【作者單位】： 華中師范大學(xué)中國農(nóng)村研究院;華中師范大學(xué)法學(xué)院;
【基金】：司法部國家法治與法學(xué)理論研究重點項目(項目編號:13SFB1004) 教育部人文社會科學(xué)重點研究基地重大項目(項目編號:14JJD810015)
【分類號】：F301

【參考文獻(xiàn)】

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8 呂

本文編號：2427946