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  本文關(guān)鍵詞：保障性住房行政法保護(hù)研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《遼寧大學(xué)》 2013年

保障性住房行政法保護(hù)研究

王東竹  

【摘要】：“甘美食，美其服，安其居，樂其俗�！边@是老子的理想國度，也是兩千多年來每個(gè)中國人所追求的生活�？墒�，近年來商品房的價(jià)格居高不下，百姓安居甚難，以市場配置為主的住房分配制度早已不能滿足當(dāng)代人的生活需求。為了保障有生活困難的家庭能居有所住，我國提出了保障性住房制度，而十八大首次將加強(qiáng)保障性住房建設(shè)和管理寫入黨代會報(bào)告，成為當(dāng)今我國解決民生問題的重點(diǎn)。保障性住房是指，由政府根據(jù)國家政策法規(guī)統(tǒng)籌規(guī)劃的，按照特定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的，以供給給有住房困難的低收入群體的房屋。根據(jù)分配方式不同，保障性住房主要分為廉租房，經(jīng)濟(jì)適用房和政策性租賃房等。保障性住房的責(zé)任主體是擁有公共資源的政府，其有責(zé)任為公民提供最基本的生存保障。有住房困難的公民基于人權(quán)，享有政府為其提供基本住房的權(quán)利。政府為有住房困難的公民提供保障性住房的行為是服務(wù)行政行為，應(yīng)當(dāng)遵循行政法的基本原則，受行政法保護(hù)。 武漢保障房連號，北京芍藥居北里小區(qū)保障房空置4年，“90后房妹”等事件在網(wǎng)絡(luò)上曝光后，，突顯了政府提供保障性住房這一行政行為存在很多問題需要解決。首先，保障性住房的法律制度不完善，保障性住房行政法保護(hù)缺少立法支持和相應(yīng)的配套法律法規(guī)。其次，保障性住房政府服務(wù)行政行為中存在很多弊端，保障性住房服務(wù)行政的問責(zé)機(jī)制薄弱，服務(wù)行政行為信息封閉，易滋生腐敗，壟斷式的服務(wù)行政容易異化為干涉行政。第三，保障性住房準(zhǔn)入和退出制度不合理，沒有準(zhǔn)確的界定相對人的范圍，缺乏合理的保障性住房準(zhǔn)入和退出機(jī)制。 要解決保障性住房行政法保護(hù)中存在的問題，要從以下幾方面入手。首先，要完善保障性住房相關(guān)法律制度，明確住房權(quán)在憲法中的法律地位，出臺《保障性住房管理法》并完善保障性住房相配套的政策法規(guī)。其次，合理規(guī)制保障性住房政府行政服務(wù)行為，健全行政問責(zé)制以規(guī)制行政服務(wù)行為；加強(qiáng)政府信息公開，謹(jǐn)防貪污腐��；強(qiáng)化非營利組織執(zhí)行，防止權(quán)利異化。第三，完善保障性住房準(zhǔn)入和退出機(jī)制。 只有完善保障性住房的行政法保護(hù)，才能實(shí)現(xiàn)保障性住房制度設(shè)立的初衷，讓百姓居有所屋。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：遼寧大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號】：D922.1;D922.181
【目錄】：

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本文編號：201661