本文選題：國(guó)有土地使用權(quán)出讓　切入點(diǎn)：國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓　出處：《法律適用》2017年21期

【摘要】：《最高人民法院關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》統(tǒng)一了國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛的執(zhí)法尺度,確立了國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓以及合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的行為規(guī)則,對(duì)于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康有序發(fā)展起到了十分重要的作用。隨著房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展,既有的條文面臨新的挑戰(zhàn),如何確立符合土地市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)的裁判規(guī)則,成為房地產(chǎn)法律理論和實(shí)務(wù)界的共同需求。本文以司法解釋施行12年以來(lái)江蘇省高級(jí)人民法院審結(jié)的100余件涉及國(guó)有土地使用權(quán)案件的判決書(shū)為分析樣本,分析國(guó)有土地使用權(quán)案件司法適用中存在的疑難問(wèn)題,提出相應(yīng)的司法對(duì)策,致力于規(guī)范土地流轉(zhuǎn)秩序。
[Abstract]:The interpretation of the Supreme people's Court on the legal issues applicable to cases involving contractual disputes over the use of state-owned land unifies the law enforcement criteria for contractual disputes over the right to use state-owned land, and establishes the transfer of the right to use state-owned land. The behavior rules of transfer and cooperative development of real estate play a very important role in maintaining the order of the real estate market and promoting the healthy and orderly development of the real estate industry. With the booming development of the real estate industry, the existing provisions are facing new challenges. How to establish the rules of adjudication in line with the development trend of the land market, It has become the common demand of the legal theory and practice of real estate. This paper takes more than 100 judgments concerning the right to use state-owned land as the analysis sample, which have been completed by the Jiangsu Provincial higher people's Court since the judicial interpretation came into effect 12 years ago. This paper analyzes on the difficult problems existing in the judicial application of the cases of the right to use state-owned land, puts forward the corresponding judicial countermeasures, and devotes to standardizing the order of land circulation.
【作者單位】： 江蘇省高級(jí)人民法院民一庭;
【分類(lèi)號(hào)】：D922.33

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本文編號(hào)：1657961