本文選題：集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)　切入點：產(chǎn)值倍數(shù)　出處：《理論月刊》2015年10期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：土地征收的關(guān)鍵在于確定其補償標(biāo)準(zhǔn),公平補償是其理性目標(biāo)。然而,現(xiàn)行的"產(chǎn)值倍數(shù)"、"區(qū)片綜合地價"標(biāo)準(zhǔn)之于公平補償目標(biāo)均存在一定的局限性�；诒徽魍恋卦猛镜�"產(chǎn)值倍數(shù)"標(biāo)準(zhǔn)忽略了土地區(qū)位、土地發(fā)展權(quán)等因素;"區(qū)片綜合地價"標(biāo)準(zhǔn)忽視了土地所有權(quán)的財產(chǎn)價值,是對被征地農(nóng)民的一次性綜合補償。在市場經(jīng)濟時期,集體土地征收補償引入市場價格機制,按"市場價格"標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償,能充分保障農(nóng)民的生存權(quán)和發(fā)展權(quán)。同時,應(yīng)通過公正的參與程序和制度規(guī)范,控制"市場價格"標(biāo)準(zhǔn)下的土地投機風(fēng)險。
[Abstract]:The key to land expropriation is to determine its compensation standard, and fair compensation is its rational goal. The current "multiple of output value" and "comprehensive land price of area" have some limitations to the objective of fair compensation. The criterion of "multiple of output value" based on the original use of the land has neglected the land location. The criterion of "comprehensive land price" ignores the property value of land ownership and is a one-off comprehensive compensation to the peasants who have been expropriated. In the period of market economy, collective land expropriation compensation is introduced into the market price mechanism. Compensation according to the standard of "market price" can fully guarantee the peasants' right to survival and development. Meanwhile, the risk of land speculation under the criterion of "market price" should be controlled through fair participation procedure and system standard.
【作者單位】： 遼寧大學(xué)法學(xué)院;遼寧石油化工大學(xué)馬克思主義學(xué)院;
【基金】：國家社科基金(11BFX066) 遼寧省社科規(guī)劃基金(L14BJY029)
【分類號】：D922.3

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：1586486