積極培育和完善市場(chǎng)體系是我國(guó)建立社會(huì)主義市場(chǎng)體制的重要環(huán)節(jié)和內(nèi) 容，而土地市場(chǎng)又是市場(chǎng)體系中的重要部分之一。隨著改革開(kāi)放的深入和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展，土地管理工作越來(lái)越受到各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和廣大干部群眾的關(guān)注和支持，土地不僅是資源，同時(shí)也是資產(chǎn)的意義逐漸被人們認(rèn)識(shí)。土地儲(chǔ)備制度作為配合國(guó)家規(guī)范土地市場(chǎng)，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控能力的一項(xiàng)制度創(chuàng) 新，在全國(guó)的土地管理部門(mén)中得到大力推廣的同時(shí)，也受到了廣泛的置疑。土地儲(chǔ)備制度本身作為一項(xiàng)制度創(chuàng)新，在充滿(mǎn)活力的同時(shí)也有很多不完善之處。 本文通過(guò)對(duì)土地儲(chǔ)備制度的產(chǎn)生、歷史以及國(guó)內(nèi)現(xiàn)狀的回顧，借鑒國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，特別是香港的土地批租制度，對(duì)土地儲(chǔ)備的目的、定義和作用進(jìn)行了分析，具體論述了土地儲(chǔ)備制度對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)、國(guó)有企業(yè)改制以及城市再發(fā)展的影響。并通過(guò)對(duì)西部中小城市(以四川瀘州、新疆昌吉和陜西延安為例)土地儲(chǔ)備的機(jī)構(gòu)性質(zhì)、儲(chǔ)備范圍、資金來(lái)源等進(jìn)行了比較。在此基礎(chǔ)上，提出了在西部中小城市優(yōu)化的土地儲(chǔ)備模式。文章通過(guò)大量對(duì)比分析，進(jìn)一步闡述了建立土地儲(chǔ)備制度的重要性，并針對(duì)西部中小城市提出了具體的建議，對(duì)加強(qiáng)土地管理，國(guó)家壟斷土地供應(yīng)一級(jí)市場(chǎng)，推動(dòng)社會(huì)...

【文章頁(yè)數(shù)】：35 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
英文摘要
前言
1. 土地儲(chǔ)備制度在當(dāng)今受到廣泛重視
    1.1 土地儲(chǔ)備制度產(chǎn)生的背景
    1.2 土地儲(chǔ)備的定義
    1.3 我國(guó)開(kāi)展土地儲(chǔ)備的具體情況和模式
    1.4 國(guó)外土地儲(chǔ)備的基本情況
    1.5 香港的土地批租制度
2. 土地儲(chǔ)備制度的依據(jù)
    2.1 法律依據(jù)
    2.2 經(jīng)濟(jì)理論依據(jù)
3. 土地儲(chǔ)備實(shí)施造成的影響
    3.1 對(duì)房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生的影響
    3.2 對(duì)城市再發(fā)展的影響
    3.3 對(duì)國(guó)有企業(yè)改革的影響
4. 在西部中小城市的土地儲(chǔ)備模式比較
    4.1 三城市簡(jiǎn)介
    4.2 三市土地儲(chǔ)備運(yùn)行模式比較
5. 西部中小城市土地儲(chǔ)備模式優(yōu)化
    5.1 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)設(shè)置
    5.2 土地儲(chǔ)備的范圍
    5.3 土地儲(chǔ)備的資會(huì)來(lái)源
    5.4 儲(chǔ)備土地的運(yùn)作
結(jié)論
參考文獻(xiàn)



本文編號(hào)：4029169