中國傳統(tǒng)農業(yè)土地制度具有包括田底權、田面權、永佃權、耕作權等在內的多層次的產權結構，和包括一般租佃、押租、胎借、典、抵當、活賣、絕賣、找價等在內的多樣化的合約類型，是主要依靠市場運作和調節(jié)的制度演化系統(tǒng)。 傳統(tǒng)農地押租制就是這一系統(tǒng)中的一種重要的合約形式，它不僅作為土地的地租收入和專用性資產的保證金發(fā)揮著合約治理的經濟功能，而且在土地的經營性物權和資產性物權的市場交易中實際上起到了價格機制和交易手段的作用。 本文運用新制度經濟學合約理論與產權理論，通過對傳統(tǒng)農地押租制的經驗研究和理論分析，構造了押租制多重功能的數學模型，并以部分押租制史料為基礎進行了初步的經驗驗證，論證了押租制在作為地租保證金的基礎押租、作為長期土地改良收益分配的穩(wěn)佃押租、以及作為地租收入跨期替代的貼現押租等不同功能形態(tài)的情況下，押租數額、租佃合同期和實際租率這三種制度變量的相互替代關系，從而正面論證了押租制對于傳統(tǒng)農業(yè)生產力發(fā)展的進步意義和在傳統(tǒng)農業(yè)制度演進中發(fā)揮的樞紐作用。 最后，本文在此基礎上提出了“傳統(tǒng)土地制度產權與合約連續(xù)性譜系”的理論范式，以押租制的多重經濟功能為核心，以傳統(tǒng)土地產權束中的經營性物權和資產性...

【文章頁數】：77 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖3.3.1穩(wěn)佃押租與合同期貼現因子之間的關系

[]∞==∞∞00110*1121()()21,)kkraraPkPkξξξξ（式3我們已經假定k0<k*，所以00kkraξ尚未取得最大值，并隨k0增加k0增加而遞減。也就是說土地原有改良程度越....

圖3.4.1一般租佃、押租制與典的連續(xù)變化（a）

番耆同招贌佃黃春榮出首承贌，即日三面議定重磧地銀七大元交收足訖，隨同踏明田界，交付，年清年款，不得少欠。此田不拘年限，番若先日通知，屆冬至前將墾送還原佃，外贌他佃事；時逢春夏，亦不敢任意迫贖，致防農物。各無抑勒，口恐無憑，同立招佃耕指摹字一紙此次招佃起因于“告貸無門”，希望“磧地....

圖3.4.2一般租佃、押租制與典的連續(xù)變化（b）

圖3.4.2一般租佃、押租制與典的連續(xù)變化（b）3.4.1）不同，（圖3.4.2）將土地的未來收益具體化為額期收益具體化為押租數額，從而更清晰地揭示了押租桿的作用。制理論模型的綜合以上各節(jié)中我們已經分別以數學模型的形式描述了押中押租制常常同時表現出這些經濟功能，因此押租數。....

圖3.5.1押租額-貼現因子曲線

曲線的斜率絕對值和縱軸截距越小，曲線越低越平；貼現因子e-rT越租率曲線的斜率和縱軸截距越小，曲線越低越平。5）曲線各端點處的取值及曲線的圖形分別為（按(α,e-rT,P)即(租,押租額)順序排列）：（i）押租額-貼現因子曲線：最高點——(α,0,....

本文編號：3955874