我國的征地制度形成于計劃經(jīng)濟時代,是配合國家工業(yè)化、城市化戰(zhàn)略的一項重要政策,對促進國民經(jīng)濟的發(fā)展起到了積極作用�！艾F(xiàn)階段”——在本文中特指我國已經(jīng)進入工業(yè)發(fā)展的中后期階段,其理論依據(jù)主要是黨的十六大提出的“科學(xué)發(fā)展觀”方略和黨的十六屆四中全會提出“兩個趨向”重要論斷。隨著我國市場經(jīng)濟體制的不斷完善,現(xiàn)行的征地制越來越不適應(yīng)市場經(jīng)濟的發(fā)展要求,其內(nèi)在的缺陷日益顯現(xiàn)。本文從農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)、公共利益、補償標準、征地程序等方面對我國農(nóng)村集體土地征用制度進行系統(tǒng)而深入的研究,分析歸納出我國土地征用制度的缺陷及原因,并在借鑒國外及我國港臺地區(qū)土地征用制度經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,結(jié)合現(xiàn)階段我國當前經(jīng)濟社會的實際情況,提出了創(chuàng)新完善我國現(xiàn)行農(nóng)村集體土地征用制度——“雙軌制”方案,即在符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃的前提下,打破國家對土地一級市場的行政壟斷,農(nóng)村集體在保留農(nóng)村集體土地所有權(quán)的同時允許農(nóng)村集體土地的使用權(quán)直接進入土地一級市場。 本文的研究表明:為創(chuàng)新完善我國現(xiàn)行農(nóng)村集體土地征用制度,應(yīng)該從以下幾個方面進行改進:（1）嚴格界定公益性用地范圍;（2）健全和完善土地產(chǎn)權(quán)制度,明晰農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)主體,... 

【文章頁數(shù)】：64 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 前言
    1.1 選題的背景、依據(jù)及研究意義
        1.1.1 選題的背景
        1.1.2 選題的依據(jù)
        1.1.3 研究的意義
    1.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀及水平
    1.3 研究內(nèi)容與研究框架
    1.4 研究的方法
    1.5 本文的創(chuàng)新之處
2 土地征用制度的概念界定及補償理論
    2.1 土地征用制度的概念界定及基本特征
    2.2 土地征用補償?shù)睦碚撘罁?jù)及補償原則
        2.2.1 土地征用補償?shù)睦碚撘罁?jù)
        2.2.2 土地征用補償?shù)脑瓌t
3 我國現(xiàn)行征地制度缺陷及其原因剖析
    3.1 現(xiàn)行土地征用制度的缺陷
    3.2 現(xiàn)行土地征用制度缺陷的原因剖析
        3.2.1 經(jīng)濟轉(zhuǎn)軌時期計劃與市場的沖突是引發(fā)現(xiàn)階段征地矛盾的體制原因
        3.2.2 征地與供地之間的巨大利益空間是政府擴大征地規(guī)模、降低征地成本的經(jīng)濟誘因
        3.2.3 集體土地產(chǎn)權(quán)制度的不健全是導(dǎo)致征地矛盾的直接原因
4 國外及我國港臺地區(qū)土地征用制度
    4.1 國外及我國港臺地區(qū)土地征用制度概況
        4.1.1 美國土地征用制度
        4.1.2 加拿大土地征用制度
        4.1.3 臺灣土地征用制度
        4.1.4 香港土地征用制度
    4.2 國外及我國港臺地區(qū)土地征用制度的主要特點及啟示
        4.2.1 國外及我國港臺地區(qū)土地征用制度的主要特點
        4.2.2 各國(地區(qū))征地制度的特點對我國征地制度改革的啟示
5 創(chuàng)新完善我國農(nóng)村集體土地征用制度
    5.1 有關(guān)征地制度改革的幾種模式的比較分析
    5.2 創(chuàng)新完善我國農(nóng)村集體土地征用制度——“雙軌制”
        5.2.1 征地制度改革應(yīng)遵循的原則
        5.2.2 征地制度改革創(chuàng)新的思路
        5.2.3 征地制度改革創(chuàng)新的含義
        5.2.4 征地制度改革創(chuàng)新的優(yōu)點
        5.2.5 征地制度改革創(chuàng)新的可行性分析
        5.2.6 征地制度改革創(chuàng)新的配套措施
        5.2.7 征地制度改革創(chuàng)新的政策建議
        5.2.8 征地制度改革創(chuàng)新的理論和現(xiàn)實意義
6 結(jié)論與討論
    6.1 結(jié)論
    6.2 討論
致謝
參考文獻
附錄


【參考文獻】：
期刊論文
[1]對現(xiàn)階段我國農(nóng)村土地制度改革的思考[J]. 龔曉鶯,鄧永亮.  調(diào)研世界. 2007(06)
[2]構(gòu)建農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度的可行性分析[J]. 蔣曉玲.  農(nóng)村經(jīng)濟. 2007(04)
[3]“虛擬土地”創(chuàng)新攻克:農(nóng)地“穩(wěn)定”與“不得不調(diào)”的兩難境地[J]. 鄧永亮.  農(nóng)村經(jīng)濟. 2007(04)
[4]“雙軌制”與創(chuàng)新完善我國現(xiàn)行土地征用制度[J]. 鄧永亮.  貴州商業(yè)高等�？茖W(xué)校學(xué)報. 2007(01)
[5]土地調(diào)控應(yīng)著力于土地利益分配的再調(diào)整[J]. 郝書辰,李軍杰.  宏觀經(jīng)濟管理. 2007(03)
[6]建立土地征用市場機制[J]. 孫文哲.  東北農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版). 2007(01)
[7]完善農(nóng)村土地制度,構(gòu)建穩(wěn)定和諧社會[J]. 鄧永亮.  調(diào)研世界. 2007(01)
[8]對現(xiàn)行我國土地征用制度的反思及其創(chuàng)新完善[J]. 鄧永亮.  調(diào)研世界. 2006(12)
[9]城市化進程中失地農(nóng)民利益保障的制度安排[J]. 李善山.  農(nóng)村經(jīng)濟. 2006(08)
[10]對我國農(nóng)地征收補償制度的經(jīng)濟學(xué)思考[J]. 陳文通.  中共中央黨校學(xué)報. 2006(04)



本文編號：3685892