城中村就是城市中的農(nóng)村,是在我國(guó)實(shí)行的城鄉(xiāng)二元管理體制之下出現(xiàn)的。它的出現(xiàn)帶來(lái)了環(huán)境、衛(wèi)生等一系列的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)問(wèn)題,阻礙了城市化進(jìn)程。城中村改造因此成為城市化必須完成的任務(wù)。城中村改造的中心問(wèn)題是城中村土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的利益分配問(wèn)題,也是改造主體最重視的問(wèn)題。這個(gè)問(wèn)題解決不好,城中村改造就難以順利進(jìn)行。通過(guò)對(duì)城中村產(chǎn)生的原因及其特征和產(chǎn)生的影響進(jìn)行分析,我論述了城中村改造的必要性,并結(jié)合中國(guó)土地制度以及城中村土地產(chǎn)權(quán)對(duì)改造中土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的收益及其分配問(wèn)題進(jìn)行分析,指出城中村改造中最重要的問(wèn)題就是土地利益分配問(wèn)題。在關(guān)于土地利益分配問(wèn)題的論述中,論述了該土地產(chǎn)權(quán)的幾個(gè)層次及其收益的具體分配,從中指出目前城中村改造中利益分配的不足和問(wèn)題,為后面的利益分配機(jī)制的建立做了鋪墊。在指明現(xiàn)有的利益分配機(jī)制存在的問(wèn)題和缺陷的基礎(chǔ)上,結(jié)合政府在城中村改造中的職責(zé)和發(fā)揮的作用,我認(rèn)為政府在城中村改造以及土地利益分配中都應(yīng)該發(fā)揮引導(dǎo)性的作用,運(yùn)用政府公權(quán)力,承擔(dān)政府責(zé)任,改變?cè)械睦娣峙錂C(jī)制或者建設(shè)新的利益分配機(jī)制。新型利益分配機(jī)制的建設(shè)是為了保證利益公正公平分配,保障城中村改造工作能夠順利進(jìn)行,保... 

【文章來(lái)源】：西北大學(xué)陜西省 211工程院校

【文章頁(yè)數(shù)】：56 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 選題背景和意義
    1.2 關(guān)于城中村的研究和城中村改造實(shí)踐
        1.2.1 國(guó)外的相關(guān)研究
        1.2.2 國(guó)內(nèi)對(duì)城中村的研究
        1.2.3 城中村改造的實(shí)踐
    1.3 產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)權(quán)理論
        1.3.1 產(chǎn)權(quán)
        1.3.2 產(chǎn)權(quán)理論
    1.4 文章的研究思路
2 城中村問(wèn)題及城中村改造的現(xiàn)狀
    2.1 城中村的形成原因
    2.2 城中村的特征及其產(chǎn)生的影響
    2.3 城中村的改造現(xiàn)狀
        2.3.1 城中村改造面臨的困難
        2.3.2 目前我國(guó)的城中村改造
3 中國(guó)土地制度和城中村土地產(chǎn)權(quán)收益
    3.1 中國(guó)的土地制度
        3.1.1 中國(guó)土地制度的內(nèi)容
        3.1.2 中國(guó)土地制度存在的問(wèn)題
    3.2 城中村的土地權(quán)利
    3.3 城中村土地產(chǎn)權(quán)收益的取得途徑
    3.4 城中村土地產(chǎn)權(quán)的層次性和各層次的相互關(guān)系
    3.5 城中村土地產(chǎn)權(quán)收益處分和利益分配及其問(wèn)題
4 城中村改造中政府的職責(zé)和作用
    4.1 政府職能及其在城中村改造中的職責(zé)
        4.1.1 政府的職能
        4.1.2 城中村改造中政府職能的體現(xiàn)
    4.2 政府在城中村改造中的作用
    4.3 城中村改造中的利益沖突以及政府的錯(cuò)位
    4.4 城中村改造中政府引導(dǎo)作用的發(fā)揮
5 政府引導(dǎo)的城中村改造利益公正分配的途徑
    5.1 利益分配的保障機(jī)制
    5.2 利益分配的實(shí)現(xiàn)之路
結(jié)語(yǔ)
參考文獻(xiàn)
致謝
攻讀碩士學(xué)位期間取得的學(xué)術(shù)成果



本文編號(hào)：3460954