十一屆三中全會(huì)以來,我國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)取得了巨大的成績(jī),農(nóng)村經(jīng)濟(jì)也得到了快速發(fā)展。但進(jìn)入九十年代后,農(nóng)村經(jīng)濟(jì)停滯不前,“三農(nóng)”問題日漸突出。本人認(rèn)為“三農(nóng)”問題的關(guān)鍵是農(nóng)村土地問題,而農(nóng)村土地問題的核心又集中在土地權(quán)屬關(guān)系上。因此,本文主要選擇了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得問題展開探討和研究。本文的內(nèi)容主要由四個(gè)部分構(gòu)成。第一部分探討關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的由來和取得問題。主要包括土地承包經(jīng)營(yíng)的由來、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的形成、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)及取得等相關(guān)內(nèi)容。第二部分具體探討土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的原始取得。分析現(xiàn)有制度在主體關(guān)系確認(rèn)上存在的不足,提出擺脫對(duì)承包地所有權(quán)主體性質(zhì)的爭(zhēng)論,確認(rèn)所有權(quán)主體在實(shí)踐中的代表人為村民委員會(huì);定性承包地經(jīng)營(yíng)權(quán)主體的法律地位,且非本社區(qū)的成員禁止原始取得該社區(qū)土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。第三部分具體探討土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的傳來取得。分析土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押、繼承、入股、出租等在立法和實(shí)踐中存在的問題。據(jù)此,設(shè)想在非農(nóng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度較高地區(qū),從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的主體可以作為受讓人、繼承人、抵押權(quán)人,并允許轉(zhuǎn)租;在非農(nóng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度低的地區(qū),只有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)主體或本社區(qū)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)主體才可以成為受讓人... 

【文章來源】：華僑大學(xué)福建省

【文章頁(yè)數(shù)】：55 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
序言
第一章 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的形成及取得制度
    第一節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的形成
        一 土地承包經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的歷史背景
        二 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的形成
    第二節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)
        一 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的表述
        二 關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)性質(zhì)的爭(zhēng)議
        三 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)為一種新型的用益物權(quán)
    第三節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得制度
        一 物權(quán)取得
        二 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得
第二章 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的原始取得
    第一節(jié) 農(nóng)村承包地的所有權(quán)人
        一 “集體所有權(quán)”的保留
        二 “農(nóng)民集體”的代表人
        三 “農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織”與“農(nóng)民集體”
    第二節(jié) 農(nóng)村承包地的經(jīng)營(yíng)權(quán)人
        一 戶（家庭）的內(nèi)涵
        二 承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的社區(qū)性
第三章 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的傳來取得
    第一節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)傳來取得的方式
        一 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)物權(quán)性質(zhì)的傳來取得
        二 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)債權(quán)性質(zhì)的傳來取得
    第二節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)傳來取得中存在的爭(zhēng)議及其解決
        一 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓
        二 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承
        三 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押
        四 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的入股
        五 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的租賃
第四章 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得登記
    第一節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記的內(nèi)容和程序
        一 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記的內(nèi)容
        二 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記的程序
    第二節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記中的制度設(shè)計(jì)
        一 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的登記機(jī)關(guān)
        二 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記的法律依據(jù)
        三 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記的法律效力
        四 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記的權(quán)屬證明
結(jié)束語(yǔ)
主要參考文獻(xiàn)
后記


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]農(nóng)地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度探析[J]. 許建蘇,趙欣.  河北法學(xué). 2005(09)
[2]我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記制度的反思與構(gòu)建[J]. 譚啟平.  河北法學(xué). 2005(08)
[3]我國(guó)用益物權(quán)體系基本概念研究——兼評(píng)《物權(quán)法征求意見稿》規(guī)定之不足[J]. 王利民.  法學(xué)論壇. 2005(02)
[4]論我國(guó)農(nóng)村集體土地的動(dòng)態(tài)保護(hù)[J]. 田建強(qiáng).  甘肅政法學(xué)院學(xué)報(bào). 2004(04)
[5]淺談如何穩(wěn)定和完善農(nóng)村家庭承包經(jīng)營(yíng)[J]. 馬光秋.  農(nóng)村經(jīng)濟(jì). 2003(09)
[6]農(nóng)村集體土地所有權(quán)問題研究[J]. 南國(guó)慶.  鄭州大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版). 2002(06)
[7]不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的若干思考[J]. 歐世龍.  當(dāng)代法學(xué). 2002(09)
[8]土地調(diào)整:農(nóng)村社會(huì)保障與農(nóng)村社會(huì)控制[J]. 朱冬亮.  中國(guó)農(nóng)村觀察. 2002(03)
[9]“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”:物權(quán)法視角中的三大問題[J]. 陳祥健.  農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)問題. 2002(04)
[10]論我國(guó)農(nóng)地制度的法制建設(shè)[J]. 王小映.  中國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì). 2002(02)

博士論文
[1]中國(guó)農(nóng)地制度研究[D]. 靳相木.山東農(nóng)業(yè)大學(xué) 2002

碩士論文
[1]農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)制度研究[D]. 王長(zhǎng)鷹.廈門大學(xué) 2002



本文編號(hào)：3423981